Linne

Villa Bethulaweg 14, Linne
Wolnostojący dom zaprojektowany na każdy etap życia, na skraju wsi, w miejscu zapewniającym ciszę, przestrzeń oraz niczym niezakłócone widoki!

Na spokojnych obrzeżach Linne, gdzie wieś przenika się z szerokimi polami i krajobraz zaczyna się tuż za progiem, stoi wolnostojący dom z 2021 roku. Budynek łączy nowoczesny komfort z ciepłym charakterem domu wiejskiego. Jest w pełni ocieplony, bez instalacji gazowej i zaprojektowany tak, by sprostać potrzebom na każdym etapie życia. Villa Bethulaweg 14, usytuowana przy ślepej uliczce, oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia w pełnej zieleni, przyjaznej okolicy.

Lokalizacja to jeden z najbardziej wyróżniających się atutów tej nieruchomości. Dom posiada widok na otwarte tereny, a mimo to wszystkie udogodnienia wiejskie są zaskakująco blisko. Wystarczy kilka minut jazdy rowerem, by dotrzeć do piekarni po świeże pieczywo, a plac zabaw Weerderhof znajduje się niemal za rogiem. W pobliskiej Linnerweerd można spacerować, jeździć rowerem i podziwiać piękne krajobrazy Limburga. Tutaj cieszysz się spokojem wiejskiego otoczenia, nie rezygnując z wygody codziennych udogodnień.

Na działce wszystko zostało starannie przemyślane, by zapewnić przestrzeń i dobrą jakość życia. Zadbany przedni ogród, szeroki podjazd oraz garaż z bezpośrednim wejściem do domu robią doskonałe wrażenie już od samego wejścia. Z tyłu znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z licznymi roślinami, dający dużo prywatności. Przy domu mieści się zadaszony taras, a na końcu ogrodu kolejne przytulne, osłonięte miejsce do wypoczynku z własnym schowkiem. To doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu od wczesnej wiosny aż po późną jesień.

Parter – wygodne życie na jednym poziomie
Wejście prowadzi do przestronnego, jasnego korytarza, który od razu ukazuje wysoki standard wykończenia domu. Stonowane kolory, szlachetne materiały i praktyczna terakota tworzą nowoczesny klimat. Korytarz zapewnia dostęp do kilku pomieszczeń, w tym osobnej toalety, salonu oraz sypialni na parterze.

Salon jest wyjątkowo przestronny i bardzo jasny dzięki dużej liczbie okien. Strefy wypoczynkowa, jadalna oraz kuchenna płynnie się przenikają, każde z tych miejsc zachowuje swój niepowtarzalny charakter. Światło naturalne przemieszcza się przez cały salon według pory dnia: rano wpada od strony ogrodu, później zaś front salonu zalewa popołudniowe słońce. Niczym niezakłócony widok na pola potęguje wrażenie przestrzeni.
Przednia część salonu to doskonałe miejsce na relaks. Przeszklone okna wprowadzają zieleń i otwartą panoramę do wnętrza, kreując atmosferę przestronności i świeżości. Dołączona do niej jadalnia jest sercem codziennego życia, z miejscem na duży stół i bezpośrednim przejściem do kuchni oraz ogrodu. Dla dodatkowego komfortu salon wyposażono w klimatyzację.

Otwarta kuchnia zajmuje centralne miejsce we wnętrzu. Jej wiejski, stylowy wystrój pięknie komponuje się z charakterem domu. Przemyślana zabudowa na planie litery L z fornirami z litego dębu i ciemnym, kamiennym blatem nadaje kuchni solidności i ciepła. Kuchnia jest w pełni wyposażona: znajdziesz tu lodówkę, piekarnik z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną, okap i zmywarkę. Przestronna zabudowa oferuje sporo miejsca do pracy i przechowywania, a z dużego okna nad blatem wpada dużo naturalnego światła.

Do kuchni przylega praktyczna pralnia (pomieszczenie gospodarcze), która łączy strefę mieszkalną z garażem, dając dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz bezpośredni dostęp do garażu. Garaż jest wyposażony w bramę segmentową i – poza miejscem na samochód, rowery i sprzęty – posiada podłączenia do pralki i system grzewczy.
Jedną z głównych zalet domu jest to, że wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się na jednym poziomie. Z przodu usytuowano przestronną sypialnię ok. 15 m² z dużym oknem wpuszczającym światło i oferującym atrakcyjny widok na otaczającą zieleń.

Bezpośrednio przy sypialni znajduje się luksusowa łazienka typu en suite. Wykończono ją nowocześnie i komfortowo – dużymi płytkami w stonowanych odcieniach i dekoracyjną ścianą z ozdobnymi kaflami. Wanna, kabina prysznicowa typu walk-in, toaleta i przestronna szafka z umywalką tworzą w pełni kompletną łazienkę. Dzięki temu dom jest już dziś idealny do życia na jednym poziomie bez kompromisu w zakresie powierzchni czy wygody.

Piętro – dwie zaskakująco przestronne sypialnie i druga łazienka
Schody w korytarzu prowadzą na piętro, gdzie ponownie rzuca się w oczy rozmach układu wnętrz. Po obu stronach holu znajdują się dwie wyjątkowo duże sypialnie (ok. 24 m² i 27 m²).

Ich wymiary pozwalają na różnorodne wykorzystanie – zarówno jako pełnowartościowe sypialnie lub pokoje gościnne, jak i przestrzenie, które jednocześnie można podzielić na strefę snu i pracy, pokoje hobby czy wygodne pokoje dla dzieci. Skośne sufity nadają wnętrzom charakteru, a okna i świetliki wprowadzają mnóstwo światła dziennego. Aranżacja tych pomieszczeń pokazuje, jak dużo przestrzeni jest do dyspozycji.

Druga łazienka została usytuowana centralnie na tym poziomie. Wykończona jest równie nowocześnie i z wyczuciem, oferując prysznic, toaletę i szeroką szafkę z dwiema umywalkami. Duży świetlik dachowy, jasna kolorystyka ścian oraz naturalne odcienie drewna szafki czynią ten pokój szczególnie przyjaznym i ciepłym.
Na holu znajduje się także praktyczny schowek, dzięki czemu utrzymanie porządku na piętrze jest łatwe i wygodne.

Drugie piętro – mnóstwo dodatkowych schowków
Rozkładane schody strychowe prowadzą na drugie piętro, gdzie pod dachem znajduje się praktyczny strych. Jest idealny na walizki, rzeczy sezonowe, dekoracje świąteczne i wszystko, co chcesz mieć pod ręką, ale nie używasz na co dzień. To rozwiązanie oferuje jeszcze więcej miejsca do przechowywania obok garażu, pralni i innych schowków w domu.

Garaż, pokój hobby i ogród
Garaż przylegający do domu stanowi dużą korzyść. Oferuje nie tylko miejsce na samochód czy rowery, ale także na majsterkowanie, przechowywanie oraz realizację pasji. Za garażem znajduje się osobne, ocieplone pomieszczenie gospodarcze lub pokój hobby z wejściem od strony ogrodu – dodatkowa przestrzeń na stół warsztatowy, studio, hobby czy różnego rodzaju przechowywanie.

Ogród świetnie współgra zarówno z domem, jak i otoczeniem. Jest tu harmonijne połączenie trawnika, rabat, tarasów i zieleni wzdłuż granic działki. Duży zadaszony taras przy samym domu pozwala jadać i relaksować się na świeżym powietrzu nawet przy mniej letniej pogodzie.
Na końcu ogrodu znajduje się urokliwy wolnostojący budynek gospodarczy ze schowkiem i dużym zadaszeniem – tu można stworzyć kącik na stół i krzesła, idealny na poranną kawę, długie letnie wieczory z przyjaciółmi lub spokojne chwile z widokiem na swoją zieloną przestrzeń.

Ogród posiada osobne wejście, co pozwala dostać się do niego bez przechodzenia przez dom.

Nowoczesna budowa, energooszczędność i gotowość na przyszłość
Wybudowana w 2021 roku Villa Bethulaweg 14 łączy urok klasycznego, wolnostojącego domu z komfortem współczesności. Nieruchomość jest całkowicie ocieplona, bez instalacji gazowej oraz praktycznie urządzona na potrzeby różnych etapów życia – z licznymi pomieszczeniami, pralnią i wieloma miejscami do przechowywania.

To właśnie ta kompozycja sprawia, że dom wyróżnia się na rynku. Tu na granicy Linne możesz cieszyć się wolnością i poczuciem przestrzeni, z widokiem na pola i niemal brakiem przejeżdżających samochodów. Jednocześnie parter skupia wszystkie funkcje niezbędne do codziennego życia; na piętrze są dwie wyjątkowo duże sypialnie i druga łazienka. Garaż, pokój hobby, strych i schowki ogrodowe zapewniają mnóstwo miejsca na rzeczy i pasje.

To propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń i wygodę, ale także spokój, zieleń i dostępność wiejskiego stylu życia. Od pierwszej filiżanki kawy z widokiem na pola po długie letnie wieczory pod zadaszoną strefą wypoczynku na końcu ogrodu – Villa Bethulaweg 14 naturalnie łączy życie wewnątrz i na zewnątrz.

Odkryj Linne z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.