Vi erbjuder denna unika och vackert renoverade fyrarummare (ca 92 m²) med sommarhus (ca 6 m²) på en idealisk adress i Amsterdam Zuid. Lägenheten ligger i hörnet av Michelangelostraat och Minervaplein, utan tvekan en av de bästa platserna i Amsterdam Zuid. Du bor här förstklassigt i denna luxuöst renoverade bostad där inget har lämnats åt slumpen.
Tillgänglighet
Minervaplein är ett mycket representativt torg med många kännetecken från Berlage i Amsterdam Zuid. Att bo på Minervaplein betyder ett lugnt och fridfullt liv, men ändå med allt vad pulserande Amsterdam Zuid har att erbjuda runt hörnet. Beethovenstraat, Stadionweg och Cornelis Schuytstraat med sina många livsmedelsaffärer, delikatessbutiker och övriga butiker ligger mycket nära. Det råder heller ingen brist på mat- och dryckesställen: mängder av uteserveringar, kaféer, lunchställen och restauranger smyckar området. Lägenheten omges av bra nationella och internationella grundskolor och gymnasieskolor. Vondelpark, Beatrixpark och även Amstelpark finns i närheten för både fritid och träning.
Boendet har mycket god tillgänglighet: på bara några minuters promenad når du Zuid/WTC station med tunnelbana, tåg och bussar i alla riktningar samt direktförbindelse till Schiphol. Från Zuid station når du Amsterdam Centralstation på 10 minuter, varifrån du kan ta bussar, tåg, spårvagnar, tunnelbana och även färjan över IJ. Parkering är inget problem på Minervaplein – för närvarande kan du erhålla två parkeringskort utan kötid.
Planlösning
Imponerande gemensam entré med hiss leder till bostadens ingång på nedre plan. En stor hall välkomnar dig och leder till samtliga rum. Här finns även förvaringsutrymmen, samt tvättstuga med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga vardagsrummet vetter mot baksidan av byggnaden och har utgång via franska dörrar till den generösa, västvända trädgården med sitt sommarhus, perfekt som hemmakontor. Du når vardagsrummet via det inbjudande köket, utrustat med Miele-vitvaror. Intill vardagsrummet finns det andra stora sovrummet/arbetsrummet. Ytterligare ett sovrum i bra storlek ligger mot trädgården med direkt utgång. Vackra taklister överallt ger hemmet känsla av rymd och lyx. Master bedroom har platsbyggda garderober samt ett en-suite badrum med badkar, dubbla duschar, dubbelhandfat och wc, och är beläget vid husets framsida. Badrummet har golvvärme. Stora fönster ger extra charm. Det andra badrummet, med handfat och tropisk regndusch, är centralt placerat med tillgång från hallen. Ett separat wc finns också. Genomgående ligger ett vackert fiskbensmönstrat trägolv.
Fakta
• Bostadsrätt med yta om 91,80 m² (NEN 2580 mätprotokoll finns)
• Totalrenoverad till hög standard
• Sommarhus om 6 m² med varm- och kallvatten, avlopp, Internet, värme, lyxig infälld belysning och fiskbensgolv
• Totalrenoverad till hög standard
• Fiskbensmönstrat golv
• Golvvärme i båda badrum
• Nya pannor installerade (två: en för kök och lilla badrummet, en för master bathroom)
• Professionellt förvaltad bostadsrättsförening
• Nuvarande årlig tomträttsavgäld €1.175,37; ansökan om friköp är inskickad och svar inväntas från kommunen
Informationen är sammanställd med största möjliga omsorg, men vi tar inget ansvar för eventuella brister, fel eller andra avvikelser och följder därav. Alla uppgifter om ytor och mått är vägledande. Köparen har själv skyldighet att undersöka punkter av betydelse. Mäklare är säljarens ombud vid försäljningen av bostaden. Vi rekommenderar att du anlitar en (NVM-registrerad) expertmäklare för köpprocessen. Om du har särskilda önskemål kring bostaden rekommenderas att du framför dessa i god tid till din mäklare och låter göra egen utredning. Om du inte anlitar en expert anses du ha tillräcklig sakkunskap för att bedöma allt av betydelse. NVM:s villkor gäller.
Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.
