L’appartamento duplex Amsterdam Oud-Zuid cattura l’essenza di una raffinata vita cittadina, fondendo con armonia l’eleganza intramontabile con l’energia di una posizione d’eccezione. Situato sulla celebre Koninginneweg, ti pone a pochi passi da Vondelpark, Museumplein e Cornelis Schuytstraat, immerso in uno dei quartieri più prestigiosi di Amsterdam.
Con una superficie abitabile di 163 m², l’appartamento si sviluppa su due piani progettati con cura, offrendo quattro camere da letto e due bagni. L’ampio soggiorno di 50 m² è illuminato da abbondante luce naturale e valorizzato da un maestoso soffitto di 3,30 metri. Grandi finestre incorniciano le chiome degli alberi, mentre la cucina a vista, dotata di elettrodomestici di alta gamma integrati, diventa il fulcro della vita quotidiana e degli incontri conviviali. Il layout consente una netta separazione tra zona giorno e stanze da letto, mantenendo al tempo stesso una flessibilità adattabile alle esigenze della famiglia. La camera padronale dispone di accesso al balcone e di un ampio armadio a muro, completato da un elegante bagno privato.
La vita all’aperto è valorizzata da due balconi rivolti a sud sul retro e da un balcone francese sul fronte, offrendo angoli tranquilli e viste urbane. Il permesso già approvato per una terrazza panoramica sul tetto garantisce ulteriore flessibilità per creare un santuario privato all’aria aperta. Tra le dotazioni pratiche troviamo doppi vetri parziali e riscaldamento con caldaia cv ketel, con classe energetica B per il massimo comfort moderno. L’associazione dei proprietari è composta da due membri, gestita con flessibilità e informalità.
Questo duplex ad Amsterdam Oud-Zuid rappresenta un’opportunità sempre più rara di assicurarsi spazio, versatilità e valore architettonico in una posizione cittadina privilegiata, circondati da monumenti culturali e servizi internazionali.
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