Baarle-Nassau
Grens 30 - 5111 EB
هولندا
€1,595,000
- 343 m2
- 9710 m2
- 6
- 2
الوصف
هل تبحث عن منزل ريفي ذو طابع مميز وسقف من القش يقع ضمن أراضٍ شبيهة بالمنتزهات تبلغ مساحتها ما يقارب الهكتار؟ يسرنا أن نرحب بك في Grens 30c في بارلي-ناسو. توفر هذه الفيلا الخالدة مساحات واسعة للعيش العائلي، وقد تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة ومستدامة. العقار يوفر مساحة معيشة تبلغ 343 م²، ويقع على أرض خاصة تبلغ مساحتها 9,710 م²، ويتمتع بتصنيف شهادة أداء الطاقة بدرجة A.
بمجرد أن تفتح بوابات الدخول وتتقدم على الممر، يتولد لديك فوراً إحساس بالانتماء والدفء المنزلي. يقودك الحديقة الأمامية المصممة بعناية إلى مدخل العقار.
تدخل إلى ردهة فسيحة تتضمن مكاناً لغرفة المعاطف، خزانة العدادات، مرحاض ضيوف، وسلماً مع معرض مفتوح أعلاه. من هذه الردهة يمكنك الوصول إلى كل من غرفة المعيشة وغرفة نوم تقع في الطابق الأرضي مع حمام داخلي خاص.
الطابق الأرضي
تتميز غرفة المعيشة بأرضية باركيه فاخرة وموقد غاز مدمج وأبواب فرنسية مزدوجة تفتح على الحديقة. النوافذ الكبيرة من الجهة الأمامية والجانبية والخلفية تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر وتمنحك إطلالات جميلة على الحديقة.
في قلب المنزل تقع المطبخ المصمم بطراز ريفي أنيق، وهو مكان ليس للطهي فقط بل أيضاً للاستمتاع بعشاء طويل مع العائلة والأصدقاء. المطبخ المصنوع من الخشب الصلب يأتي بأرضية من البلاط مع تدفئة أرضية ومزود بموقد حث رباعي المناطق؛ وشفاط؛ وغسالة صحون؛ وفرن؛ وميكروويف؛ وثلاجة؛ وحوض واسع.
تؤدي المطبخ إلى ردهة خلفية مع غرفة للمعاطف ومرحاض للضيوف وغرفة غسيل، فضلاً عن وصول مباشر إلى الكراج المتصل والواسع.
غرفة النوم الأولى تقع أيضاً في الطابق الأرضي وتتميز بأرضية خشبية بنمط المتعرج الأنيق، مع حمام داخلي يضم مغسلة ووحدة تزيين ودش مشي.
يؤدي السلم في بهو الدخول إلى الممر وغرف النوم والحمام في الطابق الأول.
الطابق الأول
تقع غرفة النوم الثانية في مقدمة العقار.
تقع غرفة النوم الثالثة في الجهة الخلفية.
غرفة النوم الرابعة، الجناح الرئيسي، تقع أيضاً في الجهة الخلفية. تحتوي هذه الغرفة على غرفة ملابس منفصلة مع مغسلة وتمنحك الخروج عبر الأبواب الفرنسية إلى شرفة مغطاة. هنا يمكنك أن تستيقظ كل صباح على إطلالات مذهلة على أرضك الخاصة.
الحمام الثاني واسع ويحتوي على حوضين مع وحدات تزيين، وحوض استحمام، ودش منفصل. يوجد أيضاً مرحاض منفصل على الممر.
الممر يمنحك الوصول إلى غرفة متعددة الاستخدامات تُستعمل حالياً كغرفة ترفيه. مثل الممر وغرف النوم، هذه الغرفة مزودة بأرضية من خشب السنديان وتتيح الوصول عبر سلم مغلق إلى مستوى العلية.
تجاور هذه الغرفة مساحة متعددة الاستخدامات إضافية تستخدم حالياً للتخزين. من هنا، يقودك السلم مباشرة إلى الكراج الداخلي، ما يتيح إمكانية زيادة غرف النوم في الطابق الأول من ثلاث إلى خمس غرف.
العلية
تُستخدم العلية حالياً للتخزين وتضم أيضاً غلاية التدفئة المركزية ونظام استرداد حرارة التهوية.
الحدائق والمباني الخارجية
الحديقة الشبيهة بالمنتزه هي المكان المثالي لعشاق نمط الحياة الخارجية والخصوصية. تضم الأرض عدة تراسات جذابة منها مناطق جلوس مغطاة، وبركة كبيرة، وممر واسع يوفر مواقف لعدة مركبات، وساحة عشبية شاسعة وحدود منسقة مع نباتات ناضجة.
هذه حديقة يمكنك الاستمتاع فيها بروح الحياة الريفية ومساحات واسعة وإمكانيات لا تُحصى عبر المواسم.
حظيرتان توفران مساحة تخزين وفيرة لأدوات الحدائق أو معدات الترفيه أو المركبات الإضافية.
الحياة في بارلي
قرية "بارلي" تضم بلدية بارلي-ناسو الهولندية وبلدية بارلي-هيرتوج البلجيكية. تقع في قلب المثلث الأخضر بين بردا وتيلبورغ وتورنهاوت.
تُعتبر بارلي واحدة من أكثر القرى تميزاً في العالم نظراً لتركيبتها الجغرافية غير العادية التي تضم ما لا يقل عن 30 جيباً: 22 جيباً بلجيكياً و8 جيوب هولندية، ما منح بارلي لقب "عاصمة الجيوب العالمية".
يعني السكن في بارلي الاستمتاع بسحر حياة القرية مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد، منها خدمات رعاية الأطفال والمدارس الابتدائية والأندية الرياضية والطبية سواء الهولندية أو البلجيكية. تضم القرية كذلك نادي هوكي هولندي ونادٍ لألعاب القوى ومدرسة ثانوية وعدة متاجر كبرى مثل Albert Heijn, Jumbo وAldi.
هناك أيضاً مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمخابز والصيدليات والمتاجر الأخرى.
عشاق الطبيعة سيشعرون بأنهم في منزلهم في بارلي، فالمناطق الريفية المحيطة توفر مسارات رائعة للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى محميات طبيعية جذابة.
المزايا الرئيسية
تم الانتهاء منها عام 2004؛
تصنيف شهادة أداء الطاقة A، صالح حتى 8 يوليو 2036؛
مساحة المعيشة: 343 م²؛
مساحة الأرض: 9,710 م²؛
الحجم الداخلي الإجمالي: 1,617 م³؛
نظام استرداد حرارة التهوية؛
إمكانية العيش لأكثر من جيل أو ترتيبات رعاية سكنية؛
مستوى عالٍ من الراحة وصيانة ممتازة؛
تقرير القياسات NEN 2580 متوفر؛
موقع ملائم بالقرب من الطرق الرئيسية داخل المثلث الأخضر بين بردا وتيلبورغ وتورنهاوت؛
بعد التصوير الفوتوغرافي وتسجيل الفيديو للعقار، خضع السقف القش لصيانة دورية مجدولة.
لقد قامت Van Baarle Makelaardij بإعداد جميع المعلومات الواردة في هذا الإعلان العقاري بأقصى درجات العناية الممكنة. على الرغم من تلك الجهود، قد تكون المعلومات المنشورة غير مكتملة أو تحتوي على أخطاء. لا تتحمل Van Baarle Makelaardij أي مسؤولية عن أي نقص أو أخطاء أو غيرها من العيوب ولا عن أي تبعات ناتجة عن ذلك.
نحن نقدر دوماً مساهمتكم في إبقاء المعلومات دقيقة. في حال ملاحظتكم لأي أخطاء أو وجود اقتراحات، لا تترددوا في التواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
بمجرد أن تفتح بوابات الدخول وتتقدم على الممر، يتولد لديك فوراً إحساس بالانتماء والدفء المنزلي. يقودك الحديقة الأمامية المصممة بعناية إلى مدخل العقار.
تدخل إلى ردهة فسيحة تتضمن مكاناً لغرفة المعاطف، خزانة العدادات، مرحاض ضيوف، وسلماً مع معرض مفتوح أعلاه. من هذه الردهة يمكنك الوصول إلى كل من غرفة المعيشة وغرفة نوم تقع في الطابق الأرضي مع حمام داخلي خاص.
الطابق الأرضي
تتميز غرفة المعيشة بأرضية باركيه فاخرة وموقد غاز مدمج وأبواب فرنسية مزدوجة تفتح على الحديقة. النوافذ الكبيرة من الجهة الأمامية والجانبية والخلفية تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر وتمنحك إطلالات جميلة على الحديقة.
في قلب المنزل تقع المطبخ المصمم بطراز ريفي أنيق، وهو مكان ليس للطهي فقط بل أيضاً للاستمتاع بعشاء طويل مع العائلة والأصدقاء. المطبخ المصنوع من الخشب الصلب يأتي بأرضية من البلاط مع تدفئة أرضية ومزود بموقد حث رباعي المناطق؛ وشفاط؛ وغسالة صحون؛ وفرن؛ وميكروويف؛ وثلاجة؛ وحوض واسع.
تؤدي المطبخ إلى ردهة خلفية مع غرفة للمعاطف ومرحاض للضيوف وغرفة غسيل، فضلاً عن وصول مباشر إلى الكراج المتصل والواسع.
غرفة النوم الأولى تقع أيضاً في الطابق الأرضي وتتميز بأرضية خشبية بنمط المتعرج الأنيق، مع حمام داخلي يضم مغسلة ووحدة تزيين ودش مشي.
يؤدي السلم في بهو الدخول إلى الممر وغرف النوم والحمام في الطابق الأول.
الطابق الأول
تقع غرفة النوم الثانية في مقدمة العقار.
تقع غرفة النوم الثالثة في الجهة الخلفية.
غرفة النوم الرابعة، الجناح الرئيسي، تقع أيضاً في الجهة الخلفية. تحتوي هذه الغرفة على غرفة ملابس منفصلة مع مغسلة وتمنحك الخروج عبر الأبواب الفرنسية إلى شرفة مغطاة. هنا يمكنك أن تستيقظ كل صباح على إطلالات مذهلة على أرضك الخاصة.
الحمام الثاني واسع ويحتوي على حوضين مع وحدات تزيين، وحوض استحمام، ودش منفصل. يوجد أيضاً مرحاض منفصل على الممر.
الممر يمنحك الوصول إلى غرفة متعددة الاستخدامات تُستعمل حالياً كغرفة ترفيه. مثل الممر وغرف النوم، هذه الغرفة مزودة بأرضية من خشب السنديان وتتيح الوصول عبر سلم مغلق إلى مستوى العلية.
تجاور هذه الغرفة مساحة متعددة الاستخدامات إضافية تستخدم حالياً للتخزين. من هنا، يقودك السلم مباشرة إلى الكراج الداخلي، ما يتيح إمكانية زيادة غرف النوم في الطابق الأول من ثلاث إلى خمس غرف.
العلية
تُستخدم العلية حالياً للتخزين وتضم أيضاً غلاية التدفئة المركزية ونظام استرداد حرارة التهوية.
الحدائق والمباني الخارجية
الحديقة الشبيهة بالمنتزه هي المكان المثالي لعشاق نمط الحياة الخارجية والخصوصية. تضم الأرض عدة تراسات جذابة منها مناطق جلوس مغطاة، وبركة كبيرة، وممر واسع يوفر مواقف لعدة مركبات، وساحة عشبية شاسعة وحدود منسقة مع نباتات ناضجة.
هذه حديقة يمكنك الاستمتاع فيها بروح الحياة الريفية ومساحات واسعة وإمكانيات لا تُحصى عبر المواسم.
حظيرتان توفران مساحة تخزين وفيرة لأدوات الحدائق أو معدات الترفيه أو المركبات الإضافية.
الحياة في بارلي
قرية "بارلي" تضم بلدية بارلي-ناسو الهولندية وبلدية بارلي-هيرتوج البلجيكية. تقع في قلب المثلث الأخضر بين بردا وتيلبورغ وتورنهاوت.
تُعتبر بارلي واحدة من أكثر القرى تميزاً في العالم نظراً لتركيبتها الجغرافية غير العادية التي تضم ما لا يقل عن 30 جيباً: 22 جيباً بلجيكياً و8 جيوب هولندية، ما منح بارلي لقب "عاصمة الجيوب العالمية".
يعني السكن في بارلي الاستمتاع بسحر حياة القرية مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد، منها خدمات رعاية الأطفال والمدارس الابتدائية والأندية الرياضية والطبية سواء الهولندية أو البلجيكية. تضم القرية كذلك نادي هوكي هولندي ونادٍ لألعاب القوى ومدرسة ثانوية وعدة متاجر كبرى مثل Albert Heijn, Jumbo وAldi.
هناك أيضاً مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمخابز والصيدليات والمتاجر الأخرى.
عشاق الطبيعة سيشعرون بأنهم في منزلهم في بارلي، فالمناطق الريفية المحيطة توفر مسارات رائعة للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى محميات طبيعية جذابة.
المزايا الرئيسية
تم الانتهاء منها عام 2004؛
تصنيف شهادة أداء الطاقة A، صالح حتى 8 يوليو 2036؛
مساحة المعيشة: 343 م²؛
مساحة الأرض: 9,710 م²؛
الحجم الداخلي الإجمالي: 1,617 م³؛
نظام استرداد حرارة التهوية؛
إمكانية العيش لأكثر من جيل أو ترتيبات رعاية سكنية؛
مستوى عالٍ من الراحة وصيانة ممتازة؛
تقرير القياسات NEN 2580 متوفر؛
موقع ملائم بالقرب من الطرق الرئيسية داخل المثلث الأخضر بين بردا وتيلبورغ وتورنهاوت؛
بعد التصوير الفوتوغرافي وتسجيل الفيديو للعقار، خضع السقف القش لصيانة دورية مجدولة.
لقد قامت Van Baarle Makelaardij بإعداد جميع المعلومات الواردة في هذا الإعلان العقاري بأقصى درجات العناية الممكنة. على الرغم من تلك الجهود، قد تكون المعلومات المنشورة غير مكتملة أو تحتوي على أخطاء. لا تتحمل Van Baarle Makelaardij أي مسؤولية عن أي نقص أو أخطاء أو غيرها من العيوب ولا عن أي تبعات ناتجة عن ذلك.
نحن نقدر دوماً مساهمتكم في إبقاء المعلومات دقيقة. في حال ملاحظتكم لأي أخطاء أو وجود اقتراحات، لا تترددوا في التواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.
استكشف Baarle-Nassau مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتطلب سوق بارله-ناسّاو العقارية خبرة محلية معمقة ونظرة عالمية. تعقيدات الحدود والمخزون المحدود تفرض الحصرية للفرص الخاصة. المستشارون المخضرمون يتمتعون بمهارات تفاوض متقدمة ومعرفة بالبروتوكولات الهولندية والبلجيكية، ما يساعد العملاء على تجنّب المخاطر وتعزيز الخصوصية والقيمة.تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.الميزات
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.595.000
الحالة
Available
القبول
In Concert
المرجع
233
البناء
نوع المنزل
Country House
نوع المبنى
Detached House
فترة البناء
2004
غرف
7
غرف نوم
6
حمامات
2
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
343 m2
حجم الأرض
9710 m2
الحجم بالمتر المكعب
1617 m3
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
53 m2
المرافق
Alarm
مرآب
حديقة
Videos
Map
Photos
Floor Plans
