فيلا ريفية واسعة للغاية
فيلا ريفية واسعة للغاية تقع في موقع هادئ على شارع منخفض المرور بين بريدا-زويد وبافيل. الموقع ممتاز؛ سواء في داخل المنزل أو في الحديقة المحيطة، يمكنكم الاستمتاع بمستوى استثنائي من الهدوء والخصوصية.
توفر العقار مساحة معيشة وفيرة. في الطابق الأرضي، يوجد غرفة معيشة، غرفة طعام منفصلة، مكتب، ومطبخ واسع للمعيشة/تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار ست غرف نوم وثلاثة حمامات.
يتوفر موقف خاص للسيارات داخل حدود الملكية، مع مساحة لثلاث سيارات على الأقل.
الموقع يتمتع بقدرٍ عال من الراحة، ويقع على مسافة قريبة بالدراجة من كافة الخدمات، بما في ذلك مراكز التسوق. كما تقع غابة ماستبوس وساحة جينيكنماركت على مقربة أيضًا. كما أن وسط مدينة بريدا وجميع الخدمات في قرية بافيل الساحرة على مسافة قريبة بالدراجة.
الطابق الأرضي
المدخل
صالة مدخل واسعة ومشرقة مع درج يؤدي للطابق الأول ويوفر الوصول إلى الغرف التالية:
المرحاض
غرفة مرحاض مع مرحاض جداري خفيّ الخزان وحوض غسيل. وقد تم إنهاء المرحاض بمستوى تشطيب فاخر.
خزان العدادات الذي يحتوي على لوح توزيع الكهرباء مع 16 دائرة وأجهزة فصل التيار المتبقي.
غرفة المعيشة
تنقسم غرفة المعيشة إلى ثلاثة أقسام. وتقع غرفة الجلوس الجذابة والواسعة في الجزء الخلفي من المنزل، وتتصل عبر أبواب داخلية أنيقة ب:
غرفة الجبهة/المكتب، التي يمكن الوصول إليها أيضًا مباشرة من صالة المدخل.
غرفة الطعام
تقع غرفة الطعام في الجزء الخلفي من العقار، بين غرفة المعيشة والمطبخ. تتصل هذه الغرفة بصالة المدخل عبر أبواب مزدوجة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى المطبخ، وتفتح أيضًا على الحديقة من خلال أبواب فرنسية.
المطبخ
مطبخ للمعيشة/تناول الطعام مع إطلالة ممتازة واتصال مباشر مع الحديقة، بما في ذلك أبواب فرنسية من ثلاث جهات.
المطبخ الفاخر مجهز بجزيرة تتضمن سطح عمل مع موقد تحريض، صفيحة شوي، شفاط ستانلس ستيل عريض ومساحة تخزين وفيرة في الأدراج. كما يوجد ضمن الجزيرة ركن إفطار مع أماكن جلوس لأربعة إلى ستة أشخاص.
سطح عمل ثانٍ مزود بحوض غسيل وجلاية أطباق وخزائن وأدراج متنوعة. الوحدة الجدارية تحتوي على ثلاجة، ثلاجة إضافية، فريزر، فرن بخار ومساحة تخزين واسعة.
غرفة التلفاز
تقع غرفة التلفاز في مقدمة العقار ويمكن الوصول إليها من صالة المدخل.
تتميز غرفة المعيشة بأرضيات باركيه جميلة بنمط عظم السمك وحواف وزخارف ديكورية. المدخل والمطبخ والغرفة الأمامية وغرفة التلفاز جميعها بأرضيات من الأردواز الهندي.
الدور الأول
الردهة
ردهة واسعة ومشرقة توفر وصولاً إلى الغرف المختلفة.
غرفة النوم الأولى
تقع غرفة النوم الرئيسية في الجانب الأيسر من العقار. وتوجد منطقة النوم في الخلف وتستفيد من إضاءة طبيعية غزيرة بفضل النوافذ الكبيرة.
توفر الأبواب الفرنسية إمكانية الوصول إلى التراس الواسع على السطح، وتوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء خلف العقار.
تقع غرفة الملابس في مركز الغرفة، ومجهزة بخزائن مدمجة على جانبيها.
الحمام الأول
يقع الحمام الواسع في مقدمة العقار. وتتضمن تجهيزاته الفاخرة بلاطاً أنيقاً وحوض جاكوزي مزدوج كبير ووحدة غسالات مزدوجة ودشاً واسعاً مع دش يدوي مزدوج ودش مطري.
توجد غرفة مجاورة مخصصة للتركيبات اللازمة للساونا.
غرفة النوم الثانية
غرفة النوم الثالثة
غرفة نوم خلفية/غرفة النوم الثالثة، بها أيضًا أبواب فرنسية تفتح على التراس الواسع.
غرفة الخدمات
غرفة خدمات واسعة مزودة بتوصيلات للأجهزة المخصصة للغسيل والتجفيف ومساحة وفيرة للخزائن، مما يجعلها مثالية لغسيل وكي الملابس.
غرفة النوم الرابعة
غرفة نوم أمامية/غرفة النوم الرابعة مع أبواب فرنسية توصل إلى التراس الأمامي للعقار.
غرفة المرحاض
غرفة مرحاض مع مرحاض جداري خفيّ الخزان وحوض غسيل.
الحمام الثاني
حمام مع دش واسع بصنبور خلط حرارة ووحدة غسالات مزدوجة.
الطابق الثاني
العُلية
يفتح هذا الطابق على مساحة عُلية واسعة بها نافذة سقفية كبيرة. يمكن استخدام المساحة كغرفة ألعاب أو صالة رياضية أو غرفة هوايات أو مكتب منزلي أو لأغراض متعددة أخرى.
غرفة النوم الخامسة
غرفة نوم في العُلية/غرفة النوم الخامسة بها نافذة VELUX سقفية توفر ضوء النهار الطبيعي.
غرفة التقنية
غرفة تقنية تضم غلاية تدفئة مركزية Nefit HR واسطوانة ماء ساخن من Buderus.
الحمام الثالث
الحمام الثالث مجهز بدش بصنبور خلط حرارة ومرحاض جداري خفي الخزان ووحدة غسيل.
غرفة النوم السادسة / الاستوديو
غرفة النوم السادسة هي غرفة بتصميم استوديو وتشكل مكان إقامة ضيوف ممتاز، كما أنها مناسبة بشكل خاص للمربية.
هذه الغرفة تستفيد من الإضاءة الطبيعية من خلال نافذتين VELUX سقفيتين كبيرتين. وتضم أيضًا مطبخًا صغيرًا مع حوض غسيل وميكروويف وموقد كهربائي وخزائن علوية وسفلية متنوعة.
الحديقة
تحيط العقار حديقة جميلة تكاد توازي الحدائق العامة، توفر مستوى استثنائيًا من الخصوصية والهدوء. تم تجهيز تراس مغطى مذهل بجوار المنزل مباشرةً، مع أرضية خشبية وتدفئة وفوانيس للإضاءة.
بالإضافة لذلك، يوجد تراس شمسي مواجه للجنوب. معظم الممرات والباحات مصممة بحصى زخرفي. تضم الحديقة أيضًا عشبًا فسيحًا وحدودًا مصممة بشكل جميل بها مجموعة واسعة من النباتات تشمل اللافندر والأعشاب الزخرفية والدلب والكوبية وغيرها.
هناك أيضًا تراس مرصوف ببلاط طوبي. وُضعت ترامبولين على جانب العقار. خلف المنزل، ومخفيًا عن الأنظار، يوجد مخزن كبير، مثالي لتخزين الدراجات ومعدات الحديقة وغيرها.
معلومات إضافية
تم بناء هذه الفيلا بمعايير عالية جدًا باستخدام مواد عالية الجودة.
موقع ممتاز ومركزي.
العقار معزول جيدًا.
مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو العائلات مع مربية أو الباحثين عن مكتب منزلي.
خصوصية استثنائية سواء داخل العقار أو في الحديقة.
إحساس استثنائي بالمساحة بفضل الأسقف بارتفاع يقارب 3 أمتار.
تضم بريدا مدرسة دولية.
استكشف Bavel مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتميز السوق الفاخر هنا بالخصوصية وتوفر عدد محدود من الفرص. يتيح المستشارون المحترفون الوصول إلى العقارات غير المعروضة ويديرون التفاوض والتحقق اللازم. للمستثمرين ذوي الثروة العالية، يعزز الوكيل المحترف الثقة في الصفقة وضمان أفضل النتائج الاستراتيجية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجسد باڤيل مفاهيم الحياة القروية الراقية، مجتمع مرحب، خدمات فاخرة، وجاذبية عالمية. ينعم السكان بالهدوء والثقافة والتواصل الفعال، ما يجعلها خياراً مفضلاً للمشترين الدوليين الباحثين عن التميز.
