Rymligt, ljust och bekvämt boende på en av Overhoeks bästa adresser. Denna moderna lägenhet om cirka 131 m² erbjuder tre sovrum, två badrum, en generös balkong och en privat parkeringsplats. Belägen med direkt närhet till IJ och endast en kort promenad från färjan till Amsterdams centralstation, förenar bostaden lugn med gott om utrymme och har samtidig närhet till hela stadens utbud.
Läge och tillgänglighet
Fastigheten ligger i det populära området Overhoeks, direkt vid IJ och mittemot Amsterdams historiska centrum. Detta moderna bostadsområde är känt för sin samtida arkitektur, rofyllda atmosfär, gröna omgivningar och sitt utmärkta läge nära stadskärnan. Färjan till centralstationen finns på gångavstånd, vilket gör centrala Amsterdam lättillgängligt. I omedelbar närhet finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och uteserveringar samt kulturella höjdpunkter som A’DAM Tower, EYE Filmmuseum och Tolhuistuin. Här hittar du även mataffärer, träningsanläggningar och fritidsmöjligheter. Med bil är det enkelt att snabbt ta sig till ringvägen A10 och motorvägar mot Schiphol och Utrecht.
Planlösning
Vid entrén möts du av en rymlig central hall som ger tillgång till i stort sett alla rum. Direkt till vänster finns en separat toalett och det andra badrummet med dusch och handfat. Detta extra badrum är ett utmärkt komplement för familjen eller gäster.
På höger sida av hallen finns tre sovrum. De två första sovrummen är cirka 11 m² vardera och får rikligt med naturligt ljus via de breda fönstren. Längst ner i hallen ligger det generösa huvudsovrummet på cirka 22 m² med gott om plats för en stor säng och garderob. Huvudbadrummet ligger nära huvudsovrummet och erbjuder badkar, separat dusch, dubbla handfat och ytterligare en toalett.
Fortsätt genom hallen till den stora sällskapsytan. Vardagsrummet på nästan 35 m² bildar lägenhetens hjärta och är särskilt ljust tack vare stora fönsterpartier. Från vardagsrummet finns direkt utgång till balkongen om cirka 11 m², vilket ger en trivsam utomhusyta.
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är praktiskt utformat med riklig arbetsyta och förvaring. Här intill finns ett smidigt inre förråd, perfekt för extra förvaring och utrustat med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har en genomtänkt och komfortabel planlösning med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor, vilket skapar stor känsla av ro, integritet och vardagskomfort.
Detaljer
Lägenhet om cirka 131 m², uppmätt enligt NEN 2580
Generös balkong om cirka 11 m², uppmätt enligt NEN 2580
Tre sovrum
Två badrum
Praktiskt inre förråd
Energiklass A+
På gångavstånd till färjan mot Amsterdams centralstation
Prisförslaget är exklusive garageplats, som erbjuds till ett tilläggspris av €40 000. Lägenheten säljs endast tillsammans med parkeringsplatsen
Markhyra löst för alltid
Professionell bostadsrättsförening (VvE), månadskostnad €285,45
Tillträdesdatum enligt överenskommelse
Denna information har sammanställts med stor omsorg. Vi accepterar dock inget ansvar för eventuella brister, felaktigheter eller andra fel, eller för konsekvenserna av dessa. Alla angivna mått och ytor är ungefärliga. Köparen är skyldig att själv kontrollera alla betydelsefulla frågor. Avseende denna bostad agerar mäklaren som säljarens rådgivare. Vi rekommenderar att anlita en kvalificerad (NVM) mäklare som guidar dig vid köpet. Om du har särskilda önskemål kring bostaden bör dessa framföras i tid till din köpmäklare och självständigt undersökas. Om du inte anlitar ett kvalificerat ombud förutsätter lagen att du är tillräckligt kunnig för att kunna överblicka alla viktiga frågor. NVM:s villkor gäller.
Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.
