AMSTERDAM

Van Leijenberghlaan 2 T - 1082 GM

Ολλανδία

Διαμέρισμα στο Άμστερνταμ, στον έβδομο όροφο του συγκροτήματος Gelderhof, προσφέρει 117 m² εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης και πανοραμική θέα στο υδάτινο τοπίο και τον ορίζοντα της Zuidas. Αυτή η γωνιακή κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί το άπλετο φυσικό φως, με παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που βλέπουν νοτιοδυτικά και βόρεια, κορνιζάροντας την πόλη και τη θέα στο νερό. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αυτή τη στιγμή διαμορφωμένα ως κύρια σουίτα με walk-in closet, ευήλιο χώρο καθιστικού με υαλοπέτασμα και πτυσσόμενη πρόσοψη, καθώς και μια πολυτελή κουζίνα με νησίδα, δάπεδα από μασίφ δρύινο παρκέ και εντοιχισμένες συσκευές, όλα εκτελεσμένα με σαφήνεια και έμφαση στη λεπτομέρεια.

Το μπάνιο είναι ολοκληρωμένο σε ανοιχτόχρωμα υλικά και περιλαμβάνει διπλό νιπτήρα, ντους βροχής και μπανιέρα υδρομασάζ. Ηλεκτρικές τέντες στα κύρια παράθυρα προσφέρουν άνεση τις ηλιόλουστες ημέρες. Οι ένοικοι απολαμβάνουν ιδιωτικό χώρο αποθήκευσης, κοινόχρηστη εγκατάσταση ποδηλάτων και πρόσβαση σε προαιρετική θέση στάθμευσης στο ασφαλές υπόγειο γκαράζ, με τιμή €59.000. Το κτίριο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2004, διαθέτει επαγγελματική διαχείριση, ανελκυστήρα και γυμναστήριο στο ισόγειο.

Βρίσκεται στη περιοχή Buitenveldert, μόλις λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο Gelderlandplein, την επιχειρηματική συνοικία Zuidas, διεθνή σχολεία και πολλά ήσυχα πάρκα. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές, με τραμ, μετρό, σιδηροδρομικούς σταθμούς και τον περιφερειακό αυτοκινητόδρομο A10 σε κοντινή απόσταση, φέρνοντας το κέντρο του Άμστερνταμ εύκολα προσβάσιμο. Το δικαίωμα επιφανείας έχει εξοφληθεί προκαταβολικά μέχρι το 2053, παρέχοντας ευελιξία και ασφάλεια στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και διαχρονική θέα του Άμστερνταμ σε ένα ήρεμο και ζωντανό περιβάλλον.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.