Follega

Rodeada por el extenso paisaje frisón, esta casa de campo con carácter y terraza cubierta dispone de un generoso granero taller con almacén de heno, un paddock paradise diseñado profesionalmente y una encantadora tiny house. Aquí podrá disfrutar de un exclusivo estilo de vida al aire libre, con paz y privacidad, mientras que todos los servicios permanecen fácilmente accesibles.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 3.000 m² de terreno en propiedad, a poca distancia en bicicleta del animado pueblo de Lemmer. El pueblo de Follega se ubica junto el lago Tjeukemeer y ofrece un pequeño puerto deportivo, transporte público y excelente acceso a la autopista A6. Ámsterdam se encuentra a solo una hora, mientras disfruta de la tranquilidad y los amplios espacios del entorno rural cada día.

La vida rural se combina aquí perfectamente con deportes acuáticos, actividades al aire libre y el dinámico ambiente del pueblo: la vibrante Lemmer está a la vuelta de la esquina, con tiendas, colegios, instalaciones deportivas, restaurantes y una playa junto al IJsselmeer.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
La acogedora veranda con chimenea exterior cuenta con una entrada lateral a la vivienda. El vestíbulo, dotado de guardarropa, cuadro eléctrico nuevo y aseo, conduce al luminoso y espacioso salón. Este reconfortante ambiente ofrece vistas al jardín delantero, armarios empotrados, una estufa de leña y un ventanal hacia el paddock paradise.

En el año 2000, la propiedad se amplió por la parte posterior para crear una amplia cocina-comedor, un dormitorio principal en planta y un baño.
La agradable cocina luce tonos claros y está equipada con electrodomésticos instalados en 2024.
El dormitorio principal se sitúa en la parte trasera de la vivienda y mira hacia los establos. El baño de la planta baja dispone de ducha walk-in, bañera de hidromasaje, doble lavabo y sauna.

Además, existe un amplio lavadero con tomas para la colada y una sala multifuncional para aficiones. En la parte posterior de la casa, accesible desde el interior, se encuentra un gran granero con entreplanta, ideal para almacenaje o para un negocio/taller desde casa.

PRIMERA PLANTA
Amplio distribuidor con lucernario y zona de trabajo, un segundo y tercer dormitorio (ambos con lucernarios), uno de ellos con ducha, lavabo y aseo.

GRANERO
El granero posterior es accesible tanto desde el interior como por una entrada lateral. Este espacio resulta especialmente adecuado como taller o almacén. Incluye una zona cubierta para heno o estacionamiento, un trastero y un carport.

TINY HOUSE / ESTUDIO / DESPACHO EN CASA
La atractiva construcción auxiliar, totalmente aislada, está ubicada en un entorno privado con vistas al paddock paradise y los prados circundantes. Dispone de área de cocina, estufa de leña y agua corriente fría y caliente; es ideal como estudio, oficina o alojamiento para invitados.

PADDOCK PARADISE
Junto a la casa y extendiéndose hasta la parte posterior de la parcela, se ha construido un paddock paradise con vegetación comestible y segura para caballos como hierbas, arbustos, árboles y plantas aromáticas. Cuenta con una pista de arena pequeña, varios refugios, boxes abiertos con superficies duras y blandas, guadarnés y almacén de alimento, haciendo de este espacio un verdadero oasis para caballos.

PARCELA
La finca presenta un paisajismo creativo: césped, bordes floridos, árboles frutales y varias terrazas para sol o sombra. Cerca de la tiny house hay una agradable zona de estar bajo un árbol centenario, donde los caballos disfrutan compartiendo una manzana. Otros atractivos incluyen un granero para heno, garaje con trastero y carport, y el paddock paradise con establo abierto, guadarnés y almacén para pienso. Hay abundante aparcamiento dentro de la propiedad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* Parcela de 3.000 m², superficie habitable de 218 m², espacio interior adicional de 116 m²
* Construida en 1900
* Paneles solares
* Carpintería nueva de PVC con acristalamiento HR+++
* Nuevo cuadro eléctrico
* Paddock paradise con refugio para pequeños animales o caballos
* Establo abierto con pequeña pista de arena
* Amplio granero taller detrás de la vivienda
* Internet de fibra óptica
* Excelente acceso a la autopista A6; Ámsterdam a una hora

FOLLEGA / LEMMER

Follega, con su puerto deportivo y acceso directo a los lagos frisones, es una localidad muy demandada gracias a su cercanía a Lemmer (a 5 minutos en coche) y su conexión con la autopista A6.

Lemmer dispone de todos los servicios, incluyendo amplia oferta comercial, colegios e instalaciones deportivas. Los animados restaurantes de "the Dok" y la playa del IJsselmeer son destinos muy populares. Desde Follega también se llega fácilmente a las ciudades mayores de Joure y Heerenveen, y Ámsterdam está a solo una hora.

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