Ubicada en un entorno fantástico en Amsterdam Buitenveldert, junto al Amsterdamse Bos, ofrecemos esta vivienda familiar totalmente renovada y de altísima calidad. El inmueble fue completamente reconstruido en 2022, cuenta con un excelente aislamiento y está situado en terreno de propiedad plena. Con aproximadamente 220 m² de superficie habitable, un espacioso jardín orientado al oeste con cocina exterior y vistas al agua, así como acabados de alta gama en todo el conjunto, esta casa es especialmente cómoda y completa para la vida familiar.
Ubicación y accesibilidad
La vivienda tiene una ubicación privilegiada a lo largo del canal Hoornsloot. Junto a una antigua línea ferroviaria, este cauce marca el límite natural entre Amstelveenseweg y el Amsterdamse Bos. El Amsterdamse Bos es el principal bosque urbano de Ámsterdam y de la región circundante, ofreciendo una extraordinaria variedad de espacios naturales, actividades recreativas y deportivas. Entre sus instalaciones se incluyen diferentes campos deportivos, un puerto deportivo, prados, un teatro al aire libre, estanques, centros ecuestres, el lago de remo Bosbaan, una granja de cabras, el estadio Wagener y varios restaurantes y cafés.
La ubicación destaca asimismo por su excelente accesibilidad. Tanto el centro de Ámsterdam como el de Amstelveen se encuentran a pocos minutos en bicicleta. El distrito de negocios Zuidas, el centro comercial Groot Gelderlandplein y la estación Amsterdam Zuid/WTC, con amplias conexiones de tren, metro y tranvía, están a unos 8 minutos en bicicleta. Acceso cómodo en coche, mediante la salida S108 de la circunvalación A10 y la salida 5 de la autopista A9. Aparcamiento disponible justo delante de la propiedad y, por lo general, hay plazas suficientes.
Distribución
A través de la entrada se accede al vestíbulo, donde hay espacio suficiente para un guardarropa. Una elegante puerta de cristal y acero da paso al amplio salón, en cuya parte frontal se encuentra la acogedora zona de estar.
La espectacular cocina de lujo es el corazón de la vivienda, situada en el centro de la zona de día. Dispone de una isla amplia y está equipada con electrodomésticos de alta gama, como placa de inducción con extractor integrado, horno, horno microondas, grifo de agua hirviendo Quooker, frigorífico/congelador y vinoteca (Bora/Miele). La encimera de mármol aporta un acabado sofisticado.
En la parte trasera, la vivienda ha sido ampliada con una impresionante puerta corredera de más de cuatro metros de altura. Tanto desde la cocina como desde el comedor, que se encuentra a un nivel ligeramente inferior, se disfruta de unas vistas despejadas al jardín, el agua y el Amsterdamse Bos. La combinación de la amplitud, la notable altura de los techos y los ventanales proporciona una sensación de espacio extraordinaria.
El jardín paisajista de unos 124 m² incluye una terraza y una elegante cocina exterior equipada con una avanzada Big Green Egg. Ofrece espacio para cocinar y hacer barbacoas, y la terraza junto con el entorno verde es el marco perfecto para comidas y momentos de relax al aire libre. Durante los meses de verano, el jardín se convierte en una prolongación natural de la vivienda, ideal para largas veladas con familiares y amigos.
El sótano alberga una sala multifuncional adecuada como home cinema, sala de juegos o zona de relax. Existe además una habitación adicional ideal para su uso como despacho, gimnasio o lavadero. Las instalaciones técnicas también se encuentran en el sótano.
La escalera abierta conduce a la planta primera, donde se halla el dormitorio principal, que en la parte trasera cuenta con amplias puertas correderas que dan acceso a la terraza en la azotea. Este dormitorio dispone de un espectacular baño en suite con bañera exenta, lavabo doble y una amplia ducha doble tipo lluvia con vistas al Amsterdamse Bos.
El baño está terminado con una exclusiva cuarcita ónix e iluminación integrada, creando un ambiente cálido y exclusivo. Al frente se encuentra el generoso vestidor, fácilmente convertible en un cuarto dormitorio si se desea.
El distribuidor da acceso a un aseo independiente y a un práctico lavadero.
La segunda planta consta de dos dormitorios bien proporcionados, ambos con prácticos armarios empotrados. Desde el pasillo se accede al segundo baño, con ducha a ras de suelo y mueble de lavabo.
La vivienda cuenta con suelos de madera en espiga en toda su superficie, y dispone de aire acondicionado.
Detalles
Vivienda familiar renovada de alta calidad de unos 220 m² (informe de medición NEN 2580 disponible)
Amplio jardín orientado al oeste de unos 124 m² con cocina exterior, colindante al agua y el Amsterdamse Bos
Posibilidad de amarre para bote
Actualmente 3 amplios dormitorios y 2 baños
Posibilidad de crear fácilmente un cuarto dormitorio
Completamente renovada y reconstruida en 2022
Totalmente equipada con calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado
Excelente aislamiento
Equipada con 8 paneles solares
Estudio rápido de la cimentación disponible, clase de riesgo A (bajo)
Situada en terreno de propiedad plena
Entrega a convenir
Esta información se ha elaborado con todo esmero. No obstante, no nos hacemos responsables de posibles inexactitudes, omisiones u otras cuestiones, ni de las consecuencias derivadas de ellas. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas. El comprador está obligado a realizar sus propias indagaciones respecto a los aspectos que considere relevantes. El agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Recomendamos contar con un agente (NVM) profesional que le acompañe durante el proceso de compra. Si tiene requisitos específicos respecto a la propiedad, recomendamos comunicarlos a su agente a tiempo y realizar su propia investigación o encargarla. En caso de no contar con representación profesional, por ley se asume que dispone de la capacidad suficiente para valorar los aspectos relevantes de la compra. Se aplican los términos y condiciones de la NVM.
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