Wassenaar

Usytuowana w przepięknym, parkowym otoczeniu, ta okazała, bliźniacza willa z 1926 roku oferuje wyjątkowe połączenie charakteru, prywatności i nowoczesnego rodzinnego stylu życia. Otoczona dojrzałymi drzewami oraz zadbanymi ogrodami, nieruchomość zapewnia niepowtarzalny spokój, pozostając jednocześnie doskonale skomunikowana z miastem i wszystkimi udogodnieniami.

Dom znajduje się na słonecznej działce własnościowej o powierzchni 1 480 m² i oferuje blisko 300 m² eleganckich powierzchni mieszkalnych. Pożądana lokalizacja łączy uroki zielonej, spokojnej okolicy z dostępem do centrum Hagi w zaledwie 15 minut jazdy rowerem. W pobliżu znajdują się znakomite obiekty sportowe oraz renomowane holenderskie i międzynarodowe szkoły w Hadze, Wassenaar i Voorschoten.
Już od progu dom zachwyca poczuciem przestronności i światła. Przestronna strefa dzienna o powierzchni około 144 m² stanowi serce rezydencji. Salon, jadalnia, otwarta kuchnia oraz ogrodowa oranżeria tworzą harmonijną całość, idealną zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

Ogromne przeszklenia otwierają dom na ogród, a oranżeria płynnie łączy wnętrze z zielenią. Na piętrach znajduje się pięć przestronnych sypialni (z opcją wydzielenia szóstej), dwie łazienki, pralnia i wiele miejsca do przechowywania.
Dom obfituje w oryginalne detale: eleganckie kominki, sztukaterie, dekoracyjne wykończenia i drzwi płycinowe potęgują ciepłą, ponadczasową atmosferę.
Wyjątkową atrakcją jest imponująca główna sypialnia z dużymi oknami i wyjściem na prywatny balkon z widokiem na dojrzały ogród. Luksusowa łazienka przylegająca do sypialni wyposażona jest w wolnostojącą wannę, szeroki prysznic typu walk-in oraz saunę na podczerwień, a także oferuje ten sam kojący widok, tworząc prywatne domowe spa.

Na zewnątrz zadbane ogrody zapewniają wyjątkowy poziom prywatności. Dom zajmuje wyeksponowaną, narożną lokalizację przy Persijnlaan, a ogród został zaprojektowany jako naturalne przedłużenie wnętrza. Rozległe trawniki, liczne tarasy, dojrzała zieleń, wbudowana trampolina i prywatne boisko do hokeja pozwalają na korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu przez cały rok.
Wyłożony cegłą podjazd oferuje dużo miejsc parkingowych i posiada punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Nieruchomość obejmuje również podwójny garaż i zadaszone miejsce na rowery. Taras z bambusa otacza dom, a nastrojowe oświetlenie umiejętnie podkreśla walory ogrodu po zmroku.
To rzadka okazja, by nabyć dużą rezydencję rodzinną, gdzie przestrzeń, prywatność, charakter i natura spotykają się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic regionu.

Rozkład pomieszczeń
Parter
Przedsionek wejściowy z marmurową podłogą i marmurowymi okładzinami ściennymi prowadzi przez hol zabezpieczający przed przeciągami do imponującego głównego holu z toaletą dla gości i elegancką klatką schodową ze spocznikami.
Podwójne drzwi prowadzą do przestronnego salonu, rozciągającego się na całą szerokość domu, z dostępem do oranżerii z dwóch stron. Znajdująca się z tyłu oranżeria otwiera się bezpośrednio na ogród, zapewniając płynną komunikację pomiędzy wnętrzem a zielenią.
Centralnym punktem salonu jest wysokiej klasy zamknięty kominek opalany drewnem z przeszklonym obudowaniem oraz elektrycznym wspomaganiem wentylacji komina dla komfortu i optymalnej wydajności. Strefa wypoczynkowa płynnie przechodzi w jadalnię oraz otwartą kuchnię z chłodziarką na wino, kuchenką gazową Boretti z podwójnym piekarnikiem, systemem Quooker, rozległą zabudową i dużą wyspą z wysokim blatem śniadaniowym dla czterech osób.
Przy kuchni znajduje się jasna jadalnia otoczona dużymi oknami z widokiem na ogród.
Na całym parterze ogrzewanie podłogowe.

Pierwsze piętro
Centralny hol z osobną toaletą.
Dwie przestronne sypialnie z przodu budynku z dużymi oknami i obfitą ilością światła naturalnego. Z tyłu mieści się przestronny apartament główny z kominkiem i francuskimi drzwiami na prywatny balkon z widokiem na ogród.
Przylegająca łazienka jest wyjątkowo obszerna i luksusowo wykończona: wolnostojąca wanna, podwójna umywalka, duży prysznic z deszczownicą z wbudowaną sauną na podczerwień oraz miejscem na siedzenie. Łazienka również posiada ogrzewanie podłogowe i jest dostępna zarówno z apartamentu głównego, jak i centralnego holu.

Drugie piętro
Hol, nowoczesna łazienka z prysznicem i toaletą, przestronna pralnia z przodu domu i duża przylegająca garderoba.
Dodatkową przestrzeń stanowi duża sypialnia z tyłu i wyjątkowo obszerny pokój po boku budynku, który dzięki istniejącej aneksowi kuchennemu można podzielić na dwa pokoje lub przeznaczyć na mieszkanie dla gości, au pair lub niezależną jednostkę.
Do otwartej przestrzeni strychowej jest dostęp z tego pokoju.

Piwnica
Piwnicę można wejść zarówno od środka domu, jak i bezpośrednio z zewnątrz, co sprawia, że świetnie sprawdza się jako dodatkowe wejście lub praktyczna szatnia. Znajduje się tu prysznic i toaleta, trzy duże pomieszczenia gospodarcze oraz instalacja centralnego ogrzewania.
Piwnica jest całkowicie pokryta płytkami i zapewnia znaczną powierzchnię do przechowywania i praktycznego użytkowania.

Informacje dodatkowe:
Pełna własność
Powierzchnia działki: 1 480 m²
Około 299 m² powierzchni mieszkalnej, nie wliczając piwnicy i pomieszczeń gospodarczych
Wszędzie podwójne szyby
Izolacja ścian wewnętrznych na pierwszym piętrze
14 paneli słonecznych
Podwójny garaż
Wiele tarasów w ogrodzie
Certyfikat energetyczny D
Inteligentny system Honeywell Evohome z indywidualną kontrolą temperatury w każdym pomieszczeniu
Standardowe klauzule dotyczące wieku i materiałów zostaną uwzględnione w umowie kupna

Odkryj Wassenaar z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Dostęp do najbardziej pożądanych adresów wymaga zarówno dogłębnej znajomości lokalnego rynku, jak i szerokich kontaktów oraz dyskrecji. Profesjonalni doradcy oferują wiedzę negocjacyjną, dostęp do ofert off-market oraz znajomość prawnych i architektonicznych niuansów. Ich wsparcie jest nieocenione w przypadku wrażliwych transakcji, skomplikowanych kwestii konserwatorskich i zamkniętych sieci lokalnych, gwarantując bezpieczeństwo klientów.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.