Die Duplexwohnung Amsterdam Oud-Zuid verkörpert anspruchsvolles urbanes Wohnen; sie verbindet zeitlose Eleganz mit der Dynamik einer herausragenden Lage. Am renommierten Koninginneweg gelegen, befinden Sie sich wenige Schritte vom Vondelpark, dem Museumplein und der Cornelis Schuytstraat entfernt, eingebettet in eines der exklusivsten Viertel Amsterdams.
Mit einer Wohnfläche von 163 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei sorgfältig gestaltete Etagen und bietet vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Großzügiges Tageslicht durchflutet den geräumigen 50 m² großen Wohnbereich, der durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,30 Meter besticht. Große Fenster eröffnen den Blick ins Grüne; die offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten bildet einen zentralen Treffpunkt für Alltag und Gäste. Der Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, lässt aber zugleich eine flexible Nutzung zu, wenn sich familiäre Bedürfnisse ändern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang und einen großzügigen Einbauschrank, ergänzt von einem eigenen Badezimmer.
Das Leben im Freien wird durch zwei nach Süden ausgerichtete Balkone auf der Rückseite und einen französischen Balkon zur Straße hin bereichert, die Rückzugsorte und Stadtblicke bieten. Die genehmigte Dachterrassenoption eröffnet zukünftige Möglichkeiten für eine private Oase im Freien. Zu den praktischen Vorzügen gehören teilweise Doppelverglasung und eine Zentralheizung mittels CV-Ketel, wobei die Energieklasse B modernen Komfort garantiert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Mitgliedern mit informeller, flexibler Verwaltung.
Die Duplexwohnung Amsterdam Oud-Zuid bietet eine seltene Gelegenheit, Großzügigkeit, Flexibilität und architektonische Substanz in erstklassiger Stadtlage – umgeben von kulturellen Highlights und internationalen Annehmlichkeiten – zu sichern.
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