在阿姆斯特丹南部核心地段乐享非凡生活！
本物业位于阿姆斯特丹南部最受欢迎的地段之一，现荣幸推出这套独具特色、采光极佳的双层顶楼公寓。居住面积约为143平方米，含四间卧室、多个户外空间，并以一座面积超过40平方米的壮观屋顶露台作为点睛之笔。
尤其值得一提的是，公寓配备专属家用电梯，贯穿所有居住楼层，并直达屋顶露台。
地理位置与交通
地段无可挑剔。物业位于阿姆斯特丹南部炙手可热的博物馆区，巧妙坐落于Museumplein与Vondelpark之间。周边步行可达各类精品店、餐厅、咖啡馆、文艺场馆、体育设施及日常所需配套。
想品尝一杯好咖啡或悠闲小酌，De Gruter近在咫尺，而George、Classico及多家周边餐厅则提供丰富多样的午餐和晚餐选择。日常采购可前往Cornelis Schuytstraat上的多家超市及知名专门店。每周六，著名有机Zuidermarkt也在街头举办。
此地同样适合休闲和娱乐：Vondelpark公园就在街道尽头，Museumplein步行数分钟即可抵达。多家博物馆、体育设施及各类配套聚集中短步程，无缝连接阿姆斯特丹南的所有优越资源。
交通便捷。多条电车和公交线路可快捷通达全城。驾车者可在周边区域申请停车许可，且附近有多个停车场可用。
户型布局
通过庄重的共用入口，步入宽敞中央门厅。由此可通过楼梯或专属家用电梯进入公寓。
一楼为气派非凡的客厅。其经典气质源自精致装饰细节及约3.5米高的层高。宽大落地窗带来Willemsparkweg与Jacob Obrechtstraat交汇处特色广场的开阔视野和优越采光，使本层空间格外明亮、氛围非凡。
前侧为一间灵活多功能房间，可作卧室、家庭办公室、书房或儿童房。该层配备前后两个别致阳台。
厨房位于后方，配备多种嵌入式电器，包括电磁炉、洗碗机、烤箱、组合烤箱、冰箱、冷冻柜和Quooker速热龙头。客卫设于楼层过道。
二层为卧室专属楼层，布局舒适合理。前后各设一间宽敞卧室，均与主卫相通，主卫含步入式淋浴、洗手台及马桶。
后侧为第三间房，适合作儿童房、家庭办公室或步入式衣帽间。楼道还设有独立大尺寸卫生间及实用洗衣柜。
屋顶露台可通过楼梯或家用电梯抵达。
屋顶露台
面积逾40平方米的宽阔屋顶露台是本物业的“皇冠明珠”。该户外空间享有极佳的私密性，并可俯瞰广场以及Vondelpark公园的景致。
超优朝向带来全天候阳光照射。如此优质的城市户外空间，尽享宽阔、安宁与私密。
物业要点
极具吸引力的顶楼公寓，位居阿姆斯特丹南最理想地段之一
复式顶层设计，分布于一层与二层（约143平方米使用面积）
永久产权（无地租）
地基风险等级低（A、B、C）
约40平方米的壮观屋顶露台
配备液压家用电梯，直通所有楼层及屋顶露台
A1/A2分割
空调
能源标签A
配备热泵系统
适用“as is, where is”条款
适用非自住条款
交付时间协商确定
以上信息由我们悉心整理，力求准确，但对任何疏漏、不实或其后果概不承担责任。所有面积与数据仅供参考。买方有责任独立核实所有重要事项。本物业的房地产经纪人为卖方顾问，建议买方聘请专业（NVM）经纪全程协助。如对物业有具体要求，请及时告知您的购房经纪，并自行或委托进行独立调查。未聘请专业代表时，法律视为您已具备足够知识监督全部相关事项。适用NVM 条件。
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