AMSTERDAM
Keizersgracht 624 - 1017 ER
Paesi Bassi

€3,250,000
Superficie abitabile
311m2
Dimensione del lotto
180m2
Camere da letto
6

Descrizione

La parola chiave canal house Amsterdam rappresenta questa rara opportunità lungo l’iconica Keizersgracht, dove un monumento nazionale vincolato incontra una straordinaria ampiezza di spazio e luminosità. Con una superficie abitabile di 311 m², questa proprietà offre una presenza imponente e comfort per una raffinata vita familiare nel cuore della città.

All’interno della sua architettura originale, sei camere da letto sono caratterizzate da soffitti alti e ampie finestre luminose che incorniciano viste sia sul canale che sul giardino. L’assenza di un’ala posteriore dona un’eccezionale sensazione di apertura, con affaccio su un giardino esposto a sud-ovest di circa 167 m², un rifugio notevole nel centro storico di Amsterdam. Una dépendance da giardino di 13 m² e una cantina di 18 m² offrono ulteriore versatilità e spazio di deposito, mentre dettagli quali una scala monumentale e una fontana a parete in marmo celebrano l’eredità della dimora.

Situata su terreno di proprietà e parte del sito UNESCO Patrimonio dell’Umanità, questa canal house Amsterdam è circondata da musei di fama internazionale, caffè e punti di riferimento culturali, con comodo accesso ai principali nodi di trasporto. Dotazioni includono riscaldamento centralizzato, doppi vetri parziali e tutti i servizi cittadini essenziali. La proprietà invita a un ritmo di vita contemplativo, ricco di storia e di design intramontabile.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 3.250.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Grachtenpand
Tipo di edificio
geschakelde woning
Periodo di costruzione
1680
Classe energetica
D
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
311 m2
Altri spazi interni
18 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
5 m2
Spazio di stoccaggio esterno
13 m2
Volume in metri cubi
1161 m3
Dimensione del lotto
180 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan water
In centrum
Open ligging
Aan vaarwater
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Sander Bovenkerk
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