's-Gravenhage

Przy jednym z najbardziej klimatycznych kanałów w historycznym centrum Hagi, ukryte za majestatycznym Lange Voorhout, znajduje się wyjątkowo przestronny i stylowy apartament 3/4-pokojowy o powierzchni około 144 m².

Nieruchomość, rozłożona na trzecim i czwartym piętrze, łączy charakter, spokój oraz komfort z imponującymi widokami zarówno na zabytkowe centrum, jak i nowoczesną panoramę Hagi. W piwnicy mieszczą się trzy obszerne komórki lokatorskie oraz dwa sąsiadujące ze sobą miejsca parkingowe (opcjonalnie).

Wyjątkowa lokalizacja — w kulturalnym, zielonym sercu miasta, w odległości krótkiego spaceru od dworca centralnego, Malieveld, Haagsche Bos, Denneweg oraz licznych restauracji, kawiarni i butików.

Układ:
Poprzez zadbane wejście windą wjeżdża się na trzecie piętro do apartamentu.

Hol prowadzi do toalety gościnnej wykończonej marmurem i otwiera się na przestronny salon z jadalnią. Dzięki wykuszowi, dużym oknom od strony południowej oraz niezakłóconym widokom, ta część mieszkalna cieszy się pięknym, naturalnym światłem przez cały dzień. Z salonu wychodzi się na słoneczny balkon od południa. Nowoczesna otwarta kuchnia wykończona jest z najwyższą starannością i wyposażona w liczne sprzęty zabudowane. Obok znajduje się drugi hol z dostępem do eleganckiej łazienki wyposażonej w wannę, osobny prysznic, toaletę i bidet.

W tej części mieszkania znajduje się też szafa z wymiennikiem ciepła miejskiego systemu ogrzewania. Przestronna sypialnia od frontu posiada również słoneczny wykusz oraz własny, prywatny balkon. Schody wewnętrzne z holu prowadzą na czwarte piętro, gdzie otwiera się imponująca otwarta przestrzeń — idealna na studio, bibliotekę, miejsce do pracy lub dodatkową sypialnię.

Także tutaj duże okna i dobrze nasłoneczniony balkon południowy tworzą unikalny klimat oraz prezentują zachwycające widoki na panoramę miasta. Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka z toaletą oraz własnym dostępem windą — idealne dla gości lub na domowe biuro.

Najważniejsze cechy:
- Położony nad pięknym kanałem w historycznym centrum Hagi
- Unikalne połączenie zabytkowego otoczenia z widokiem na panoramę
- Prawie całkowite południowe usytuowanie – wyjątkowa ilość światła dziennego
- Całkowicie wyremontowany i luksusowo wykończony według projektu architekta (Ir. J. de Boer) w 2010 roku
- Trzy słoneczne balkony
- Częściowy brak sąsiadów powyżej
- Dużo szaf i zabudowanych schowków na wymiar
- Trzy przestronne komórki lokatorskie w piwnicy
- Dwa sąsiadujące miejsca parkingowe w chronionym garażu (opcjonalnie, 65 000 € plus koszty transakcyjne za miejsce)
- Bezpieczna rowerownia
- Ogrzewanie podłogowe na trzecim piętrze
- Ogrzewanie miejskie
- Certyfikat energetyczny C
- Zainstalowany alarm
- Aktywna i zdrowa finansowo wspólnota mieszkaniowa (HOA)
- Własność gruntowa (brak użytkowania wieczystego)
- Wyjątkowy apartament dla entuzjastów przestrzeni, światła, komfortu i niepowtarzalnej atmosfery życia w historycznym sercu miasta.

Podsumowanie:
Apartament 144 m² nad kanałem w historycznym centrum Hagi z pięknymi widokami.
Trzecie i czwarte piętro połączone schodami wewnętrznymi oraz dostępne windą na obu poziomach
Duży salon/jadalnia z otwartą kuchnią i wyjściem na słoneczny balkon
2 przestronne sypialnie/gabinet z wyjściem na balkon południowy, 2 łazienki i toaleta gościnna
3 duże schowki
2 miejsca parkingowe (opcjonalnie)

Odkryj Haga z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.