Σε μια από τις ομορφότερες τοποθεσίες στο Oosterhout, συναντάτε αυτή τη μοναδική βίλα που κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε ένα εκπληκτικό οικόπεδο άνω των 2.800 τ.μ.
Αυτό το γοητευτικό σπίτι για οικογένειες διαθέτει φιλόξενη κουζίνα και τραπεζαρία, καθιστικό, ξεχωριστό δωμάτιο με τζάκι, γραφείο και πέντε υπνοδωμάτια.
Στο ισόγειο υπάρχει και ένα ευρύχωρο εσωτερικό γκαράζ καθώς και ένα μεγάλο γραφείο με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει επίσης ένα ευέλικτο βοηθητικό κτίσμα. Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης στη διαδρομή εισόδου και δίπλα στο σπίτι, προσβάσιμος μέσω δύο μεγάλων εισόδων.
Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν κήπο με πάρκο και προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε δασική περιοχή κοντά σε σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές του Oosterhout, του Teteringen και της Breda.
Η βίλα είναι καλά μονωμένη, σε άριστη κατάσταση και πολύ καλά συντηρημένη.
ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ
ΙΣΟΓΕΙΟ
ΕΙΣΟΔΟΣ
Προθάλαμος εισόδου με πρόσβαση στον διάδρομο.
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
Διάδρομος με πρόσβαση σε διάφορα δωμάτια και κλιμακοστάσιο που οδηγεί στο υπόγειο επίπεδο -1 και στον πρώτο όροφο.
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
Ευρύχωρο δωμάτιο με θέα στον κήπο, με ξύλινο δάπεδο από δρύινα σανίδια, φωτιστικά σποτ οροφής και διπλές γαλλικές πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα του μπροστινού κήπου.
ΔΩΜΑΤΙΟ ΤΖΑΚΙΟΥ
Ένας ζεστός χώρος στο πίσω μέρος του διαδρόμου, με ελαφριά αλλαγή στο επίπεδο του δαπέδου. Το ελκυστικό αυτό δωμάτιο διαθέτει παρκέ δάπεδο, βιτρό παράθυρα και τζάκι με αυθεντικό πέτρινο περίβλημα. Οι πόρτες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον κήπο.
LOUNGE
Lounge με γαλλικές πόρτες που ανοίγουν και προσφέρουν θέα στη βεράντα και στον κήπο. Διπλές συνδετικές πόρτες διαχωρίζουν το χώρο από την κουζίνα. Πλάι στις πόρτες υπάρχει εντοιχισμένη βιβλιοθήκη κατασκευασμένη κατά παραγγελία. Η lounge διαθέτει επίσης δρύινο παρκέ δάπεδο και σποτ οροφής.
ΚΟΥΖΙΝΑ
Ευρύχωρη κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού με ποιοτικές εγκαταστάσεις, όπως κεντρικό νησί με πάγκο από φυσική πέτρα, νιπτήρα ανοξείδωτου χάλυβα ενάμιση δοχείο, βρύση πολλαπλών λειτουργιών Quooker, πλυντήριο πιάτων, φούρνο πλάτους 90 εκ., εστία επαγωγής και απορροφητήρα από ανοξείδωτο ατσάλι. Το νησί διαθέτει και μπάρα πρωινού. Εντοιχισμένο τζάκι με ξύλα είναι ενσωματωμένο στα ντουλάπια της κουζίνας.
Δίπλα στις συνδετικές πόρτες υπάρχουν δύο εντοιχισμένα ντουλάπια. Ξεχωριστή σειρά ντουλαπιών φιλοξενεί το ψυγείο, καταψύκτη, φούρνο μικτο και επιπλέον αποθήκευση.
Η τραπεζαρία βρίσκεται στην πλευρά του κήπου και συνδέεται με δύο βεράντες και τον κήπο.
ΧΩΡΟΣ ΠΡΑΚΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ
Χώρος με πάγκο και παροχές για πλυντήρια, καθώς και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα κατά παραγγελία.
Από τον προαναφερόμενο διάδρομο υπάρχει πρόσβαση στα εξής:
ΝΤΟΥΛΑΠΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΠΙΝΑΚΑ
Ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη ηλεκτρική εγκατάσταση με πολλαπλά ηλεκτρικά κυκλώματα.
ΝΙΣΑ ΓΙΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΡΟΥΧΑ
Πρακτικός χώρος για παλτά και πανωφόρια.
ΤΟΥΑΛΕΤΑ
Ξεχωριστή τουαλέτα με κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι, νιπτήρα και ουρητήριο.
ΓΡΑΦΕΙΟ
Γραφείο με εντοιχισμένη ντουλάπα κατά παραγγελία.
Εκτός από το καθιστικό και το δωμάτιο με το τζάκι, όλο το ισόγειο επωφελείται από ενδοδαπέδια θέρμανση.
1ος ΟΡΟΦΟΣ
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
Διάδρομος με καταπακτή που οδηγεί στη σοφίτα, με αναδιπλούμενη σκάλα και επιπλέον βοηθητικό χώρο. Ο διάδρομος οδηγεί στα παρακάτω δωμάτια.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ Ι
Μπροστινό υπνοδωμάτιο με σκάλες προς πατάρι και πρακτική εντοιχισμένη ντουλάπα κατά παραγγελία.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΙΙ
Μπροστινό υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα και δύο φεγγίτες για πρόσθετο φως ημέρας.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΙΙΙ
Υπνοδωμάτιο με φεγγίτη, αποθηκευτικό χώρο πίσω από προεξέχοντες τοίχους και κομψή ντουλάπα κατά παραγγελία με αντίστοιχο γραφείο.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΙV
Υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος του σπιτιού με γραφείο και ντουλάπα κατά παραγγελία. Μια πόρτα παρέχει απευθείας πρόσβαση στη βεράντα.
ΜΠΑΝΙΟ Ι
Καλαίσθητο, πλήρως πλακιδωμένο μπάνιο με walk-in ντους, μοντέρνο θερμαντικό σώμα και δύο νιπτήρες. Επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση.
ΤΟΥΑΛΕΤΑ
Πρακτική, ξεχωριστή τουαλέτα με κρεμαστή λεκάνη και εντοιχισμένο καζανάκι.
MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ
Ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με χώρο ύπνου με θέα στον κήπο, walk-in ντουλάπα και ιδιωτικό en-suite μπάνιο. Το μπάνιο διαθέτει walk-in ντους με θερμοστατική βρύση, κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι, μπανιέρα και δύο νιπτήρες.
ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ ΣΟΦΙΤΑΣ
Αποθηκευτικός χώρος σε σχήμα L, που φιλοξενεί το λέβητα θέρμανσης και τη μονάδα μηχανικού αερισμού.
Όλος ο πρώτος όροφος διαθέτει κομψό και σύγχρονο δάπεδο.
ΥΠΟΓΕΙΟ (-1)
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
Ευρύχωρος διάδρομος που οδηγεί σε διάφορα δωμάτια.
ΚΕΛΑΡΙ ΟΙΝΩΝ
Πρακτικό κελάρι οίνων σε σχήμα L με άνετο αποθηκευτικό χώρο.
ΑΠΟΘΗΚΗ
Αποθήκη που συνδέεται απευθείας με το γκαράζ.
ΓΚΑΡΑΖ
Ευρύχωρο γκαράζ με πόρτα πεζών, ηλεκτρική πόρτα ρολού και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.
ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΣΚΑΛΑ
Πρακτικός χώρος αποθήκευσης κάτω από τη σκάλα, ιδανικός για επιπλέον αποθήκευση.
ΓΡΑΦΕΙΟ
Μεγάλο γραφείο με ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική split-level. Το δάπεδο είναι εν μέρει πλακιδωμένο και κυρίως με δρύινο ξύλο. Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για home office και μπορεί να έχει απευθείας πρόσβαση από το μπροστινό μέρος του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανικό για συνεργασία με πελάτες ή επισκέπτες.
ΚΗΠΟΣ
Όμορφος, πάρκο-όπως κήπος με ώριμα δέντρα, πράσινους φράχτες, ποικιλία θάμνων και ροδοδενδρά. Η μεγάλη έκταση χλοοτάπητα και η τεχνητή παιδική χαρά προσφέρουν άφθονο χώρο για εξωτερική απόλαυση.
Αρκετές βεράντες περιβάλλουν το σπίτι με όμορφα πλακάκια Schellevis. Η διαδρομή και οι χώροι στάθμευσης είναι στρωμένοι με χαλίκι.
ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ
Το βοηθητικό κτίσμα προσφέρει άνετη διαμονή επισκεπτών ή χώρο για χόμπι, μαζί με μπάνιο με walk-in ντους, κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και νιπτήρα.
Το βοηθητικό κτίριο είναι μονωμένο και διαθέτει επίσης βοηθητικό σκεπασμένο χώρο και βεράντα.
ΑΝΤΛΙΟΣΤΑΣΙΟ/ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΗΠΟΥ
Αυτόνομο αντλιοστάσιο ή αποθήκη κήπου από τούβλα όπου βρίσκεται η εγκατάσταση της αντλίας. Επίσης ιδανικό για αποθήκευση εργαλείων και εξοπλισμού κήπου.
Ο κήπος διαθέτει εξωτερικό φωτισμό και σύστημα ποτίσματος με αντλία υπόγειων υδάτων.
ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Το ακίνητο διαθέτει σύστημα συναγερμού και κάμερες παρακολούθησης.
Το εσωτερικό έχει λείους γύψινους τοίχους και σε πολλά σημεία εντοιχιστά φώτα.
Το σπίτι διαθέτει στέγη από φυσική σχιστόπλακα.
Η θέρμανση παρέχεται από λέβητα κεντρικής θέρμανσης σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας αέρα.
Ο κήπος τύπου πάρκου προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, σύστημα ποτίσματος και φωτισμό.
Υπάρχει άπλετος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου.
Το ακίνητο είναι ιδιαιτέρως κατάλληλο για εργασία από το σπίτι ή για επιχειρηματική χρήση. Ο ισόγειος χώρος γραφείου είναι περίπου 60 τ.μ. και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο.
