Rymlig och charmig lägenhet i markplan (ca 108 m²) med en härlig solig trädgård, belägen på eftertraktade Michelangelostraat. Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med bioetanolkamin och tre välplanerade sovrum. Hela hemmet har massiv ekparkett i fiskbensmönster. Dessutom finns ett praktiskt förrådsutrymme om ca 18 m² i källarplanet.
Läge och tillgänglighet
I attraktiva området Apollobuurt ger Michelangelostraat 22 HS en perfekt balans mellan lugn, grönska och stadens pulserande liv. Omgivningen präglas av charmiga gator, gröna torg, lekplatser, breda avenyer samt en trivsam och rymlig boendemiljö. På kort gångavstånd finns Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat, Emmastraat och Stadionplein med ett rikt utbud av kvalitetsbutiker, caféer och restauranger.
Fastigheten har ett idealt läge nära flera grönområden och idrottsanläggningar. Både Beatrixpark och Vondelpark ligger på bekvämt avstånd och är perfekta för en promenad, motion eller en avkopplande eftermiddag utomhus.
Tillgängligheten är utmärkt. Med både bil och kollektivtrafik tar du dig snabbt och bekvämt genom staden och vidare. Tågstationen Amsterdam Zuid ligger bara några minuter bort och har bland annat direkta förbindelser till Schiphol flygplats. Flera spårvagns- och busslinjer är också lättillgängliga. Parkering sker via kommunens tillståndssystem och det finns vanligtvis gott om plats på gatan och i närområdet.
Planlösning
Privat entré på bottenvåningen med lång hall, vindfångsdörr och praktisk garderobsdel.
Alla rum nås från den centrala hallen. Längst bak i bostaden finns det moderna köket, utrustat med inbyggda kvalitetsapparater såsom kombiugn, diskmaskin, induktionshäll med fyra zoner och integrerad fläkt, kyl/frys-kombination samt dubbla diskhoar. Den integrerade bardelen gör köket inbjudande och socialt.
Från köket når du den soliga trädgården om cirka 28 m² i sydvästläge. De tre sovrummen ligger också på baksidan och har egna dörrar direkt ut till trädgården. Huvudsovrummet är utrustat med luftkonditionering. Intill ligger det moderna badrummet, med dubbla handfat och kommod, badkar med dusch, toalett och designad radiator.
Det rymliga vardagsrummet finns på framsidan av lägenheten och är ca 33 m² stort. Stora fönsterpartier ger rikligt med naturligt ljus. Platsbyggda en suite-garderober centrerar rummet och skapar en naturlig avdelning mellan sällskapsdel och matsal. Den stilrena eldstaden sätter en vacker karaktär på rummet.
I källarplan finns ett rymligt förråd om cirka 18 m² som även har anslutning för tvättmaskin och torktumlare.
Fakta:
- Bostadsrätt om 107,9 m² (uppmätt enligt NEN2580)
- Solig trädgård i sydväst om cirka 28 m²
- Tre rejäla sovrum
- Luftkonditionering i huvudsovrum
- Källare/förråd om cirka 18 m² (perfekt förvaring)
- Energiklass C
- Isolerglas mot gatan
- Beläget inom nationellt skyddat stadsområde
- Tomträtt friköpt till 15 juli 2051
- Övergång till evig tomträtt (AB2016) från 2051: 6 307,54 € (+ årlig indexering)
- Månadsavgift till bostadsrättsföreningen (VvE): 200 €
- Tillträdesdatum enligt överenskommelse
Denna information är sammanställd med omsorg, men vi tar inget ansvar för eventuell ofullständighet, felaktigheter eller konsekvenser därav. Alla mått och arealer är endast vägledande. Köparen ansvarar själv för att kontrollera all viktig information. Mäklaren representerar säljaren i detta objekt. Vi rekommenderar att anlita en kvalificerad (NVM) fastighetsmäklare vid köp. Har du särskilda önskemål kring bostaden bör du informera din köpmäklare i god tid samt självständigt undersöka — eller låta undersöka — dessa punkter. Om du väljer att inte anlita professionell representation intygar du att du har tillräcklig kunskap för att bedöma alla viktiga aspekter enligt lag. NVM:s villkor gäller.
Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.
