Linne

Villa Bethulaweg 14, Linne
Una vivienda independiente diseñada para cada etapa de la vida, en el límite del pueblo, con serenidad, amplitud y vistas despejadas.

En la tranquila periferia de Linne, donde el pueblo da paso a extensos campos y el entorno campestre comienza justo en la puerta de casa, se encuentra esta vivienda independiente construida en 2021. Combina la comodidad de una construcción moderna con el cálido carácter de una casa de campo. Totalmente aislada, sin suministro de gas y pensada para todas las etapas de la vida, Villa Bethulaweg 14 está situada en una calle sin salida y ofrece todo lo necesario para vivir confortablemente en un encantador entorno verde.

La ubicación es una de las características más destacadas de la propiedad. La casa disfruta de vistas abiertas al campo, y aún así la vida del pueblo está sorprendentemente cerca. Solo se necesitan unos minutos en bicicleta para acudir a la panadería por panecillos frescos, y el parque infantil Weerderhof está prácticamente a la vuelta de la esquina. Asimismo, la cercana Linnerweerd invita a caminar, andar en bicicleta y disfrutar del hermoso paisaje de Limburgo. Aquí es posible disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a la comodidad de los servicios cotidianos.

Los exteriores también han sido cuidadosamente diseñados, priorizando el espacio y la calidad de vida. El cuidado jardín delantero, la amplia entrada para vehículos y el garaje con acceso interior crean una primera impresión acogedora. En la parte trasera, un jardín paisajístico ofrece abundante vegetación y privacidad, con una terraza cubierta junto a la vivienda y otra acogedora zona cubierta con espacio de almacenaje al fondo. Un maravilloso jardín para disfrutar al aire libre desde la primavera hasta bien entrado el otoño.

Planta baja – vida cómoda en una sola planta
La entrada da paso a un vestíbulo espacioso y luminoso que revela de inmediato el alto nivel de acabados de la vivienda. Colores neutros, materiales sobrios y suelos de cerámica práctica componen un ambiente contemporáneo. El vestíbulo permite el acceso a varias estancias, incluyendo el aseo independiente, el salón y el dormitorio de la planta baja.

El salón, de generosas dimensiones, es especialmente luminoso gracias a sus numerosos ventanales. Las zonas de estar, comedor y cocina fluyen de manera natural manteniendo cada una su propio espacio. La luz natural recorre la estancia a lo largo del día: por la mañana entra desde el jardín trasero, mientras que por la tarde el salón disfruta del sol del atardecer. Las vistas despejadas a los campos acentúan la sensación de amplitud.
La zona de estar delantera es ideal para relajarse; los grandes ventanales incorporan el paisaje verde al interior, generando una sensación abierta y aireada. El comedor anexo es el núcleo de la vida diaria, con espacio para una mesa grande y conexión directa tanto con la cocina como con el jardín. Además, el salón está climatizado para mayor confort.

La cocina de concepto abierto se ubica en el centro del espacio vital. Su diseño de estilo campestre complementa maravillosamente el carácter de la casa. La disposición generosa en forma de L, con frentes de armario en roble macizo y encimera de piedra natural oscura, confiere a la cocina calidez y solidez. Está equipada con electrodomésticos, incluyendo frigorífico, horno combinado, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas. El amplio diseño proporciona abundante superficie y almacenamiento, mientras que la ventana sobre la encimera aporta mucha luz natural.

Anexa a la cocina se encuentra una práctica despensa/lavadero, que comunica de manera ideal el espacio de estar con el garaje y ofrece espacio adicional de almacenamiento y acceso directo al garaje adjunto. El garaje dispone de puerta seccional y, además de espacio para coche, bicicletas y trastero, alberga las conexiones para lavadora, secadora y el sistema de climatización.
Una de las grandes ventajas de la vivienda es que todo lo necesario para la vida diaria se encuentra en la planta baja. En la parte delantera hay un dormitorio espacioso de aproximadamente 15 m². Una gran ventana proporciona una luminosidad agradable y vistas atractivas al entorno verde.

Directamente comunicado con el dormitorio principal se encuentra un lujoso baño en suite. Presenta un acabado moderno y confortable, con grandes baldosas en tonos suaves y bonitos azulejos decorativos aportando acento. Bañera, ducha a ras de suelo, inodoro y un mueble lavabo de generosas dimensiones convierten este baño en un espacio totalmente equipado. Así, la vivienda se adapta perfectamente a la vida en una sola planta, sin sacrificio de espacio o confort.

Primera planta – dos dormitorios sorprendentemente amplios y un segundo baño
Las escaleras desde el vestíbulo conducen a la primera planta, donde las generosas dimensiones de la casa vuelven a hacerse patentes. A ambos lados del distribuidor se encuentran dos dormitorios notablemente espaciosos, de unos 24 m² y 27 m².

Su tamaño los hace aptos para usos diversos: como dormitorios principales o de invitados, pero también como espacios mixtos para dormir y trabajar, sala de aficiones o cómodos dormitorios para los hijos. Los techos inclinados aportan carácter y tanto las ventanas como las claraboyas ofrecen abundante luz natural. La disposición actual de los muebles pone de manifiesto el amplio espacio disponible.

El segundo baño, de acabado contemporáneo y elegante, se sitúa de manera central en esta planta. Dispone de ducha, inodoro y un mueble lavabo doble. La combinación de la amplia claraboya, las paredes de tonos claros y los detalles en madera natural crean un espacio especialmente acogedor.
El distribuidor también ofrece prácticos armarios, lo que facilita mantener el orden en la planta superior.

Segunda planta – almacenamiento adicional
Una escalera escamoteable permite acceder a la segunda planta, donde un útil trastero bajo cubierta resulta ideal para maletas, objetos de temporada, adornos navideños y otros enseres que uno desea tener a mano sin precisar a diario. Así, se suma más capacidad de almacenamiento junto al garaje, la despensa/lavadero y las demás opciones que ofrece la vivienda.

Garaje, sala de hobbies y jardín
El garaje adjunto aporta un valioso espacio añadido. No solo permite aparcar vehículo o bicicletas, sino que sirve como taller, almacén o lugar de aficiones. Detrás del garaje hay una estancia aislada destinada a ser trastero o sala de hobbies, con acceso desde el jardín, proporcionando un espacio adicional para banco de trabajo, estudio, manualidades, almacenamiento, etc.

El jardín ensalza el carácter de la vivienda y su entorno rural. Combina césped, parterres, terrazas y setos, logrando una composición apacible. Una amplia terraza cubierta anexa a la vivienda invita a comer o relajarse al aire libre incluso en días menos veraniegos.
Al fondo del jardín se alza una encantadora edificación independiente, con un área cerrada de almacenaje y una espaciosa zona de estar cubierta. Su estructura de madera, revestimiento oscuro y tejado cerámico le aportan personalidad. Bajo la cubierta hay espacio para mesa y sillas: un lugar delicioso para el café matutino, una larga velada de verano con amigos o simplemente para disfrutar, en silencio, de las vistas sobre el jardín propio.

El jardín cuenta además con un acceso independiente, lo que permite llegar sin pasar por el interior de la vivienda.

Recién construida, eficiente energéticamente y lista para el futuro
Construida en 2021, Villa Bethulaweg 14 aúna el encanto de una casa clásica independiente con el confort de una vivienda moderna. La propiedad cuenta con aislamiento integral y no utiliza suministro de gas. Junto con su distribución pensada para cada etapa de la vida, espacios generosos y áreas de uso auxiliar y almacenaje, esto la convierte en un hogar preparado para las necesidades de las diferentes fases vitales.

Precisamente esta composición hace que el inmueble sea tan especial. Aquí, en el límite de Linne, se disfruta de la amplitud y libertad del campo, apenas transitado y con los servicios a mano. Al mismo tiempo, todo lo necesario está en la planta baja, con dos dormitorios muy amplios y un segundo baño en la planta superior. Garaje, sala de hobbies, desván y trasteros en el jardín ofrecen espacio de sobra para enseres y aficiones.

Un hogar para quienes buscan amplitud y comodidad sin renunciar a la paz, el contacto con la naturaleza y la cercanía a la vida del pueblo. Desde el primer café con vistas abiertas hasta una larga noche de verano bajo la zona cubierta al fondo del jardín, Villa Bethulaweg 14 ofrece una integración perfecta entre la vida interior y exterior.

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