AMSTERDAM

Ceintuurbaan 253 3 - 1074 CZ

Holandia

Apartament Amsterdam Oud Zuid to przemyślana przestrzeń mieszkalna o powierzchni 241 m², zajmująca trzy najwyższe kondygnacje okazałego narodowego zabytku przy Ceintuurbaan. Ta rezydencja z czterema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje rzadko spotykaną swobodę oraz atmosferę ponadczasowej elegancji, wzbogaconą o słoneczny balkon od strony południowej oraz widoki na rzekę Amstel. Nieruchomość znajduje się na własnościowej działce, gwarantując wyjątkowe poczucie trwałości, niespotykane na rynku mieszkaniowym miasta.

Po wejściu na teren posesji historyczne schody prowadzą do prywatnego wejścia na trzecim piętrze. Główna przestrzeń dzienna wypełniona jest światłem słonecznym, z drewnianymi podłogami, piecem opalanym drewnem oraz oryginalnym, kamiennym kominkiem. Zabudowa na zamówienie, przelotowa biblioteka z klimatyzowaną szafką na wino oraz przesuwne drzwi płynnie łączą część dzienną z jadalnią. W części tylnej znajduje się nowoczesna kuchnia z dużą wyspą wykończoną Dektonem i miedzią, wyposażona w luksusowy sprzęt, w tym płytę indukcyjną z zintegrowanym wyciągiem, piekarnik parowy oraz baterię Quooker z wodą gazowaną. Jadalnia o powierzchni 35 m² zaprasza do wyjątkowych spotkań.

Na czwartym piętrze mieszczą się trzy sypialnie, w tym apartament główny z garderobą, wolnostojącą wanną oraz podwójnymi deszczownicami, a pozostałe dwie sypialnie posiadają antresole. Druga łazienka obejmuje prysznic typu walk-in Jee-O oraz wydzieloną pralnię. Na najwyższym piętrze oryginalne belki wyznaczają elastyczną przestrzeń, odpowiednią jako miejsce do gry na instrumentach lub pracownię. Znajduje się tu także czwarta sypialnia oraz schowek. Dodatkowe schody prowadzą na dach z widokiem na miasto, obejmującym Teatr Carré i Rijksmuseum.

Apartament zachował stylowe detale, takie jak witrażowe okna, monumentalne sufity i kunsztowne fasady, jednocześnie integrując ocieplenie oraz częściowe ogrzewanie podłogowe dla komfortu. Położenie w prestiżowej części Amsterdam Oud Zuid, w pobliżu tętniącej życiem dzielnicy De Pijp, nabrzeża, renomowanych restauracji, targów i terenów zielonych, czyni tę ofertę wyjątkową. Komunikacja i udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Wspólnota mieszkaniowa prowadzona jest profesjonalnie, a status zabytku uprawnia do otrzymania dotacji konserwatorskich. Ten luksusowy apartament na sprzedaż w Amsterdam Oud Zuid oferuje niepowtarzalną okazję zamieszkania w architektonicznym sercu miasta.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.