Vivienda espaciosa, luminosa y confortable en una ubicación privilegiada en Overhoeks. Este moderno apartamento de aproximadamente 131 m² cuenta con tres dormitorios, dos baños, un amplio balcón y una plaza de aparcamiento privada. Situado directamente sobre el IJ y a poca distancia de la terminal del ferry hacia la Estación Central de Ámsterdam, el apartamento ofrece tranquilidad, amplitud y todos los servicios urbanos al alcance.
Ubicación y accesibilidad
La propiedad se encuentra en el popular barrio de Overhoeks, directamente en el IJ y frente al centro histórico de Ámsterdam. Esta moderna zona residencial es conocida por su arquitectura contemporánea, ambiente tranquilo, espacios verdes y su excelente proximidad al centro. El ferry a la Estación Central está a pocos pasos, lo que facilita un acceso rápido al corazón de la ciudad. En las inmediaciones encontrará una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y terrazas, así como lugares culturales como la Torre A’DAM, el EYE Filmmuseum y Tolhuistuin. Además, supermercados, gimnasios y zonas de recreo se localizan muy cerca. En coche, la circunvalación A10 y las autopistas hacia Schiphol y Utrecht son fácilmente accesibles.
Distribución
Al entrar al apartamento accede a un amplio pasillo central que da acceso a casi todas las estancias. A mano izquierda se encuentran el aseo independiente y el segundo baño, equipado con ducha y lavabo. Este baño adicional aporta mayor comodidad tanto para familias como para invitados.
A la derecha del pasillo hay tres dormitorios. Los dos primeros dormitorios, de aproximadamente 11 m² cada uno, reciben abundante luz natural gracias a los ventanales. Al fondo del pasillo está el dormitorio principal de unos 22 m², con espacio suficiente para una cama grande y un amplio armario. El baño principal, cerca del dormitorio principal, dispone de bañera, ducha independiente, doble lavabo y un segundo inodoro.
Siguiendo el pasillo se accede a la amplia zona de estar. El salón, de casi 35 m², constituye el corazón de la vivienda y es especialmente luminoso gracias a los grandes ventanales. Desde el salón se accede directamente al balcón de aproximadamente 11 m², ideal como espacio exterior.
La cocina se encuentra junto al salón y está diseñada de forma práctica, con suficiente superficie de trabajo y espacio de almacenamiento. Al lado, hay un trastero interior muy funcional, perfecto para almacenaje adicional y con conexiones para lavadora y secadora.
El apartamento cuenta con una distribución cuidadosamente planificada, con una clara separación entre las zonas de estar y descanso, creando así un entorno apacible, íntimo y cómodo para la vida diaria.
Detalles
Apartamento de aproximadamente 131 m², medidos según la normativa NEN 2580
Amplio balcón de aproximadamente 11 m², medido según la misma normativa
Tres dormitorios
Dos baños
Práctico trastero interior
Etiqueta energética A+
A poca distancia a pie del ferry a la Estación Central de Ámsterdam
El precio de venta no incluye la plaza de garaje, que se ofrece por un precio adicional de 40.000 €. El apartamento se vende exclusivamente junto con la plaza de aparcamiento
Canon del terreno comprado a perpetuidad
Asociación de Propietarios (VvE) gestionada profesionalmente con cuota mensual de 285,45 €
Fecha de entrega a convenir
Esta información ha sido elaborada con el mayor cuidado. Sin embargo, no nos responsabilizamos de posibles omisiones, inexactitudes o de cualquier otra incidencia, ni de sus consecuencias. Todas las dimensiones y superficies indicadas son aproximadas. El comprador está obligado a realizar su propia investigación sobre todos los aspectos importantes para él. En relación con esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Recomendamos la contratación de un agente inmobiliario colegiado (NVM) para que le asesore durante el proceso de compra. Si tiene requisitos específicos sobre la propiedad, le aconsejamos que los comunique a su agente a tiempo y que realice una investigación independiente (o la encargue) sobre dichos asuntos. Si no contrata a un representante cualificado, la ley establece que se le considerará suficientemente experto para valorar todos los aspectos de importancia. Se aplican las condiciones generales de la NVM.
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