В одном из красивейших районов Остерхаута расположена эта уникальная вилла, возведённая в 2007 году на великолепном участке площадью более 2 800 м².
Очаровательный семейный дом предлагает просторную кухню-столовую, гостиную, отдельную комнату с открытым камином, кабинет и пять спален.
На первом этаже также предусмотрены вместительный встроенный гараж и просторный офис с отдельным входом. На территории расположен универсальный хозблок. Большая подъездная дорога и парковочные места рядом с домом доступны через два удобных въезда.
Расположение превосходное: в окружении леса, рядом со школами и с лёгким доступом ко всем удобствам Остерхаута, Тетерингена и Бреды.
Вилла хорошо утеплена, находится в отличном состоянии и тщательно обслуживается.
ПЛАНИРОВКА
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
ВХОД
Тамбур с выходом в главный коридор.
КОРИДОР
Коридор с доступом в различные помещения и лестницей, ведущей в цокольный (-1 уровень) и на второй этаж.
ГОСТИНАЯ
Просторная комната с видом на сад, дубовым полом, встроенным потолочным освещением и двойными французскими дверями, выходящими на террасу у парадного сада.
КОМНАТА С КАМИНОМ
Уютное помещение в глубине коридора, с небольшим перепадом уровня пола. Эффектная комната с паркетным покрытием, витражными окнами и открытым камином с аутентичной каменной облицовкой. Из комнаты — прямой выход в сад.
ГОСТЕВАЯ КОМНАТА
Гостиная с французскими дверями на террасу и в сад. Двойные раздвижные двери отделяют помещение от кухни, рядом — изготовленный на заказ книжный шкаф. На полу — дубовый паркет, потолочное встроенное освещение.
КУХНЯ
Просторная открытая кухня оснащена высококачественной техникой, центральным островом с рабочей поверхностью из натурального камня, полуторачашечной мойкой из нержавеющей стали, комбинированным смесителем Quooker, посудомоечной машиной, духовым шкафом шириной 90 см, индукционной варочной панелью и стальным вытяжным шкафом. В остров интегрирована барная стойка для завтраков. В кухонной мебели предусмотрен встроенный дровяной камин.
Рядом с проходами находятся два встроенных шкафа. В отдельном блоке шкафов располагаются холодильник, морозильник, комбинированная печь и дополнительное место для хранения.
Обеденная зона находится с садовой стороны дома и соединена с двумя террасами и садом.
ПОМОЩНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Подсобка с рабочей поверхностью, подключениями для бытовой техники, большим встроенным шкафом.
Из описанного коридора можно попасть в:
ЭЛЕКТРОЩИТОВАЯ
Просторная и полностью укомплектованная распределительная панель с многочисленными группами электроцепей.
НИША ДЛЯ ВЕРХНЕЙ ОДЕЖДЫ
Практичная зона для верхней одежды и пальто.
ТУАЛЕТ
Отдельный санузел с настенным унитазом и скрытым бачком, раковиной и писсуаром.
КАБИНЕТ
Кабинет с изготовленным на заказ шкафом.
За исключением гостиной и каминной, весь первый этаж оборудован системой тёплых полов.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
ХОЛЛ
Холл с люком на чердачное помещение, складной лестницей и дополнительным пространством для хранения, ведущий в следующие комнаты.
СПАЛЬНЯ I
Фасадная спальня с лестницей на антресоль и встроенным шкафом.
СПАЛЬНЯ II
Фасадная спальня с изготовленным на заказ шкафом и двумя мансардными окнами для дополнительного солнечного света.
СПАЛЬНЯ III
Спальня с мансардным окном, кладовкой за мансардными стенами и стильным шкафом-гардеробной с рабочим столом.
СПАЛЬНЯ IV
Спальня с тыльной стороны дома с изготовленными на заказ письменным столом и шкафом. Из комнаты есть выход на террасу.
ВАННАЯ КОМНАТА I
Аккуратная, полностью отделанная плиткой ванная с душем типа walk-in, дизайнерским радиатором и двумя раковинами. Также предусмотрен тёплый пол.
ТУАЛЕТ
Практичный отдельный санузел с настенным унитазом и скрытым бачком.
МАСТЕР-СПАЛЬНЯ
Просторная основная спальня, включающая зону отдыха с видом на сад, гардеробную и личную ванную комнату. Последняя оборудована душем с термостатическим смесителем, настенным унитазом со скрытым бачком, ванной и двумя раковинами.
ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Г-образная мансарда, где размещён котёл центрального отопления и блок механической вентиляции.
Во всём втором этаже уложены современные напольные покрытия.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (-1)
КОРИДОР
Просторный коридор с доступом в разные помещения.
ВИННЫЙ ПОГРЕБ
Практичный винный подвал L-образной формы с вместительными стеллажами.
ХОЗЯЙСТВЕННАЯ КОМНАТА
Помещение для хранения с прямым доступом к гаражу.
ГАРАЖ
Просторный гараж с отдельной дверью для прохода, электрическими рольставнями и станцией зарядки для электромобиля.
НИША ПОД ЛЕСТНИЦЕЙ
Удобный шкаф под лестницей, отлично подходит для хранения.
ОФИС
Вместительный офис с интересной организацией уровней. Пол частично облицован плиткой и преимущественно отделан широкими дубовыми досками. Этот кабинет идеален как домашний офис и имеет собственный вход с фасадной стороны, что особенно удобно для приёма клиентов или посетителей.
САД
Прекрасный парк с большими деревьями, зелёными живыми изгородями, разнообразными кустарниками и рододендронами. Просторный газон и зона для игр с искусственной травой создают пространства для отдыха на свежем воздухе.
Вокруг дома расположено несколько террас, отделанных плиткой Schellevis. Подъезд и стоянки покрыты гравием.
ХОЗБЛОК
Хозяйственный блок предлагает комфортное размещение для гостей или хобби-комнату с ванной, включающей душ типа walk-in, настенный унитаз со скрытым бачком и раковину.
Здание утеплено, также есть прилегающая крытая зона и терраса.
ДОМ НАСОСНОЙ / САДОВЫЙ САРАЙ
Отдельно стоящий кирпичный блок для размещения насосного оборудования. Идеально подходит для хранения садовых инструментов и другого инвентаря.
Сад оборудован уличным освещением и системой полива с насосом для грунтовых вод.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
На участке установлены охранная сигнализация и камеры наблюдения.
Интерьеры с гладкими оштукатуренными стенами и встроенным освещением во многих зонах.
Крыша дома покрыта натуральным сланцем.
Отопление обеспечивается котлом центрального отопления совместно с тепловым насосом.
Парковая зона обеспечивает уникальную приватность, оснащена системой полива и наружным освещением.
На территории – просторная парковка.
Недвижимость идеально подходит для работы или ведения бизнеса на дому – офисное помещение на первом этаже занимает около 60 м² и имеет отдельный вход.
