Klipperweg 34, 1113 GX Diemen
宽敞的联排别墅，配有茅草屋顶（约189平方米），设有前后花园、五间卧室、两间浴室、一个阳台与宜人的屋顶露台，静谧地坐落于Diemen一处水畔的绿意住宅区。该物业分三层，客厅明亮宽大，大窗直通后花园，开放式厨房及各类多功能房间，为大家庭提供多样化生活空间。住宅设有多达四处室外休憩空间，包括屋顶露台，可无遮挡欣赏周边景致。这是紧邻阿姆斯特丹的优美地段上极为宽敞的住宅之选。
地理位置与交通
Klipperweg位于适宜家庭居住的Diemen-Noord住宅区，环境绿意盎然，空间开阔宁静，配套服务完善，设有数处儿童游乐场。周边有多所小学，体育设施和日常购物便利。欲享受更丰富的购物选择，可前往Diemerplein购物中心，内有数家超市、特色商铺、咖啡馆和餐厅。
周边环境也提供丰富的休闲与娱乐选择：临近的Diemerbos森林以及阿姆斯特丹-莱茵运河沿线绿地是散步、跑步和骑行的理想之选。IJburg与Amsterdam-Oost同样便捷抵达，提供广泛的餐饮及其他市政服务资源。
交通便利。驾车可通过周边主干道迅速连通A10环线及A1、A9高速公路。公共交通通往阿姆斯特丹及周边城区亦十分便捷。骑行即可轻松抵达Amsterdam-Oost。房前私家车道及周边街区均便于停车。
布局说明
一层
经由前花园可进入住宅的独立门厅，设有衣帽区、鞋柜、独立洗手间（带小型洗手盆）和通往二楼的楼梯。由玄关进入约41平方米的宽敞客厅，横跨房屋全宽，后侧大落地窗及玻璃门采光极佳，直面绿意盎然的后花园。拉开推拉门可无缝连接室内外空间，与厨房及L形客厅布局结合，打造流畅、宽阔统一的生活区。
开放式厨房设置于住宅前部，红色亮光饰面配深色台面，内置多种厨房电器，包括燃气灶配抽油烟机、烤箱、微波炉、双水槽、洗碗机、冰箱及冷冻柜。烹饪时可同时欣赏前后花园风景。邻近的餐区将厨房与客厅区域舒适融合。底层还配有楼梯下的储藏柜与约15平方米的多功能房，现用作拳击训练室，可从玄关单独进出，亦适合做家庭办公室、兴趣房或儿童游戏室。
花园
本物业坐拥带私家车道的前花园，及紧邻水面的后花园。约41平方米的后花园直接由客厅进入，绿意环绕，私密无打扰，无邻居或行人视线干扰。
后花园设有桩基露台、装饰铺装、木质平台及多样植物。从早春起，您可私密地享受阳光、观鸟、欣赏鸭子和天鹅。此处为都市之外的静谧桃源，惬意体验四季变换。
前花园约38平方米，对街开放，为最多三辆车提供宽适泊车空间。
二层
楼梯直达二层平台，便捷分流各房间。
后部为主卧室，约16平方米，配大窗、实用带镜衣柜，大双人床绰绰有余。相邻为第二卧室，景观同样朝向安静的绿水后侧，现用作家庭办公室，设大窗、充裕书桌与收纳空间。前部为第三房，带洗手池，适宜用作卧室、儿童房或办公。
本层浴室配有浴缸、步入式淋浴间、双洗手台组合、马桶与加热毛巾架。窗户确保充足采光与通风。此层另有一间约15平方米大房，现为健身房，可通往4平方米阳台，俯瞰静谧街道及周边宅邸。此外本层还配有多组实用内置储藏柜（含洗衣机接口）及独立洗衣房。
三层
三层为一间约16平方米的宽敞卧室，设大窗，容纳双人床及工作区空间充裕。现启为寝居办公两用，配空调。此层还设有第二浴室，配有步入式雨淋花洒、台盆组合及加热毛巾架。玻璃砖造型为卫生间增添独特建筑感。
楼梯间直通约12平方米的屋顶露台，无遮挡俯瞰周边住宅区，是户外休憩的绝佳场地。其高位确保良好私密性。后花园朝东南，屋顶露台、前花园与阳台朝西北，全天各时段皆可觅得阳光角落。
三层另有大容量内置储藏柜。该层建于2013年。凭借独立性，几乎如同屋内独立公寓，非常适合青少年、年青成人、驻家保姆，或用作家庭办公室、工作室。
主要特色：
- 理想且多功能家庭住宅，约189平方米（依据NEN 2580测量标准）
- 分布三层
- 约41平方米宽大客厅，直通后花园
- 五间卧室
- 两间浴室
- 二层阳台约4平方米
- 三层露台约12平方米，西北朝向无遮挡美景
- 底层多功能房现作拳击训练室
- 能源标签A级
- 房屋内外已于2026年夏由专业团队粉刷
- 与毗邻房屋无结构连接的空心墙体
- 三层设有天窗
- 前后花园及屋顶露台均设有外接水龙头
- 项目隶属Bijzondere Bebouwing地标建筑，由ZZ+P Architects设计
- 自有土地，无地租或租赁负担
- 三层配有空调
- 交房日期协商确定
以上信息经我们认真编制，但不对任何不准确、遗漏或其他错误及其后果承担责任。所有面积及尺寸均为参考。买方有义务自行查明所有重要事项。本物业经纪人代表卖方利益，建议委托合格（NVM）经纪人协助购房。如有具体要求，请及早告知购房经纪人并自行或委托第三方独立调查。若您选择不聘请专业代表，将被视为具备足够专业能力自行判断相关事项。适用NVM条款。
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