Beläget på ett vackert läge i mycket eftertraktade Amsterdam-Zuid erbjuder denna eleganta och exceptionellt ljusfyllda tvåplansvåning cirka 114 m² boyta och en rymlig takterrass. Bostaden kännetecknas av högkvalitativa materialval, generösa sällskapsytor, modernt kök, två sovrum samt en utsökt kombination av samtida design och ursprungliga arkitekturdetaljer.
Omgivning
Van Tuyll van Serooskerkenweg ligger i det populära Stadionkwartier i Amsterdam-Zuid, ett charmigt och lummigt bostadsområde känt för sin vackra arkitektur, breda gator samt en behaglig balans mellan lugn och pulserande stadsliv. Området bjuder på en välkomnande och avslappnad atmosfär med ett mångsidigt utbud av butiker, specialaffärer, kaféer och restauranger i närheten.
Stadionplein och Beethovenstraat ligger båda på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett urval av butiker, delikatesser och restauranger. Även charmiga Cornelis Schuytstraat och livliga Amstelveenseweg är lättillgängliga med gott om restauranger, butiker och uteserveringar. För rekreation och avkoppling ligger Vondelpark, Beatrixpark och Amsterdamse Bos inom räckhåll för cykel. Området erbjuder även många idrottsanläggningar, bland annat Olympiastadion och flera gym och sportklubbar. Kombinationen av grönska, utmärkt tillgänglighet och ett brett utbud av service gör detta till ett ytterst attraktivt bostadsområde.
Kommunikationer
Bostaden har mycket goda kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik, bil och cykel. Flera spårvagns- och busshållplatser finns i närheten, med anslutningar via Stadionplein och Amstelveenseweg. Amsterdam Zuid station nås snabbt med cykel och erbjuder utmärkta tåg- och tunnelbaneförbindelser till Schiphol flygplats, affärsdistriktet Zuidas och centrala Amsterdam.
Med bil nås ringvägen A10 samt anslutningarna till motorvägarna A4, A9 och A2 på bara några minuter. Amsterdams historiska centrum, De Pijp och Zuidas nås också smidigt med cykel.
Gatuparkering är möjlig genom stadens system för boendeparkering. Två parkeringstillstånd kan sökas på denna adress.
Planlösning
Andra våningen
Entrén till lägenheten ligger på andra våningen och nås via den gemensamma trappan. Härifrån leder en intern trappa upp till tredje våningen där de huvudsakliga sällskapsytorna finns.
Tredje våningen
Vid ankomst på denna våning slås du genast av det rymliga och ljusa vardagsrummet. Sällskapsytan är placerad vid lägenhetens framsida och har imponerande mått, stora fönster och vackert ekgolv, vilket tillsammans skapar en varm och elegant atmosfär. En särskilt utmärkande detalj är den samtida dubbelsidiga eldstaden, sömlöst integrerad och som bidrar till den inbjudande känslan.
I den bakre delen ligger det moderna, öppna köket, inrett i en sofistikerad mörk kulör med bänkskiva i Alpi Verdi-marmor. Köket har en lyxig och modern känsla och är utrustat med en rad integrerade vitvaror, bland annat stor Boretti gasspis och ugn, Quooker-kran samt dubbel KitchenAid kyl-frys. Från köket finns även utgång till balkongen på baksidan.
På detta våningsplan finns även ett sovrum, som även passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Därtill finns separat WC samt en praktisk förvaringsgarderob.
En elegant intern trappa förbinder bostadsplanet med övre sovplanet.
Fjärde våningen
Trappan leder till en mezzanin som öppnar mot ett pentry utrustat med kyl, arbetsbänk och diskho.
På detta plan finns det rymliga huvudsovrummet med en inbjudande atmosfär och rikligt med dagsljus. Kombinationen av ekgolv och karaktäristiska sneda taklinjer skapar en särskilt stilfull och behaglig miljö. Sovrummet har även gott om inbyggd förvaring.
Badrummet ligger även på denna våning och är utrustat med badkar, dubbla handfat och dusch med glasvägg. Därtill finns ett generöst separat förråd med plats för tvättstuga.
Den rymliga takterrassen, på bostadens baksida, nås från trappavsatsen. Den direkta anslutningen mellan sovplanet och utomhusytan är särskilt tilltalande för bostaden. Här kan du njuta av avkoppling utomhus, långa middagar eller tid med nära och kära.
Vindsutrymmet nås från fjärde våningen. Med en yta om ca 9 m² räknas detta som extra inomhusyta och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Nyckeldata
- Boyta om cirka 114 m² (NEN 2580)
- Elegant tvåplansvåning
- Två sovrum
- Rymlig takterrass om cirka 27,7 m²
- Balkong om ca 2,7 m²
- Ekgolv
- Cirka 30,4 m² total utomhusyta
- Energiklass C
- Större underhållsarbeten utförda på byggnaden 2025
- Tomträtt löper till 15 november 2054, med årlig avgäld €907,33 för 2026. Därefter omvandlas tomträtten till evig med fast avgift
- Bostadsrättsförening (VvE) med tre medlemmar, månadsavgift €224
- Två boendeparkeringstillstånd möjliga
- Overtagande efter överenskommelse
Informationen har sammanställts med största noggrannhet. Dock frånsäges ansvar för eventuella fel, ofullständigheter eller andra brister, samt för dess följder. Alla mått och ytor är ungefärliga. Köparen ansvarar själv för att undersöka alla fakta av betydelse. Fastighetsmäklaren agerar rådgivare åt säljaren. Vi rekommenderar att anlita en kvalificerad (NVM) mäklare vid köpet. Har du särskilda önskemål gällande bostaden, meddela dessa i god tid till din mäklare och se till att (låta) göra egen efterforskning. Om du inte anlitar sakkunnig representant anses du ha tillräcklig insikt för att själv hantera samtliga frågor av vikt. NVM:s villkor gäller.
Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.
