Amstelveenseweg 950, 1081 JP 阿姆斯特丹
本住宅坐落于阿姆斯特丹 Buitenveldert 区优越位置，紧邻著名的阿姆斯特丹森林（Amsterdamse Bos），是经过全面翻新的高品质家庭住宅。房屋于 2022 年整体重建，绝佳隔热性能，位于永久产权用地。约 220 平方米宽敞居住空间，朝西的大花园，带有滨水户外厨房，每处细节均为高端精致，成就舒适完整的理想家庭之家。
地理位置与交通
住宅紧邻 Hoornsloot 水道，也是历史性铁路线和水道共同划定 Amstelveenseweg 与阿姆斯特丹森林的自然边界。阿姆斯特丹森林是本市及周边最大都市绿色公园，集合丰富自然景观、休闲和多样的体育设施，包括多处运动场、游艇码头、草地、露天剧场、池塘、马术会所、Bosbaan 赛艇湖、山羊农场、Wagener 体育场及多家餐厅与咖啡馆。
该地段交通极为便捷，阿姆斯特丹市中心与 Amstelveen 中心均可轻松骑行抵达。Zuidas 商业区、Groot Gelderlandplein 购物中心及拥有丰富铁路、地铁和有轨电车交通的阿姆斯特丹 Zuid/WTC 车站约8分钟自行车距离。自驾可通过 A10 环线 S108 出口及 A9 高速公路 5 号出口直达。房前即有停车位，通常停车空间充足。
户型布局
经由入口进入宽敞前厅，设有充裕衣帽储物空间。精致玻璃钢门通往宽阔客厅，前方为温馨的休息区。
厨房位于住宅核心，为豪华开放式设计，设有大型岛台，配备高端电器：含集成下吸式排风的感应灶、烤箱及蒸烤箱、Quooker 即开水龙头、冰箱/冷冻柜及葡萄酒恒温柜（Bora/Miele）。厨房台面选用别致大理石，尽显质感。
房屋后侧为扩建区域，配备逾四米高的壮观推拉门。从厨房和略低一层的餐区均享有通透的花园、水域及阿姆斯特丹森林景观。阔绰的空间、超高楼层及广泛采光带来卓越的空间感。
约124平方米的景观花园设有露台和高品质 Big Green Egg 户外厨房。室外厨房宽敞，适合烹饪及烧烤，花园绿意环绕，为户外用餐和休闲提供理想环境。夏日里，花园自然延伸室内生活空间，适合与家人好友共度悠长美好夜晚。
地下室为多功能空间，可作为家庭影院、游戏室或休闲区，并设有一间额外房间，适宜健身、居家办公或洗衣房，所有技术设备亦位于此处。
开放式楼梯通往主卧层，一层后部为宽敞主卧，设有大幅推拉门直通屋顶露台。主卧配有豪华的套卫，包含独立浴缸、双台盆及宽敞的双人步入式雨淋花洒淋浴区，可欣赏阿姆斯特丹森林的旖旎景色。
浴室采有精美的玛瑙石英岩装饰，并配有嵌入式灯光，营造温暖尊贵氛围。前侧为宽敞步入衣帽间，如有需要可轻松改为第四卧室。
楼道还通往独立卫生间及实用洗衣间。
二层设有两间布局合理的卧室，均设有多组实用嵌入式衣柜。次卫可从楼道进入，含步入式淋浴及洗面台。
全屋地面均采用精美人字拼实木地板，并配备空调。
特点
高品质家庭住宅，约220平方米居住面积（NEN 2580 测量报告可查）
约124平方米朝西花园，户外厨房紧邻水域及阿姆斯特丹森林
可停靠小船
现3间宽敞卧室，2间浴室
可轻松增设第四卧室
2022年全面整修重建
全屋地暖
中央空调
出色隔热
配备8块太阳能板
地基快速检测已完成，风险等级A（低）
永久产权
交付时间协商
以上信息经我们谨慎编制，但不对任何遗漏、不准确或其后果承担责任。所有面积及尺寸仅供参考。买方有责任对相关事项进行独立调查。就本物业而言，房地产经纪人作为卖方顾问。建议您在购买过程中聘请一位专业（NVM）房产经纪人协助。有具体需求请及时告知您的合作经纪并自行或委托开展调查。如未聘请专业代理，根据法律将视为您对相关购买事项具备充分专业判断能力。适用 NVM 条款。
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