Minervaplein 34HS, 1077 TT 阿姆斯特丹
我们为您推荐这套独特且华美翻新的四居室公寓（约 92 平方米），配备夏季小屋（约 6 平方米），地处阿姆斯特丹南区的理想位置。该公寓位于米开朗基罗街与 Minervaplein 广场的交汇处，无疑是阿姆斯特丹南区最优越的位置之一。在此处，您将尽享精致舒适的生活，全面奢华翻修，不计成本。
交通便利性
Minervaplein 被誉为阿姆斯特丹南区极为典雅的广场，布满 Berlage 建筑细节。居住于此，意味着您将安享宁静，同时可步行直达南区丰富多彩的生活配套。Beethovenstraat、Stadionweg 和 Cornelis Schuytstraat 等街区，超市、美食专卖与各种商铺云集，近在咫尺。周边餐饮丰富：各类露天咖啡馆、酒吧、午餐厅与高档餐厅点缀街区。公寓四周优质荷兰及国际小学、初高中林立。Vondelpark、Beatrixpark 及 Amstelpark 公园距离住所仅数步之遥，便利于运动与休闲。
住宅交通极为便捷，只需步行数分钟，即达 Zuid/WTC 车站，地铁、火车与巴士通往全市各方，并有直达史基浦机场的交通。自 Zuid 站出发，十分钟可抵达阿姆斯特丹中央车站，四通八达的公交、地铁、电车与轮渡接驳可至城市各处。Minervaplein 停车也十分便捷，目前可无需等待即获两张停车许可。
户型布局
宏伟的公共入口及电梯，通往住宅下层。入户后，宽敞的走廊连通所有房间，内设储物空间及独立洗衣房（含洗衣机、烘干机接口）。宽大的客厅位于楼宇后方，通过法式落地门直通向西的宽阔后花园及夏季小屋，后者亦可用作家庭办公区。开放式厨房温馨宜人，配备米勒（Miele）品牌厨电。客厅毗连第二间宽敞卧室／书房，另一间宽大卧室位于花园一侧，配有直达花园的门。各室均设有典雅的天花线条装饰，彰显空间感与高贵气度。主卧位于建筑正面，配有嵌入式衣柜及套间卫生间（浴缸、双淋浴、双台盆、马桶），主卫实施全地暖。大窗赋予空间别致魅力。第二套卫浴带台盆与热带雨林花洒，位于居室中央，走廊即可进入，另设独立卫生间。全屋铺设华美人字拼木地板。
详细信息
• 公寓专属面积 91.80 平方米（有 NEN 2580 测量报告）
• 全面高标准翻新
• 夏季小屋面积 6 平方米，配备冷热水、排水、网络接口、暖风加热、豪华内嵌照明及人字拼地板
• 全屋高标准翻新
• 人字拼木地板
• 两间卫生间均设有地暖
• 新更换的两台锅炉（厨房及小卫专用一台，主卫专用一台)
• 专业物业管理
• 当前地面租赁年费为 €1,175.37，已申请买断，正等待市政报价
我们已尽最大努力收集上述资料，但不对任何疏漏、不实或其他事项及其后果承担责任。所有面积与尺寸仅供参考。购房者有责任自行核查其关心的所有要素。经纪人为本住宅卖方代表。我们建议您聘请拥有 NVM 资质的专业经纪人为您购房全程提供指导。如有意向需求，请及早告知您的经纪人，并建议进行独立调查。若未聘请专家，将视为您具备充足专业能力自行判断各类重要事项。售房受 NVM 条款约束。
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