عقار "هيت زيلدام" – أسلوب حياة حصري بين المدينة والطبيعة
بين مدينتي إنشيده وهنغلو في منطقة توينته، وفي قرية دريني الخضراء، تم تطوير مشروع سكني فريد من نوعه: عقار هيت زيلدام. وسط طبيعة مورقة وبيوت مانور فاخرة ومساحات طبيعية شاسعة وعلى مقربة من ملعب الجولف في دريني، يُعيد هذا المزرعة التاريخية السابقة الحياة كعقار سكني حصري.
على مدار السنوات الماضية، تحولت المزرعة التاريخية والحظيرة المميزة إلى جواهر سكنية فاخرة. والآن، أصبحت المرحلة الأخيرة من هذا المشروع الحصري جاهزة للتنفيذ: فرصة لبناء منزلين واسعين إضافيين، كل واحد في قطعة أرض خضراء كبيرة توفر أقصى درجات الخصوصية.
مكان ذو طابع وفراغ
يعني السكن في عقار هيت زيلدام العودة إلى منزل ريفي يتمتع بموقع مثالي بين مدينتي هنغلو وإنشيده. ستستمتع كل يوم بمناظر توينته الطبيعية، والمساحات المفتوحة، والحرية، ومجاورة محمية كريستال باد ودريني الطبيعية الخلابة.
في الوقت ذاته، تستفيد من سهولة الوصول إلى جميع مرافق الحياة الحضرية: المتاجر، والمطاعم الدافئة، والمدارس، والمرافق الصحية. حتى جامعة توينته وحديقة الأعمال والعلوم تقع بالقرب منك. أما لعشاق الجولف، فيقع نادي جولف دريني، أحد أجمل ملاعب توينته، بالقرب من شارع إنشيده.
سواء كنت تبحث عن السلام في أحضان الطبيعة أو النشاط والحياة في المدينة، في هيت زيلدام لن تضطر للاختيار. هنا ستجد التوازن المثالي.
التاريخ كأساس للمستقبل
قلب عقار هيت زيلدام ينبض بقصة تاريخية. تأسس عام 1900 تقريباً، ويحمل بفخر اسم آخر مقيم فيه، السيدة تين زيلدام. وقد كان مزرعة في السابق قبل أن يتحول اليوم إلى مكان يلتقي فيه الماضي والمستقبل بتناغم – ويمكنك أن تكون جزءاً من هذه القصة.
قطع أراضٍ حصرية بخصوصية قصوى ومنازل واسعة
الآن هناك فرصة استثنائية لبناء منزل أحلامك في قلب توينته. في آخر خطوة لإكمال هذه الواحة السكنية الخضراء، يتوفر قطعتان للبناء جذابتان بشكل فريد. كل قطعة تسمح ببناء منزل فاخر منفصل بحجم لا يقل عن 1,000 م³، مع إمكانية إضافة ملحق مثل مساحة تخزين أو كراج بمساحة 75 م².
يُمنحك حرية اختيار المهندس والمقاول عند بناء منزلك في هيت زيلدام. بالطبع، يجب أن تتوافق جميع التصاميم مع مخطط التصنيف والبناء المعتمد من البلدية، مع وجود مرونة كبيرة لإنشاء منزل أنيق وفسيح مع كافة وسائل الراحة الحديثة.
القطع تقع في الجزء الخلفي من المزرعة السابقة وتُفصل بينها وبين المباني الحالية مسافة كافية لضمان الخصوصية الكاملة.
هيت زيلدام II – حوالي 13,000 م²
قطعة أرض رائعة بمساحة 1.3 هكتار تقع في الجانب الجنوبي للعقار. تتميز بتضاريس منحدرة وتضم منطقة رطبة تغمرها المياه بشكل دوري لتصبح موطناً لمجموعة متنوعة من النباتات والحيوانات. وتوجد منطقة البناء (1,000 م² تقريباً) في الجانب الشمالي، ما يوفر إضاءة شمسية مثالية للجزء الخلفي من المنزل.
يمكن الوصول إلى القطع عبر شارع دي بيلدرويغ، وهو شارع فرعي من إنشيدهسترات. من هناك، يقود ممر خاص إلى القطعتين. وتمنح القطعة هيت زيلدام I حق المرور من خلال الجانب الشمالي للقطعة هيت زيلدام II. ويمكن الاطلاع على تصميم الموقع للحصول على تصور عام للتوزيع المقترح.
معلومات هامة:
• يتحمل البائع كافة تكاليف الخدمات القانونية، وإجراءات السجل العقاري (قياس القطعة)، ورسوم التحويل؛
• يتحمل البائع تكاليف وإنجاز التشجير الإجباري وفقاً لمخطط التصنيف، بينما تقع مسؤولية صيانة هذه المساحات الخضراء والمحافظة عليها لاحقاً على عاتق المشتري؛
• سيُغطى ممشى السيارات المشترك المستقبلي من دي بيلدرويغ إلى القطعة هيت زيلدام I بواسطة البائع بالحجر المجروش، ومنح حق استخدام الممر والخدمات الأساسية من حيث التأسيس والصيانة والاستخدام. في هذه الحالة تكون القطعة هيت زيلدام I هي السيدة والقطعة هيت زيلدام II هي التابعة. يمكن تزويدك بتفاصيل إضافية عند الطلب؛
• جميع التكاليف والرسوم المرتبطة بطلبات تصاريح البيئة أو الاستثناءات، وتوصيلات الخدمات، وتركيب الممرات والتحضيرات الميدانية الأخرى تقع ضمن مسؤولية المشتري؛
• لم يتم قياس قطعتي الأرض بصورة رسمية بعد، والمساحات المذكورة تُعد مؤشرات وقد تختلف بعد القياس العقاري النهائي.
الحياة في عقار هيت زيلدام تعني العودة للطبيعة مع جميع وسائل الراحة الحديثة في متناول يدك. فرصة فريدة لمن يبحث عن الخصوصية والمساحة والتميز في إطار تاريخي.
هذا العرض لغرض المعلومات فقط وليس له أي صفة إلزامية. الرسومات والأبعاد والمساحات والحجوم تقريبية ولا يمكن الاستناد إليها قانونياً. تتوفر كراسة مفصلة عند الطلب.
استكشف Hengelo مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يقدّم سوق العقارات في هينجيلو فرصاً حصرية يتطلب فهمها الدقيق، حيث تنتشر الصفقات غير المعلنة والمفاوضات المعقدة خاصة في الفئة العليا. يسهّل المستشارون جميع الجوانب، من فلترة الخيارات الخفية إلى الحصول على أفضل الشروط والإشراف على الفحص القانوني والفني. يمنحك الخبراء المحليون توجيهاً استراتيجياً ويضمنون سرية التفاوض وتحقيق أفضل النتائج لكل عميل.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجمع هينجيلو بين رفاهية الحياة الهادئة، وفرص الأعمال القوية، وعروض ثقافية راقية. ينعم السكان بجو مرحب، وخدمات ممتازة، وأسلوب حياة مصمم خصيصاً لعملاء دوليين يبحثون عن الراحة والتواصل.
