مرحبًا بكم في هذا المنزل المنفصل الساحر والمصان بعناية في ديبن بروكسترات 11 في رامسدونكسفير. إنه منزل عائلي واسع يتميز بمعايير تشطيب عالية، ودفيئة جميلة، وممر واسع للسيارات، وحديقة مليئة بالأجواء توفر الكثير من الخصوصية، ومنطقة بار مفاجئة حيث تلتقي الحياة الخارجية بجو برابانت الدافئ والودي.
عام
مساحة المعيشة: حوالي 193 مترًا مربعًا
مساحة الأرض: 824 مترًا مربعًا
سنة البناء: 1980
شهادة الطاقة: B
التوزيع
الطابق الأرضي
عند الدخول عبر الردهة التي تتضمن حمام ضيوف، تصل إلى المطبخ الحديث المزوَّد بمنطقة طعام، وهو بالفعل العنصر البارز في هذا المنزل. تم تصميم هذا المطبخ الفاخر المفتوح خصيصًا على يد مختص داخلي، وهو مُجهز بأجهزة عالية الجودة من Gaggenau وMiele. يشمل ذلك سطح عمل من الحجر الطبيعي الجميل، وصنبور Quooker، وموقد حث واسع، وماكينة قهوة مدمجة، وثلاجتين كبيرتين، ومجمّدتين، وميكروويف مدمج وفرن تقليدي. يندمج المطبخ بسلاسة مع غرفة الطعام، ليخلق محورًا مريحًا للطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معًا.
ويجاور المطبخ غرفة خدمات/غسيل عملية مع وصلات للأجهزة الكهربائية التي تحتاجها.
غرفة المعيشة على شكل حرف L جذابة ومضيئة وواسعة ومريحة. توفر المدفأة الدفء والأجواء، بينما تضمن التكييف راحة العيش. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول أشعة الشمس الطبيعية بكثرة. وتفتح غرفة المعيشة على الدفيئة/غرفة الحديقة المحاطة بأبواب زجاجية منزلقة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالحديقة وجلب أجواء الخارج إلى الداخل طوال العام.
إضافة إلى ذلك، توفر غرفة المعيشة وصولاً إلى مكتب منزلي يوفر مساحة عمل هادئة ومريحة.
الطابق الأول
يحتوي الطابق العلوي على ثلاث غرف نوم، كل واحدة مزودة بنافذة قبة. غرفتا النوم الكبيرتان بهما أبواب فرنسية تفتحان على شرفة وتوفران مساحة تخزين إضافية خلف الجدران المنخفضة. توفر غرف الملابس لمسة من الفخامة وعملية إضافية في هذا الطابق.
الحمام
الحمام الحديث مجهّز بالكامل ويوفر راحة تامة، ويشتمل على حوض استحمام واسع، وحوض غسيل مزدوج، ومرحاض جداري، ودش منفصل كبير. يمنح التصميم العملي واقتناء البلاط النظيف للمكان شعورًا بالاهتمام والراحة.
العلية
يمكن الوصول إلى العلية الواسعة من خلال الفتحة الموجودة في الردهة باستخدام سلم علوي. وتمتد على كامل طول المنزل، مما يوفر مساحة تخزين عملية وفيرة.
الحديقة والحياة الخارجية
الحديقة مفاجأة رائعة: أجواء مميزة، ذات تنسيق جميل مع نباتات ناضجة وتوفر خصوصية عالية. الأشجار الكبيرة، والتحوطات، والشجيرات، والنباتات المعمرة تخلق خلفية مورقة ومحمية. تم تحويل المرآب السابق إلى بار معزول بالكامل يوفر أجواءً دافئة، وهو المكان المثالي للأمسيات الطويلة مع العائلة والأصدقاء. بفضل نظام الري وإضاءة الحدائق الجمالية، تظل الحديقة قليلة الصيانة ومناسبة للاستمتاع حتى في المساء.
الميزات الرئيسية
- منزل منفصل على قطعة أرض كبيرة بمساحة 824 مترًا مربعًا
- مساحة معيشة تقريبية 193 مترًا مربعًا
- مطبخ فاخر مع أجهزة عالية الجودة من Gaggenau وMiele
- دفيئة/غرفة حديقة بأبواب زجاجية منزلقة
- مكتب منزلي عملي
- غرفتا نوم واسعتان كل منهما مزودة بشرفة وغرفة ملابس
- إمكانية إنشاء غرفة نوم ثالثة
- بار حديقة معزول بالكامل
- حالة إنشائية ممتازة وجاهز للسكن
- شهادة الطاقة B و26 لوحة شمسية
الموقع
يقع العقار في موقع هادئ ومرغوب في حي معروف شعبيًا باسم "ساحل الذهب في رامسدونكسفير"؛ وهو حي سكني أخضر يضم منازل منفصلة فقط على قطع أراضٍ واسعة مع حركة مرور مقتصرة على السكان المحليين. موقف للحافلات قريب جدًا، ويوجد بالقرب منه مرافق مثل المدارس، والأندية الرياضية، والمتاجر، ومخبز، ومصبغة. الطرق الرئيسية، ومنها A27 وA59 التي توفر وصولاً سهلاً إلى مدن مثل تيلبورخ وبريدا، قريبة أيضًا.
رامسدونكسفير
رامسدونكسفير قرية نابضة بالحياة في شمال برابانت، تابعة لبلدية خيرتراودنبيرخ وتقع على حافة منطقة لانغسترات. موقعها بالقرب من المدينة المحصنة التاريخية غيرتراودنبيرخ وحديقة دي بيسبوش الوطنية يجعلها قاعدة جذابة لمحبي الطبيعة والماء والأنشطة الترفيهية.
تشكل هيربلين ومنطقة الميناء محاور مركزية حية تضم متاجر وشرفات خارجية ومطاعم. يُقام السوق الأسبوعي كل يوم ثلاثاء. يمكنك هنا الاستمتاع بأجواء هادئة وخضراء مع جميع وسائل الراحة اليومية في متناول يدك.
يقدم هذا المنزل المنفصل مزيجًا من المساحة والراحة والتشطيب الفاخر مع منطقة حياة خارجية دافئة وجذابة، وكل ذلك في موقع ممتاز. هل ترغب في اكتشاف إمكانيات ديبن بروكسترات 11؟ اتصل أو أرسل بريدًا إلكترونيًا أو رسالة إلى مارلين دي بيكر في Finesse Makelaardij لتحديد موعد معاينة وترى بنفسك.
استكشف رامسدونكسفير مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
سوق راامسدونسفير القائم على الخصوصية وقلة العروض العلنية يجعل المستشارين الخبراء هم مفتاح الوصول إلى العقارات المرموقة. تحتاج الصفقات المميزة إلى شبكة علاقات ومعرفة تفاوض رفيعة، وهي ما يقدمه المستشارون المحترفون لضمان السرية وتحقيق أفضل قيمة للعملاء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
توفر راامسدونسفير توازناً متناغماً بين معيشة راقية وروح مجتمعية أصيلة. يستمتع السكان بالخصوصية والمرافق الراقية وسهولة الوصول للروابط الدولية، بما يضمن أسلوب حياة يناسب المواطنين العالميين.
