FOLLEGA
Straatweg 3 - 8535 WG
Nederländerna

Ellen Schoneveld profile image
Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€700,000 k.k.
Bostadsyta
219m2
Tomtstorlek
3000m2
Sovrum
4

Beskrivning

Gården Follega är omgiven av vidsträckt frisiskt landskap och erbjuder 219 m² boyta på en generös friköpt tomt om 3 000 m². Denna fastighet förenar lantlig ro med enkel tillgång till närservice i Lemmer, och ger dessutom direkt tillgång till livet utomhus. Gården har en välkomnande veranda och ett stämningsfullt vardagsrum med vedeldad kamin, båda med utsikt över den anlagda trädgården och paddockparadiset.

Bostaden har byggts ut med ett ljust kök med matplats, ett master bedroom på bottenvåningen samt ett välutrustat badrum med dusch, bubbelbad, dubbelhandfat och bastu. En rymlig tvättstuga och ett mångsidigt hobbyrum ger ytterligare flexibilitet. En trappa upp finns två extra sovrum—båda med takkupor—som erbjuder utsikt och komfort; det ena har eget duschrum med handfat och toalett.

En stor lada i bakkant passar perfekt för förvaring eller verkstad och angränsar till täckt höförråd, garage med carport och ett förråd. Ett charmigt tiny house med pentry, vedkamin och rinnande vatten är insynsskyddat och vetter mot paddocken—perfekt som ateljé eller hemmakontor. Det professionellt anlagda paddockparadiset har ätbara växter, liten ridbana, flera skydd, öppen hästbox, sadelkammare och foderförråd—en fristad för hästälskare.

Energiklass D, solpaneler, nya PVC-fönster med HR+++ glas, naturisolering och fiberanslutning kombinerar tidlös design med modern effektivitet och uppkoppling. Follega gård förenar lantlig karaktär med genomtänkta bekvämligheter i ett eftertraktat läge.

Utforska Follega med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Navigering av Follegas diskreta fastighetsmarknad kräver såväl lokal kännedom som överblick. Auktoriserade rådgivare hjälper tillgång till "off-market"-fastigheter, vägleder genom holländsk lagstiftning och sköter affärer med största diskretion. Deras erfarenhet är ovärderlig för att hitta unika objekt som sällan hamnar på öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Solpaneler
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 700.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Woonboerderij
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1900
Energiklass
D
Taktyp
schilddak
Sovrum
4
Badrum
2
Ytor och volym
Bostadsyta
219 m2
Annat inomhusutrymme
116 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
60 m2
Externt förvaringsutrymme
8 m2
Volym i kubikmeter
992 m3
Tomtstorlek
3000 m2
Faciliteter
Tv kabel
Jacuzzi
Rookkanaal
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Villa Friesland Makelaardij

Lange Marktstraat 1
8911 AD Leeuwarden

info@villafriesland.nl
+31 (0)58 - 23 006 23

www.villafriesland.nl

Information / Visningsförfrågan

Ellen Schoneveld profile image
Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

Köpa en lyxfastighet i Follega

Follega lockar de som önskar bo vid vatten, värdesätter avskildhet och autenticitet. Tjänster, miljö och livsstil gör området tilltalande för såväl familjer som internationella investerare.