奢华三房转角公寓，面积117平方米，无遮挡水景与Zuidas天际线，拥有两间卧室、高端岛台厨房，另可选购私人停车位。公寓位于标志性的Gelderhof住宅综合体第七层，建成于2004年。
公寓概况
该建筑地理位置优越，位于Gelderlandplein购物中心与Zuidas商务区之间。公寓为转角户型，绝大部分窗户朝向阳光充沛的西南侧。
依托其转角优势、南西与北侧多窗采光，加之第七层高位，使得居室可饱览阿姆斯特丹水域及Zuidas天际线的壮丽美景。
公寓内设有两间宽敞卧室，目前打通合一，第二间用作步入式衣帽间，并直接连通主卧。带折叠窗的阳台区已融入客厅，创造出开阔明亮的生活空间。房屋还配备有私人仓储间及可选地下车位。
地权说明
本物业为市政土地长期租赁（Erfpacht），地租已预付至2053年。已申请转换为永久地权。
地理位置
公寓位于舒适宜居的Buitenveldert住宅区，邻近WTC、VU医学中心与荷兰VU大学，绿意环绕，Amsterdamse Bos和Gijsbrecht van Aemstelpark公园近在咫尺。
公寓正对高端室内Gelderlandplein购物中心，其内有超市、特色专卖、时装精品和优质餐厅。
Zuidas商务区步行仅约5分钟，临近多所学校，包括Amsterdam International Community School（AICS）。VU医学中心及Amstelpark公园约步行10分钟可达。
交通便利性
Buitenveldert公共交通发达，多条巴士、有轨电车和地铁线路步行即达，RAI与Amsterdam Zuid（WTC）火车站亦近在咫尺。南北地铁线同样便捷，骑行15分钟可至Leidseplein。自驾可经A10环线畅达全城。
布局
第七层：电梯直达。入户玄关，电表柜，现代宾客洗手间。宽敞的多功能储物/洗衣间，可放置锅炉与洗烘套装。中央走廊为住宅核心。
两间宽敞卧室已打通，现作为主卧步入式衣帽间。两房均设近乎落地大窗，景致开阔。
浴室选用浅色系，配以精美瓷砖，设双台盆、雨淋花洒与按摩浴缸。
客厅因转角位及弧形窗设计，格外通透明亮。几乎整面墙均为玻璃，城市与河景尽收眼底。
原有带宽大折叠窗的阳台现已纳入起居区，天好时可将整段外立面打开迎光。主卧与阳台窗均配电动遮阳百叶（朝西南）。
高端厨房为浅色调，深色石材台面，配嵌入式厨电：燃气灶带抽油烟机、冰箱、洗碗机、冷冻柜、烤箱及微波炉。全屋均铺设实心橡木拼花地板。
地下层设有公用自行车存放区、私人储藏间以及可选专属车位。
简要概括：
阳光充足的第七层转角公寓，全景视野、私密性高、可另购车位，地段尊贵，尊享阿姆斯特丹核心生活。
业主协会（VvE）
由专业公司管理。每月服务费：
334.37欧元（公寓）
35.62欧元（车位）
核心亮点
- 居住面积：117平方米
- 位于第七层
- 采光优越的转角公寓，景观开阔
- 两间宽大卧室（现已打通）
- 朝西南可开启整面窗的明亮客厅，配遮阳系统
- 现代化电梯住宅，设储藏与停车设施
- 一楼配有健身房
- 车位可另购，价格6万欧元（买方承担相关费用）
- 物业配备专属网站，含全屏照片、户型图、随附清单、面积测量证书、地籍图和周边信息
- 可灵活交付
- 买方可自由选择公证人，仅须购房合同根据阿姆斯特丹环线标准签署
免责声明：
以上信息经细致整理，但如有疏漏或遗漏，恕不承担法律责任。所有尺寸与面积数据均为参考。受MVA条款约束。
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