'S-GRAVENHAGE
Borneostraat 195 - 2585 SC
Paesi Bassi

€1,695,000
Superficie abitabile
272m2
Dimensione del lotto
134m2
Camere da letto
5

Descrizione

La townhouse 's-Gravenhage offre 272 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, fondendo il fascino storico con il comfort contemporaneo. Questa residenza con cinque camere da letto e tre bagni offre ampi spazi per la vita familiare e per ricevere ospiti, valorizzati da migliorie attente e un’estetica raffinata.

L’ingresso si apre su un vestibolo con vetrate originali colorate, per poi proseguire lungo corridoi ricchi di soluzioni contenitive e una luminosa cucina con sala da pranzo, pavimento effetto pietra, riscaldamento a pavimento e accesso diretto al giardino. La disposizione degli ambienti crea zone ben distinte dedicate al pranzo, al relax e al gioco, il tutto supportato da comfort moderni e infissi di nuova generazione.

Al primo piano si trovano maestosi saloni di rappresentanza a L con camini in marmo e pavimenti in parquet, impreziositi da una grande veranda che inonda gli ambienti di luce naturale. Ai due piani superiori, le camere da letto sono particolarmente spaziose, dotate di armadi a muro, con accesso ai balconi e a bagni moderni. Materiali come parquet e pavimentazione in laminato apportano calore in ogni ambiente.

Classe energetica B, caldaia centrale Remeha (2022) e vetri isolanti sottolineano un forte impegno verso la sostenibilità. La townhouse in piena proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.695.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
1902
Classe energetica
B
Camere da letto
5
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
272 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
24 m2
Volume in metri cubi
880 m3
Dimensione del lotto
134 m2
Servizi
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Sjoerd Bouma
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