AMSTERDAM

Koninginneweg 191 2 - 1075 CR

Нидерланды

Двухуровневая квартира в Амстердаме, район Oud-Zuid, воплощает суть утончённой городской жизни, гармонично сочетая вневременную элегантность с энергией выдающегося расположения. Находясь на знаменитой улице Koninginneweg, эта резиденция располагает всего в нескольких минутах от Vondelpark, Museumplein и Cornelis Schuytstraat, в окружении одного из самых престижных районов Амстердама.

С жилой площадью 163 м² апартамент занимает два продуманных этажа, предлагая четыре спальни и две ванные комнаты. Просторная гостиная 50 м² наполнена естественным светом; высота потолков достигает впечатляющих 3,30 метра. Панорамные окна открывают вид на кроны деревьев, а открытая кухня с качественной встроенной техникой становится центральным пространством для семейного быта и приёма гостей. Планировка предусматривает чёткое разделение жилых и спальных зон, сохраняя при этом гибкость для изменяющихся потребностей семьи. Главная спальня включает выход на балкон и вместительный встроенный шкаф, а также ванную комнату en suite.

Пространство на открытом воздухе представлено двумя балконами, выходящими на юг во двор, и французским балконом с фасада дома, что обеспечивает уединённые уголки и панорамные виды города. Одобренное разрешение на обустройство террасы на крыше позволит в будущем создать приватное пространство на свежем воздухе. Среди практических преимуществ — частично установленные стеклопакеты и отопление от котла cv ketel; энергоэффективность класса B гарантирует современный уровень комфорта. В ассоциации собственников всего два члена, управление неформальное и гибкое.

Данный двухуровневый апартамент — это редкая возможность приобрести просторное, адаптивное и архитектурно выразительное жильё в престижном городском окружении, среди культурных достопримечательностей и первоклассной международной инфраструктуры.

Исследуйте Amsterdam с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.