Bovenwoning till salu in Amsterdam, Nederländerna | Koninginneweg 191 2 1075 CR

Denna duplexlägenhet i Amsterdam Oud-Zuid fångar essensen av sofistikerat stadsliv, där tidlös elegans möter energin i ett osedvanligt läge. Bostaden, som ligger på den välrenommerade Koninginneweg, placerar dig endast ett stenkast från Vondelpark, Museumplein och Cornelis Schuytstraat – mitt i ett av Amsterdams mest exklusiva kvarter.

Med en boyta på 163 m² fördelar sig lägenheten över två noggrant planerade våningsplan och erbjuder fyra sovrum samt två badrum. Det generösa vardagsrummet på 50 m² flödar av naturligt ljus och förstärks av en imponerande takhöjd på 3,30 meter. Stora fönster ramar in trädtopparna, medan det öppna köket, utrustat med exklusiva inbyggnadsapparater, bildar en naturlig samlingsplats för vardag och gäster. Planlösningen möjliggör tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata sovrum, samtidigt som flexibel användning underlättas när familjens behov förändras. Det huvudsakliga sovrummet erbjuder tillgång till balkong och en rymlig inbyggd garderob samt ett eget badrum.

Utelivet förhöjs av två balkonger i söderläge på baksidan samt en fransk balkong mot gatan, vilket skapar lugna oaser och vyer över staden. Det godkända tillståndet för takterrass ger framtida flexibilitet att skapa en privat fristad utomhus. Funktionella aspekter inkluderar delvis isolerglas och uppvärmning via cv ketel med energiklass B för modern komfort. Bostadsrättsföreningen består av två medlemmar med informell, flexibel förvaltning.

Duplexlägenheten i Amsterdam Oud-Zuid är en alltmer sällsynt möjlighet att säkra yta, anpassningsbarhet och arkitektonisk substans mitt i city – omgiven av kulturella landmärken och internationell bekvämlighet.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.