AMSTERDAM
Minervaplein 36 5 - 1077 TT
Pays-Bas

€1,200,000
Surface habitable
110m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L’Appartement Amsterdam fixe une nouvelle référence pour l’art de vivre citadin raffiné au Minervaplein 36-5, offrant plus de 110 m² d’espace lumineux et contemporain au cinquième étage d’un immeuble d’exception. Ce spacieux appartement d’angle bénéficie d’une vue dégagée sur la majestueuse Minervaplein et la dynamique ligne d’horizon de Zuidas, valorisée par huit fenêtres inondant le séjour de lumière naturelle. Un ascenseur mène à cette adresse paisible, où chaque détail a été pensé avec soin.

L’appartement propose deux chambres et une cuisine haut de gamme en open space, équipée d’appareils Miele et d’un îlot sur mesure avec assises au bar. Le parquet en chevrons en bois noble se prolonge dans tout l’appartement, agrémenté de châssis de fenêtres rénovés avec double vitrage HR++ et conservation du système coulissant signature. La belle superficie du salon offre des perspectives urbaines spectaculaires, aussi captivantes de jour qu’illuminées le soir. La chambre principale, d’environ 20 m², constitue un espace généreux doté d’une grande capacité de rangement.

La salle de bains de standing comprend une douche à l’italienne, une double vasque et un chauffage au sol. Équipements supplémentaires : ventilation mécanique, TV câblée et chauffage efficace par chaudière individuelle (cv ketel). Les résidents bénéficient d’une copropriété gérée par des professionnels, d’une terrasse partagée sur le toit et de la possibilité de deux permis de stationnement. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du sud d’Amsterdam, cet appartement conjugue quiétude urbaine et accès privilégié aux meilleures adresses culturelles et de lifestyle.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1957
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
110 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
371 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

Video Minervaplein 36 5

Plans

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Igor Veendrick
Real estate agent

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Amsterdam propose un art de vivre cosmopolite, entre héritage, connectivité et luxe discret. Résidents et familles bénéficient d’une communauté internationale dynamique, de services sur mesure et d’une vie culturelle foisonnante. Le charme durable de la ville tient dans son alliance d’histoire, de raffinement et d’esprit d’avant-garde.