نعرض لكم هذه الشقة الفريدة والمجددة بشكل جميل من 4 غرف (حوالي 92 م²)، مع منزل صيفي (حوالي 6 م²) في موقع مثالي في جنوب أمستردام. تقع الشقة في زاوية شارع ميكيلانجيلو ومينيرفابلين، ببساطة واحدة من أفضل المواقع في جنوب أمستردام. هنا تعيش برفاهية لا مثيل لها في هذا السكن الفاخر الذي جُدد بدقة وبلا أي توفير في التكلفة.
سهولة الوصول
يمكن وصف مينيرفابلين بأنه ساحة مهيبة تتميز بالعديد من تفاصيل بيرلاخ في جنوب أمستردام. العيش في مينيرفابلين يعني حياة هادئة وساكنة مع كل ما تقدمه أمستردام الجنوب النابضة بالحياة على بعد مسافة سير على الأقدام. تقع شوارع بيتهوفن، ستاديونويغ وكورنيليس شويت مع مجموعة واسعة من السوبرماركت والمتاجر الفاخرة ومختلف المحلات على مقربة شديدة. كما أن المقاهي والمطاعم والحانات والنوادي مميزة ومتوفرة بكثرة في الحي. تحيط الشقة بمدارس وطنية ودولية متميزة للمرحلتين الابتدائية والثانوية. كما تقع حدائق فوندل، بياتريكس وأمستيل بالقرب من مقر السكن للاستمتاع بالرياضة والاسترخاء.
السكن يتمتع بسهولة وصول استثنائية؛ بضع دقائق سيرًا على الأقدام توصلك لمحطة جنوب / مركز التجارة العالمي حيث توجد خطوط المترو والقطارات والحافلات بجميع الاتجاهات، إلى جانب وجود اتصال مباشر بمطار سخيبول. يمكنك الوصول إلى محطة أمستردام المركزية خلال 10 دقائق من محطة الجنوب، حيث باستطاعتك استخدام جميع وسائل النقل العامة. يتوفر أيضًا موقف سيارات بسهولة في مينيرفابلين، حيث يمكنك حاليًا الحصول على تصريحَي وقوف سيارات بدون فترة انتظار.
التصميم الداخلي
مدخل مشترك مهيب مع مصعد يتيح الوصول إلى السكن في الطابق السفلي. عند الدخول، هناك ممر واسع يتيح الوصول إلى جميع الغرف. يحتوي المدخل على مساحات لتخزين ومغسلة متكاملة مع وصلات للغسالة والنشافة. غرفة المعيشة الفسيحة تقع في القسم الخلفي وتمر من أبواب فرنسية إلى الحديقة الخلفية الكبيرة (اتجاه الغرب) مع منزل صيفي مثالي كمكتب منزلي مثلاً. الوصول إلى غرفة المعيشة يتم عبر مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة مييله الحديثة. بجوار غرفة المعيشة توجد غرفة نوم كبيرة ثانية/دراسة. توجد غرفة نوم ثانية جيدة الحجم على جهة الحديقة مع باب مباشر إلى الحديقة. الزخارف الجميلة على الأسقف تمنح جميع الغرف إحساسًا بالمساحة والفخامة. غرفة النوم الرئيسية مزودة بخزائن مدمجة وحمام داخلي مع حوض استحمام ودش مزدوج ومغسلتين ومرحاض؛ وقد تم تجهيز الحمام بتدفئة تحت الأرض بالكامل. النوافذ الكبيرة تمنح المكان طابعًا مميزًا. الحمام الثاني، المجهز بمغسلة ودش مطري استوائي، يقع في المنتصف ويمكن الوصول إليه من الممر، وهناك أيضًا مرحاض منفصل. أرضية خشبية بنمط عظم السمك فاخرة تم تثبيتها في جميع أنحاء السكن.
التفاصيل
• حق شقة بمساحة 91,80 م² (تقرير القياس NEN 2580 متوفر)
• جُدد بالكامل وفقًا لأعلى المعايير
• منزل صيفي بمساحة 6 م² مزود بماء ساخن وبارد، تصريف، اتصال إنترنت، تدفئة بالهواء الساخن، إضاءة مدمجة فاخرة، وأرضية بنمط عظم السمك
• جُدد بالكامل وفقًا لأعلى المعايير
• أرضية بنمط عظم السمك
• تدفئة أرضية في كلا الحمامين
• تركيب غلايتين جديدتين (واحدة للمطبخ والحمام الصغير وواحدة للحمام الرئيسي)
• جمعية ملاك يديرها مختصون
• القسط السنوي لتركة الأرض الحالية 1.175,37 يورو سنويًا، وتم التقديم لشراء التركة والانتظار للعرض من البلدية
لقد جمعنا هذه المعلومات بأقصى درجات العناية، ومع ذلك، فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن أي نقص أو خطأ أو أي أمور أخرى أو نتائجها. جميع القياسات والمساحات المذكورة إرشادية. المشتري ملزم بالتحقيق في أي أمر قد يكون ذا أهمية له. الوكيل العقاري هو المستشار للبائع بالنسبة لهذا السكن. ننصحك بتوكيل وكيل عقاري خبير (مسجل في NVM) ليرشدك خلال عملية الشراء. إذا كان لديك رغبات أو متطلبات معينة متعلقة بالسكن، ننصحك بإبلاغ وكيلك العقاري بها وإجراء فحص مستقل لذلك. إذا لم تستعن بخبير، فستعتبر نفسك مؤهلا بما فيه الكفاية لمتابعة جميع الأمور المهمة. تسري شروط وأحكام الـ NVM.
استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
توفر أمستردام أسلوب حياة عالميًا يجمع بين التراث والاتصال والرفاهية الراقية. يستفيد السكان من مجتمع دولي متكامل وخدمات مصممة بعناية وثقافة نابضة. وتكمن جاذبية المدينة في احتضانها للتاريخ والرقي وتوجهها التقدمي.
