's-Gravenhage

POŁOŻONY W UROKLIWYM I SZEROKIM FRAGMENCIE ULICY, NASTROJOWY DWUPOZIOMOWY DOM Z 6 POKOJAMI ORAZ PRZEPIĘKNYM, NASŁONECZNIONYM TARASEM OD STRONY POŁUDNIOWO-ZACHODNIEJ. BARDZO JASNE MIESZKANIE ZACHOWUJE AUTENTYCZNE ELEMENTY STYLU ORAZ OFERUJE PRZESTRONNE PRZESTRZENIE DZIENNE I MIESZKALNE.

Położony w popularnej dzielnicy Statenkwartier, w tętniącym życiem, międzynarodowym otoczeniu mieszkaniowym. W odległości krótkiego spaceru znajduje się ceniona Frederik Hendriklaan („De Fred”) z różnorodnym wyborem sklepów, restauracji i punktów specjalistycznych. W pobliżu znajdują się organizacje międzynarodowe, (międzynarodowe) szkoły, komunikacja publiczna oraz plaże Scheveningen i Zuiderstrand. To idealna lokalizacja dla rodzin.

Nieruchomość posiada ładny, przestronny ogród przedni. Zabezpieczone, wspólne wejście prowadzi do obszernego holu z oryginalną granitową posadzką i oddzielnymi drzwiami wejściowymi. Klasyczną klatką schodową z górnymi oknami witrażowymi wchodzimy do mieszkania. Przestronny podest wykończono piękną dębową podłogą i stylowymi drzwiami panelowymi.

Imponujący salon/jadalnia en suite jest wyjątkowo przestronny i emanuje klimatem oraz charakterem. Strefa ta została wykończona stylową podłogą dębową, oryginalnym podziałem suite z wbudowanymi szafami, marmurowymi kominkami (jeden z działającym piecem na paliwo stałe), a także wysokimi sufitami o wysokości ok. 3,10 m przyozdobionymi subtelnymi sztukateriami.

Z przodu francuskie drzwi prowadzą na balkon, gdzie można cieszyć się porannym słońcem. Od strony ogrodu duże otwierane okna wpuszczają piękne światło i nadają przestronności.

Nowoczesna kuchnia płynnie łączy się z częścią dzienną i wyposażona jest w różnorodne urządzenia w zabudowie.

Z przodu znajduje się komfortowe biuro/pokój do pracy z dużymi oknami, połączony z salonem przesuwanymi drzwiami.

Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro z przestronnym podestem, dużym świetlikiem i dębową podłogą o tym samym stylowym wykończeniu, co reszta domu. Na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie, z czego dwie charakteryzują się szczególną przestronnością. Sypialnia główna od frontu posiada oddzielną garderobę i oferuje niezakłócone widoki na charakterystyczne kamienice.

Przestronna i nastrojowa tylna sypialnia posiada francuskie drzwi prowadzące na duży, słoneczny taras o wymiarach około 6,40 × 2,40 m, wychodzący na południowy zachód. Można tu w ciszy nacieszyć się promieniami słońca w godzinach popołudniowych i wieczornych. Trzecia, mniejsza sypialnia również przylega do tarasu i wyróżnia się charakterystyczną ścianą z kamienia.

Dodatkowo znajduje się praktyczne, środkowe pomieszczenie z zabudową na wymiar.

Nowoczesna łazienka luksusowo wykończona eleganckimi piaskowymi płytkami, posiada przestronny prysznic typu walk-in, długi blat z dużym lustrem oraz wysokiej klasy armaturę Boffi.

Szczegóły:
-Położenie na gruncie własnościowym
-Aktywna wspólnota mieszkaniowa (VvE) z udziałem 2/3 i 50% prawem głosu
-Miesięczna składka do wspólnoty wynosi 200 €
-Zewnętrzne malowanie ram okiennych zostanie całkowicie ukończone w 2025 roku, w tym konserwacja gzymsów i kominów
-Zestaw centralnego ogrzewania wymieniony w 2025 roku
-Elewacja frontowa wyposażona w plastikowe ramy okienne z podwójnymi szybami (2002)
-Dach wymieniony w 2005 roku
-Obowiązuje klauzula wieku i azbestu
-Obowiązuje klauzula o niezamieszkiwaniu

Odkryj Haga z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.