AMSTERDAM
Lekstraat 66 4 - 1079 ET
Países Baixos

€1,000,000
Área habitacional
132m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

Apartamento Amsterdam Rivierenbuurt, residência duplex luminosa e refinada de 132 m², distribuída por dois pisos em um dos bairros mais desejados e serenos do sul de Amesterdão. Esta propriedade alia detalhes originais preservados ao conforto contemporâneo, oferecendo três quartos, duas casas de banho, duas varandas e uma impressionante sala em open space com cozinha integrada, renovada em 2021.

O acesso faz-se pela escada comum, conduzindo a uma entrada privada que transmite uma sensação de chegada bem acolhedora em ambos os pisos. O coração do apartamento é o amplo espaço de convívio, assinalado por tetos altos, vigas de madeira expostas, grandes janelas e varandas duplas, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha aberta destaca-se por uma ilha generosa, eletrodomésticos de excelência embutidos e tons claros e intemporais. As casas de banho e o WC, também renovados em 2021, refletem o compromisso com o conforto e a simplicidade do design.

No piso superior, sob as vigas originais, os quartos transmitem serenidade e privacidade. Pavimento em carvalho em toda a casa, ar condicionado, vidros duplos e estores de proteção solar presentes em todas as divisões. A propriedade possui certificação energética B, com melhoramentos exteriores como renovação da cobertura e pintura recente. O condomínio é ativo e gerido profissionalmente, assegurando qualidade e cuidado sustentável.

Situado na Rivierenbuurt, o apartamento encontra-se perto de lojas especializadas, parques e cafés, além de oferecer fácil acesso ao transporte público e aos principais acessos rodoviários. Esta é uma proposta de vida discreta em Amesterdão, onde herança, design e conforto do dia a dia se combinam.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.000.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1932
Classificação energética
B
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
132 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
6 m2
Volume em metros cúbicos
451 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Frans balkon
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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1077 SE Amsterdam

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Igor Veendrick
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.