AMSTERDAM
Lekstraat 66 4 - 1079 ET
Países Bajos

€1,095,000
Superficie habitable
132m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

El apartamento Amsterdam Rivierenbuurt ofrece una refinada vivienda dúplex de aproximadamente 132 m², distribuida en dos plantas llenas de luz. Situada en el admirado barrio Rivierenbuurt, esta residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños. Su carácter arquitectónico combina detalles originales, como vigas de madera expuestas y techos altos, con comodidades contemporáneas y renovaciones selectas. La cocina, los baños y el aseo se renovaron en 2021, y un balcón orientado al noroeste es accesible directamente desde el comedor.

La cuarta planta se caracteriza por un espacioso salón-comedor abierto, dos balcones y abundante luz natural, gracias a los amplios ventanales y lucernarios Velux. La cocina americana presenta una isla generosa, electrodomésticos integrados y acabados sutiles de alta calidad. El suelo de roble se extiende por toda la vivienda, acompañado de aislamiento moderno y doble acristalamiento, contribuyendo a una etiqueta energética B. La planta de los dormitorios, bajo vigas originales de madera, incluye aire acondicionado en el dormitorio principal y almacenamiento empotrado funcional.

Entre los servicios comunitarios destacan la asociación de propietarios activa, el tejado y la pintura exterior renovados recientemente, y un plan de mantenimiento a largo plazo. Su ubicación en Amsterdam Sur permite acceso inmediato a tiendas especializadas, parques y transporte público, equilibrando un ambiente residencial tranquilo con la conexión urbana. El arrendamiento del suelo está asegurado hasta 2050 y hay disponibilidad de aparcamiento de pago con opción a permiso.

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Características

Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.095.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edificio
dubbel bovenhuis
Periodo de construcción
1932
Calificación energética
B
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
132 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
6 m2
Volumen en metros cúbicos
451 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Frans balkon
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Igor Veendrick
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Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.