Bovenwoning À vendre in Amsterdam, Pays-Bas | Ceintuurbaan 253 3 1074 CZ

L’appartement Amsterdam Oud Zuid incarne une vie raffinée sur 241 m², répartis sur les trois derniers étages d’un monument national remarquable situé sur la Ceintuurbaan. Cette résidence de quatre chambres et deux salles de bains offre un espace rare et une élégance intemporelle, sublimée par un balcon exposé plein sud et des vues sur la rivière Amstel. La propriété est érigée sur un terrain en pleine propriété, garantissant une pérennité précieuse, rare dans le paysage résidentiel d’Amsterdam.

Dès l’entrée, un escalier historique conduit à une entrée privative au troisième étage. La pièce de vie principale baigne dans la lumière, avec parquet massif, poêle à bois et manteau de cheminée en pierre d’origine. Des rangements sur mesure, un espace bibliothèque intermédiaire avec armoire à vin réfrigérée et des portes coulissantes structurent la circulation entre les espaces de vie et la salle à manger. À l’arrière, une cuisine contemporaine garnie d’un grand îlot en Dekton et cuivre intègre des équipements haut de gamme : plaque à induction avec hotte intégrée, four vapeur et robinet Quooker avec eau pétillante. L’espace repas de 35 m² invite à des moments de convivialité mémorables.

Le quatrième étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire indépendante et doubles douches à effet pluie ; deux autres chambres disposent d’une mezzanine. Une seconde salle de bains est équipée d’une douche italienne Jee-O ainsi qu’une buanderie séparée. Sous les combles, les poutres d’origine définissent un espace polyvalent idéal pour la musique ou en atelier, assorti d’une quatrième chambre et d’un local de rangement. Un escalier supplémentaire mène à une terrasse sur le toit offrant des vues sur la ville, le Théâtre Carré et le Rijksmuseum.

Cet appartement préserve des éléments de caractère tels que des vitraux, des plafonds monumentaux et une façade élaborée, tout en intégrant une isolation et un chauffage partiel au sol pour le confort. Il occupe une adresse prisée dans Amsterdam Oud Zuid, à deux pas de l’effervescence du De Pijp, du calme des berges et des restaurants, marchés et parcs réputés. Transports et commodités se trouvent à proximité immédiate. L’association des copropriétaires est gérée par des professionnels et le statut de monument ouvre droit à des subventions pour l’entretien. Ce bien de prestige à vendre à Amsterdam Oud Zuid offre une opportunité unique de résider au cœur de l’histoire architecturale de la ville.

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