Ellmau

A villa campestre Ellmau oferece uma experiência sofisticada à beira da cadeia montanhosa Wilder Kaiser. Esta propriedade excecional encontra-se numa encosta suavemente elevada, voltada a sudoeste, proporcionando panoramas extensos que se transformam com as estações. O acesso privilegiado às pistas de esqui, trilhos para caminhadas e comodidades locais alia-se a uma sensação singular de exclusividade e privacidade.

Com 538 m², a arquitetura da villa equilibra o caráter alpino clássico com o conforto moderno. O último piso dispõe de um amplo espaço de convívio em open space com mais de 120 m², onde janelas do chão ao teto e vigas expostas moldam vistas montanhosas em constante mutação. Os terraços exteriores estendem-se a partir deste núcleo social interior, complementados por uma piscina com espreguiçadeiras de hidromassagem integradas e um espaço wellness com sauna. A cozinha de alto padrão, com copa de apoio separada, oferece o cenário ideal para reuniões e eventos familiares.

O rés-do-chão é dedicado ao repouso, apresentando uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Um quarto adicional com casa de banho própria garante privacidade, enquanto um apartamento separado inclui sala de estar adicional e dois quartos em suíte. Um escritório proporciona versatilidade para home office ou para servir como um quinto quarto.

A cave revela uma entrada nobre e uma adega requintada com bar, ideal para provas reservadas ou noites sociais. O estacionamento é facilitado por uma garagem dupla e espaços exteriores. Generosos arrumos, áreas técnicas e estores elétricos acrescentam conveniência.

Situada num terreno de 1.161 m², esta villa em Ellmau distingue-se pelo design espaçoso, exposição solar privilegiada e proximidade de dois campos de golfe e das comodidades diárias. A localização conjuga tranquilidade com acessibilidade internacional para uma vida equilibrada entre a natureza alpina e a conectividade global.

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