Ellmau

La villa campestre Ellmau ofrece una experiencia sofisticada en el límite de la cordillera Wilder Kaiser. Esta propiedad excepcional se sitúa en una ladera suavemente elevada orientada al suroeste, brindando extensas vistas panorámicas que cambian con las estaciones. Su acceso privilegiado a pistas de esquí, rutas de senderismo y servicios locales se combina con una sensación única de privacidad y exclusividad.

Con una superficie de 538 m², la arquitectura de la villa equilibra cuidadosamente el carácter alpino clásico con el confort moderno. La planta superior alberga un amplio espacio social de más de 120 m² en concepto abierto, donde los ventanales del suelo al techo y las vigas vistas enmarcan las vistas montañosas en constante cambio. Las terrazas exteriores se extienden desde este núcleo social, complementadas por una piscina con tumbonas de hidromasaje integradas y una zona de bienestar con sauna. La cocina de alta gama, con cocina auxiliar separada, crea el escenario perfecto para reuniones.

La planta baja está dedicada al descanso, con una suite principal que incluye vestidor y baño en suite. Un dormitorio adicional con baño propio asegura privacidad, mientras que un apartamento independiente añade más espacio y dos dormitorios, ambos con baño privado. Un despacho ofrece funcionalidad para el trabajo o la posibilidad de un quinto dormitorio.

En el sótano se encuentra una entrada señorial y una refinada bodega con bar, ideal para catas íntimas o veladas sociales. El aparcamiento es sencillo, con garaje doble y plazas exteriores. Abundantes zonas de almacenaje, cuartos de servicio y persianas eléctricas añaden comodidad.

Ubicada en una parcela de 1.161 m², esta villa en Ellmau destaca por su amplitud, orientación privilegiada y proximidad a dos campos de golf y comodidades diarias. La ubicación combina serenidad con conectividad internacional, permitiendo un estilo de vida equilibrado entre naturaleza alpina y accesibilidad global.

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