AMSTERDAM
Ceintuurbaan 253 3 - 1074 CZ
Holandia

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent
€1,675,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
241m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
4

Opis

Apartament Amsterdam zajmuje trzy najwyższe piętra wytwornego Rijksmonument przy ulicy Ceintuurbaan, oferując około 241 m² przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość łączy ponadczasowy charakter ceglanej i wapiennej architektury autorstwa A.C. Boerma z całkowicie odnowionym, nowoczesnym układem, zapewniając wygodę życia w jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Amsterdamu. Przestronny salon na otwartym planie, ogrzewany kozą na drewno i rozświetlony witrażowymi oknami nadświetlnymi, prowadzi na balkon od strony południowej, który wpuszcza mnóstwo światła dziennego i ukazuje widok w stronę rzeki Amstel.

Na trzecim piętrze historia przecina się z nowoczesnością. Wnęki z dębu na zamówienie, klimatyzowana biblioteka winna i oryginalne drzwi przesuwne łączą strefę dzienną z jadalnią, a kuchnia wyposażona jest w wyspę Dekton, portugalskie płytki oraz najnowocześniejsze urządzenia. Jadalnia o powierzchni 35 m² zaprasza do spotkań przy drewnianej podłodze, wysokim suficie i oryginalnych detalach architektonicznych.

Na czwartym piętrze znajduje się zaciszna sypialnia główna z wolnostojącą wanną i garderobą robioną na wymiar, podczas gdy dwa pokoje od strony podwórza wyróżniają się pomysłowymi antresolami. Druga łazienka oraz oddzielna pralnia podkreślają komfort rodzinnego życia. Na piątym piętrze mieści się wszechstronna przestrzeń do muzyki lub pracy pod odkrytymi belkami stropowymi, czwarta sypialnia, dodatkowe miejsce do przechowywania oraz widok na teatr Carré i Rijksmuseum.

Życie w tym apartamencie przy Ceintuurbaan to synonim prywatności i wygody — wyjątkowe kawiarnie, wykwintne targi oraz spacery nad rzeką są na wyciągnięcie ręki, a do tramwaju, metra i głównych dróg dotrzesz w kilka minut. Ten luksusowy apartament na sprzedaż w amsterdamskim Oud Zuid dysponuje udogodnieniami, takimi jak wentylacja mechaniczna i naturalna, telewizja kablowa oraz częściowe ogrzewanie podłogowe i położony jest na atrakcyjnej własnościowej działce. Aktywna, profesjonalnie zarządzana wspólnota mieszkaniowa podkreśla troskę o budynek, a status pomnika narodowego daje uprawnienia do rządowych dotacji na konserwację. Apartament stanowi wyjątkowe połączenie historii, komfortu i miejskiego stylu życia.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.675.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Bovenwoning
Typ budynku
dubbel bovenhuis
Okres budowy
1885
Typ dachu
plat dak
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
241 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
4 m2
Objętość w metrach sześciennych
797 m3
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.