's-Gravenhage

Położony w Benoordenhout, przy jednej z najbardziej urokliwych ulic tej części miasta i naprzeciwko zielonego parku z placem zabaw oraz małym boiskiem do piłki nożnej/hokeja, ten przestronny dom w zabudowie bliźniaczej oferuje 10/11 pokoi oraz duży ogród od strony południowej. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 268 m². Nieruchomość została w pełni zmodernizowana w 2016 roku i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

Lokalizacja jest znakomita: znajduje się przy cichej, jednokierunkowej ulicy z zadbanym parkiem i placem zabaw naprzeciwko, dzięki czemu przed nieruchomością nie ma żadnych domów. Szkoły są w pobliżu, a także Park Clingendael, wydmy i plaża, sklepy przy Willem Royaardsplein i Van Hoytemastraat oraz centrum Hagi - do wszystkich tych miejsc można wygodnie dojść na pieszo lub dojechać rowerem. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest szeroka oferta krajowych i międzynarodowych szkół, klubów sportowych (hokej, piłka nożna, golf), siłowni, komunikacji miejskiej i dworzec Den Haag Central. Nieruchomość jest także bardzo dogodnie położona względem głównych dróg w kierunku Amsterdamu, Utrechtu i Rotterdamu.

Układ:
Parter:
Ogródek frontowy z miejscem na pojemniki na śmieci i rowery, otoczony ogrodzeniem o nowoczesnej konstrukcji. Wejście, korytarz prowadzący do przestronnego centralnego holu z wbudowaną garderobą, toaletą dla gości i szafką licznikową. Z holu przechodzimy do dużego, otwartego salonu połączonego z jadalnią w kształcie litery L. Z tyłu, na całej szerokości domu, znajduje się przestronna kuchnia z dużą wyspą centralną.
W salonie znajduje się parkiet, kominek oraz francuskie drzwi otwierające się na ogród z tyłu. Nowoczesna kuchnia jest wyposażona w różnorodne wbudowane sprzęty AGD. Przez francuskie drzwi można wyjść do szerokiego, słonecznego ogrodu z dwoma tarasami i domkiem ogrodowym.
Od frontu znajduje się praktyczny, wewnętrzny schowek na rowery, z osobnym wejściem z ulicy.
Piwnica obejmuje pomieszczenie gospodarcze oraz przestronną pralnię z podłączeniami do pralki i suszarki oraz gazowym kotłem centralnego ogrzewania.
Przedsionek, kuchnia i łazienka mają ogrzewanie podłogowe.

Piętro:
Przestronny hol z nowoczesną toaletą i wbudowaną szafą. Od frontu znajduje się przestronny pokój boczny z wbudowaną szafą i wyjściem na balkon. Główna sypialnia z wykuszem, z otwartym widokiem na park oraz kompletną ścianą zabudowy garderobianej.
Duża, nowoczesna łazienka doświetlona światłem dziennym, dostępna bezpośrednio z sypialni głównej; wyposażona w wannę, podwójną umywalkę z szafką, podgrzewane lustro, bidet, podwójny prysznic i ogrzewanie podłogowe.
Z tyłu znajduje się sypialnia/gabinet z francuskimi drzwiami na balkon oraz wyjątkowo szeroka sypialnia boczna z głęboką zabudowaną szafą.
Prawie cała podłoga pokryta jest parkietem. Wszystkie pokoje klimatyzowane.

Drugie piętro:
Hol z nowoczesną toaletą oraz, po drugiej stronie schodów, druga łazienka z umywalką i prysznicem.
Z przodu przestronny boczny pokój oraz duży gabinet/sypialnia z wykuszem i atrakcyjnymi widokami na park i kościół.
Z tyłu przestronna sypialnia z francuskimi drzwiami na szeroki balkon/taras na pełnej szerokości, niemal dokładnie na południe; pokój klimatyzowany.

Cechy szczególne:
• Wszystkie sypialnie z jednostkami klimatyzacyjnymi, które działają również jako ogrzewanie;
• Dom w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania;
• Termin przekazania do uzgodnienia;
• Dostępny raport z przeglądu technicznego;
• Klauzule dotyczące wieku i materiałów zostaną zawarte w umowie kupna NVM;
• Pełna własność;
• Certyfikat energetyczny C;
• Na dachu zainstalowano 20 paneli fotowoltaicznych;
• Aktualne miesięczne opłaty za energię około 250 €;
• Ulica przyjazna dzieciom z placem zabaw w parku naprzeciwko;
• Ulica z małym natężeniem ruchu;
• Doskonała lokalizacja.

Odkryj Haga z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.