Bovenwoning para venda in Amsterdam, Países Baixos | Koninginneweg 191 2 1075 CR

O apartamento duplex Amsterdam Oud-Zuid capta a essência da vida citadina requintada, fundindo com harmonia a elegância intemporal com a energia de uma localização excecional. Situado na emblemática Koninginneweg, coloca-o a poucos passos do Vondelpark, Museumplein e Cornelis Schuytstraat, no seio de um dos bairros mais prestigiados de Amesterdão.

Com uma área útil de 163 m², o apartamento distribui-se por dois pisos cuidadosamente concebidos, oferecendo quatro quartos e duas casas de banho. A ampla zona de estar de 50 m² está inundada de luz natural e realçada pelos impressionantes 3,30 metros de pé direito. Grandes janelas enquadram a copa das árvores, enquanto a cozinha aberta, equipada com eletrodomésticos embutidos de elevada qualidade, se assume como o ponto central para a convivência diária e o entretenimento. A configuração permite uma clara separação entre áreas sociais e privadas, sem perder adaptabilidade à medida que as necessidades familiares evoluem. O quarto principal dispõe de acesso à varanda e espaço de armário embutido generoso, com casa de banho privativa.

A vivência exterior é enriquecida por duas varandas viradas a sul nas traseiras e uma varanda francesa à frente, proporcionando refúgios tranquilos e vistas da cidade. A licença aprovada para um terraço na cobertura permite flexibilidade futura para criar um retiro privado ao ar livre. Destacam-se ainda a caixilharia dupla parcial e aquecimento por cv ketel, com classe energética B assegurando conforto contemporâneo. A associação de proprietários é composta por dois membros e conta com gestão informal e flexível.

O duplex Amsterdam Oud-Zuid representa uma oportunidade cada vez mais rara de garantir espaço, versatilidade e presença arquitetónica num cenário citadino de excelência, rodeado por ícones culturais e comodidades internacionais.

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