Overhoeksparklaan 200，1031 KC 阿姆斯特丹
在 Overhoeks 核心地段尊享宽敞、明亮且舒适的都市生活。这套约 131 平方米的现代公寓配有三间卧室、两间浴室、宽敞阳台和专属车位。公寓紧邻艾湾（IJ），步行即可抵达前往阿姆斯特丹中央车站的渡轮码头，既拥有宁静与宽敞空间，亦可轻松享受城市全方位配套。
地理位置与交通
房产位于备受欢迎的 Overhoeks 社区，地处 IJ 岸，对望阿姆斯特丹历史中心。这片现代住宅区以当代建筑风格、宜人的氛围、绿意环绕以及优越的市中心近距离而著称。步行不远便可搭乘前往中央车站的渡轮，市中心交通便利。周边分布有丰富的餐厅、咖啡馆与露台，以及诸如 A’DAM 大厦、EYE 电影博物馆和 Tolhuistuin 的文化地标。超市、健身房及休闲设施同样近在咫尺。自驾出行则可轻松接驳 A10 环城公路和前往史基浦机场及乌得勒支的高速路。
户型布局
进门后即是宽敞的中央过道，通达公寓几乎所有房间。左侧为独立卫生间与第二浴室，后者配有淋浴和洗手台，为家庭或来客提供额外便利。
右侧分布三间卧室。前两间各约 11 平方米，宽大窗户带来充足自然光。走廊尽头则是约 22 平方米的主卧，空间宽裕，可轻松容纳大床和衣橱。主卧附近配套主浴室，配置有浴缸、独立淋浴、双台盆及第二卫生间。
沿走廊继续前行，可达宽敞的起居区。近 35 平方米的客厅是全屋核心，因超大窗户而格外明亮。客厅直通约 11 平方米的阳台，户外空间宜人。
厨房紧邻客厅，动线实用，备有充足操作台面和储物空间。厨房旁为多功能内置储藏间，便于收纳，并配备了洗衣机和干衣机接口。
公寓整体布局周全、舒适，客餐起居区域与卧室区清晰分隔，带来卓越的静谧、私密与日常居住体验。
详细信息
约 131 平方米公寓，按 NEN 2580 测量标准测量
约 11 平方米宽敞阳台，同样按 NEN 2580 测量
三间卧室
两间浴室
实用的内置储藏间
能源等级 A+
步行距离即可乘坐前往阿姆斯特丹中央车站的渡轮
标价不含地下车库车位，该车位另售 €40,000。公寓仅与车位一同出售
土地永久出让金已一次性买断
业主管理协会（VvE）由专业团队管理，每月物业费 €285.45
交割时间协商确定
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