AMSTERDAM

Koninginneweg 191 2 - 1075 CR

Nederländerna

Denna duplexlägenhet i Amsterdam Oud-Zuid erbjuder en sällsynt kombination av rymd, flexibilitet och läge på Koninginneweg, en av distriktets mest prominenta adresser. Med 163 m² har denna fyrarumslägenhet och två badrum en genomtänkt uppdelning på två våningsplan och en elegant separation mellan sociala ytor och sovrum. Huvudplanet omfattar cirka 50 m² och utmärks av takhöjd om 3,30 meter samt stora fönsterpartier som skapar en ljus, luftig atmosfär—perfekt för både avkoppling och sofistikerade middagar.

Det öppna köket är utrustat med högkvalitativa inbyggda vitvaror och integreras sömlöst med vardagsrummet, medan arbetsrummet eller det första sovrummet ger ytterligare flexibilitet. En trappa upp finns tre ytterligare sovrum med anpassningsbara lösningar, däribland en master suite med privat balkong, platsbyggd garderob och eget badrum. Båda badrummen är genomtänkt inredda; det ena med badkar och dusch samt det andra med rymlig dusch, båda med dubbla tvättställ.

Utomhuslivet är enastående, med två balkonger i söderläge på baksidan för sol hela dagen samt en fransk balkong mot gatan som ger extra ljusinsläpp och ventilation. Ett godkänt tillstånd för en framtida takterrass finns. Bostaden har fjärrvärme, delvis isolerglas och energiklass B. Kommunikationen är utmärkt, samtidigt som områdets lugna, grönskande kvarter omges av gallerier, butiker och stadens kulturella hjärta. Denna duplexlägenhet är en elegant tillflyktsort i oslagbart läge.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.