Bavel

ΠΟΛΥ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΕΞΟΧΙΚΗ ΒΙΛΑ
Εξαιρετικά ευρύχωρη εξοχική βίλα, τοποθετημένη σε ήσυχο σημείο σε οδό με περιορισμένη κυκλοφορία μεταξύ Breda-Zuid και Bavel. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, τόσο εντός του σπιτιού όσο και στον περιβάλλοντα κήπο, απολαμβάνετε υψηλό επίπεδο ησυχίας, γαλήνης και ιδιωτικότητας.

Το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης. Στο ισόγειο βρίσκονται σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία, γραφείο και ευρύχωρη κουζίνα-καθιστικό/τραπεζαρία. Επιπλέον, υπάρχουν έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια.

Η στάθμευση προσφέρεται εντός του οικοπέδου, με θέσεις για τουλάχιστον τρία αυτοκίνητα.

Η θέση είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε απόσταση διαδρομής με ποδήλατο από όλες τις ανέσεις και εμπορικά κέντρα. Το δάσος Mastbos και η πλατεία Ginnekenmarkt βρίσκονται επίσης κοντά. Το κέντρο της Breda είναι προσβάσιμο επίσης με ποδήλατο, όπως και όλες οι ανέσεις του γραφικού χωριού Bavel.

ΙΣΟΓΕΙΟ
ΕΙΣΟΔΟΣ
Ευρύχωρη και φωτεινή είσοδος με σκάλα που οδηγεί στον όροφο και πρόσβαση στα εξής δωμάτια:

ΤΟΥΑΛΕΤΑ
Δωμάτιο τουαλέτας με επιτοίχια λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και νιπτήρα. Η τουαλέτα είναι άριστης ποιότητας.

Ηλεκτρικός πίνακας με 16 κυκλώματα και διακόπτες διαρροής.

ΣΑΛΟΝΙ
Το σαλόνι χωρίζεται σε τρία τμήματα. Η κομψή και ευρύχωρη καθιστική γωνία βρίσκεται στο πίσω μέρος του ακινήτου και συνδέεται μέσω όμορφων εσωτερικών θυρών με:

Το μπροστινό δωμάτιο/γραφείο, που επίσης έχει πρόσβαση απευθείας από το χολ της εισόδου.

ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
Η τραπεζαρία βρίσκεται στο πίσω μέρος του ακινήτου, μεταξύ σαλονιού και κουζίνας. Συνδέεται με το χολ μέσω διπλών θυρών, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην κουζίνα και ανοίγει στον κήπο με γαλλικές πόρτες.

ΚΟΥΖΙΝΑ
Κουζίνα-καθιστικό/τραπεζαρία με εξαιρετική θέα και άμεση επαφή με τον κήπο, διαθέτοντας γαλλικές πόρτες σε τρεις πλευρές.

Η πολυτελής κουζίνα διαθέτει νησίδα με πάγκο εργασίας, επαγωγική εστία, πλάκα σχάρας, ευρεία ανοξείδωτη απορροφητήρα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε συρτάρια. Η νησίδα ενσωματώνει επιπλέον μπάρα πρωινού για τέσσερις έως έξι άτομα.

Δεύτερος πάγκος εργασίας διαθέτει νεροχύτη, πλυντήριο πιάτων και διάφορα ντουλάπια και συρτάρια. Στη συστοιχία επίτοιχων ντουλαπιών βρίσκεται ψυγείο, επιπλέον ψυγείο, καταψύκτης, φούρνος ατμού και εκτεταμένος χώρος αποθήκευσης.

ΔΩΜΑΤΙΟ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ
Το δωμάτιο τηλεόρασης βρίσκεται στην μπροστινή πλευρά του ακινήτου, με πρόσβαση από τον χώρο της εισόδου.

Το σαλόνι διαθέτει υπέροχο ξύλινο πάτωμα ψαροκόκκαλο με διακοσμητικό περίγραμμα και ένθετα. Η είσοδος, η κουζίνα, το μπροστινό δωμάτιο και το δωμάτιο τηλεόρασης έχουν δάπεδο από ινδικό σχιστόλιθο.

1ος ΟΡΟΦΟΣ
ΠΡΟΣΑΥΛΙΟ
Ευρύχωρη και φωτεινή προσαύλιο, με πρόσβαση στα διάφορα δωμάτια.

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ I
Το master υπνοδωμάτιο είναι στα αριστερά του ακινήτου. Ο χώρος ύπνου βρίσκεται στο πίσω μέρος και απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως από τα μεγάλα παράθυρα.

Γαλλικές πόρτες προσφέρουν πρόσβαση στη μεγάλη ταράτσα, με όμορφη θέα στο πράσινο πίσω από το ακίνητο.

Το δωμάτιο γκαρνταρόμπας βρίσκεται στο κέντρο και είναι εξοπλισμένο και από τις δύο πλευρές με κομψές εντοιχισμένες ντουλάπες.

ΜΠΑΝΙΟ I
Το ευρύχωρο μπάνιο βρίσκεται μπροστά στο ακίνητο. Οι πολυτελείς εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κομψά πλακάκια, μεγάλο διπλό υδρομασάζ, έπιπλο μπάνιου με διπλούς νιπτήρες και ευρύχωρο walk-in ντους με δύο χειρολαβές και βροχοστόμιο.

Δίπλα υπάρχει χώρος διαμορφωμένος για προεγκατάσταση σάουνας.

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ II
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ III
Πίσω υπνοδωμάτιο/Υπνοδωμάτιο III, επίσης με γαλλικές πόρτες προς τη μεγάλη ταράτσα.

ΧΩΡΟΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ
Ευρύχωρος χώρος πλυντηρίων με συνδέσεις για πλυντήριο/στεγνωτήριο και αρκετό χώρο για ντουλάπια. Ιδανικός για πλύσιμο και σιδέρωμα.

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ IV
Μπροστινό υπνοδωμάτιο/Υπνοδωμάτιο IV με γαλλικές πόρτες στην μπροστινή ταράτσα.

ΧΩΡΟΣ ΤΟΥΑΛΕΤΑΣ
Χώρος τουαλέτας με επιτοίχια λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και νιπτήρα.

ΜΠΑΝΙΟ II
Μπάνιο με walk-in ντους με θερμοστατική μπαταρία και έπιπλο με διπλούς νιπτήρες.

2ος ΟΡΟΦΟΣ
ΣΟΦΙΤΑ
Αυτός ο όροφος οδηγεί σε ευρύχωρη σοφίτα με μεγάλο φεγγίτη. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδότοπος, γυμναστήριο, αίθουσα χόμπι, οικιακό γραφείο ή για διάφορους άλλους σκοπούς.

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ V
Σοφίτα/Υπνοδωμάτιο V με παράθυρο VELUX που προσφέρει φυσικό φως.

ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ
Τεχνικός χώρος με λέβητα κεντρικής θέρμανσης Nefit HR και θερμικό συσσωρευτή Buderus.

ΜΠΑΝΙΟ III
Μπάνιο III με ντους και θερμοστατική μπαταρία, επιτοίχια λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι και έπιπλο με νιπτήρα.

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ VI / ΣΤΟΥΝΤΙΟ
Υπνοδωμάτιο VI σε μορφή στούντιο, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικιακή βοηθό.

Το δωμάτιο φωτίζεται από δύο μεγάλα φεγγίτες VELUX. Διαθέτει κουζινάκι με νεροχύτη, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρική εστία και διάφορα ερμάρια τοίχου και βάσης.

ΚΗΠΟΣ
Το ακίνητο περιβάλλεται από όμορφο, σχεδόν πάρκο-όπως, κήπο, που προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και ηρεμία. Έχει δημιουργηθεί μια εντυπωσιακή καλυμμένη βεράντα δίπλα στο σπίτι, με ξύλινη επίστρωση εδάφους, θερμαινόμενη αυλή και ατμοσφαιρικό φωτισμό.

Επιπλέον, υπάρχει ηλιόλουστη βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Οι βεράντες και τα μονοπάτια είναι κυρίως στρωμένα με διακοσμητικό χαλίκι. Ο κήπος διαθέτει επίσης μεγάλο γκαζόν και όμορφα διαμορφωμένες ζώνες με ποικιλία φυτών, όπως λεβάντα, διακοσμητικά χόρτα, πλατάνια, ορτανσίες και άλλα.

Υπάρχει επίσης πλακόστρωτη βεράντα. Ένα τραμπολίνο βρίσκεται στο πλάι του ακινήτου. Πίσω από το σπίτι, κρυμμένος από τα μάτια, υπάρχει μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ιδανικός για ποδήλατα, εργαλεία κήπου και άλλα αντικείμενα.

ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
Αυτή η βίλα χτίστηκε με πολύ υψηλές προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά.

Εξαιρετική και κεντρική τοποθεσία.

Άριστη μόνωση.

Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, οικογένειες με οικιακή βοηθό, ή όσους αναζητούν γραφείο στο σπίτι.

Εξαιρετική ιδιωτικότητα τόσο εντός του σπιτιού όσο και στον κήπο.

Απαράμιλλη αίσθηση χώρου χάρη στα περίπου 3 μέτρα ύψος ταβανιών.

Η Breda διαθέτει διεθνές σχολείο.

Εξερευνήστε Bavel με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πολυτελής αγορά χαρακτηρίζεται από διακριτικότητα και περιορισμένη διαθεσιμότητα. Οι επαγγελματίες σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, διαπραγματεύσεις και νομικούς ελέγχους. Για πελάτες υψηλής στάθμης, ένας έμπειρος μεσίτης διασφαλίζει σιγουριά και στρατηγικό αποτέλεσμα, ιδιαίτερα σε μια αγορά που εξελίσσεται διαρκώς.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.