Raamsdonksveer

Добро пожаловать в этот очаровательный и безупречно ухоженный отдельно стоящий дом на Diepenbrockstraat 11 в Раамсдонксфеер. Это просторный семейный дом с высоким уровнем отделки, изысканной оранжереей, большой подъездной дорогой, атмосферным садом с полной приватностью и удивительной барной зоной для отдыха на свежем воздухе в типично брабантской уютной обстановке.

Общие сведения
Жилая площадь: ок. 193 м²
Площадь участка: 824 м²
Год постройки: 1980
Энергетический сертификат: B

Планировка

Первый этаж
Через прихожую с гостевым санузлом Вы попадаете в современную кухню-столовую — настоящее украшение этого дома. Эта роскошная открытая кухня, выполненная на заказ по проекту интерьерного специалиста, оснащена премиальной техникой Gaggenau и Miele. В оснащение входят красивый рабочий стол из натурального камня, кран Quooker, широкая индукционная плита, встроенная кофемашина, два больших холодильника, две морозильные камеры и многофункциональная микроволновка/духовка с конвекцией. Кухня плавно объединена со столовой, становясь уютным центром для готовки, обедов и совместного времяпровождения.

Примыкает к кухне практичная постирочная с подводкой для бытовых приборов.

Уютная Г-образная гостиная просторна, светла и комфортабельна. Камин создает тепло и атмосферу, кондиционер добавляет комфорта. Большие окна наполняют помещение естественным светом. Из гостиной выход в оранжерею/садовую комнату с раздвижными стеклянными дверями — это отличное место для отдыха и наслаждения садом круглый год.
Также из гостиной можно пройти в домашний офис — тихое и удобное рабочее пространство.

Второй этаж
На верхнем уровне три спальни, каждая с оконным слуховым проемом. Две просторные спальни имеют французские двери на балкон и дополнительные системы хранения за скошенными стенками. Гардеробные придают этажу дополнительный уровень комфорта и роскоши.

Ванная комната
Современная ванная полностью укомплектована для комфорта: просторная ванна, двойная раковина, подвесной унитаз, огромная душевая кабина. Хорошая плитка и логичная планировка делают эту зону ухоженной, где главное — удобство.

Чердак
Просторный чердак доступен через люк на лестничной площадке — по складной лестнице. Он занимает всю длину дома и отлично подходит для хранения вещей.

Сад и отдых на свежем воздухе
Сад — настоящая находка: атмосферный, с ландшафтным дизайном и зрелыми насаждениями, он обеспечивает полную приватность. Взрослые деревья, живые изгороди, кустарники и многолетники формируют зеленый и защищённый ландшафт. Бывший гараж переоборудован в полностью утеплённый и уютный бар — идеальное место для долгих вечеров с друзьями и семьёй. Полив и декоративное освещение делают уход за садом простым, а сам сад приятен и вечером.

Ключевые особенности
- Отдельно стоящий дом на большом участке 824 м²
- Жилая площадь — около 193 м²
- Роскошная кухня с техникой Gaggenau и Miele
- Уютная оранжерея/садовая комната с раздвижными стеклянными дверями
- Практичный домашний кабинет
- Две просторные спальни с балконами и гардеробными
- Возможность обустроить третью спальню
- Полностью утеплённый бар в саду
- Превосходное техническое состояние, дом готов к заселению
- Энергетический класс B и 26 солнечных панелей

Расположение
Недвижимость расположена в тихом и востребованном месте, в районе, который в народе называют «Золотой берег Раамсдонксфеер»: зелёный жилой квартал исключительно из особняков на больших участках с проездом только для местных жителей. Остановка автобуса рядом, все необходимые удобства — школы, спортивные клубы, магазины, пекарня, химчистка — в окрестности. Крупные трассы (A27, A59) позволяют быстро добраться до Тилбурга и Бреды.

Раамсдонксфеер
Раамсдонксфеер — оживлённая деревня в Северном Брабанте, часть муниципалитета Гертрейденберг, на окраине региона Лангстрат. Близость к историческому укреплённому городу Гертрейденберг и национальному парку Де Биесбос делает это место привлекательным для любителей природы и активного отдыха у воды.

Heereplein и портовая зона служат живыми центрами с магазинами, кафе, ресторанами. Еженедельный рынок проходит по вторникам. Здесь вы наслаждаетесь спокойным и зелёным окружением и всеми ежедневными удобствами поблизости.
Этот отдельно стоящий дом сочетает простор, комфорт и роскошную отделку с привлекательно оборудованной зоной для отдыха на свежем воздухе — всё в отличном расположении. Интересуют возможности Diepenbrockstraat 11? Позвоните, напишите или отправьте сообщение Марлин де Беккер из Finesse Makelaardij, чтобы договориться о просмотре и убедиться лично.

Исследуйте Раамсдонксвеер с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Конфиденциальность рынка и ограниченное публичное предложение делают опытных советников ключом к элитной недвижимости, как на открытом, так и на закрытом рынке. Они компетентны в прямых переговорах, проверке истории объектов и позволяют клиенту получить максимум выгоды и безопасности от сделки.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.