Amsterdam

¡Vivienda excepcional en una ubicación privilegiada en Ámsterdam Sur!

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Ámsterdam Sur, presentamos este exclusivo y luminoso apartamento dúplex en planta alta. La vivienda, de aproximadamente 143 m², cuenta con cuatro dormitorios, varios espacios exteriores y, como pieza central, una espectacular azotea de más de 40 m².

Destaca especialmente la presencia de un ascensor privado que da servicio a todas las plantas y proporciona acceso directo a la terraza.

Ubicación y accesibilidad

Una ubicación insuperable. La propiedad se encuentra en el corazón del codiciado Barrio de los Museos en Ámsterdam Sur, perfectamente situada entre Museumplein y Vondelpark. En las inmediaciones encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías, espacios culturales, instalaciones deportivas y servicios cotidianos.

Para una buena taza de café o un momento de relax, De Gruter está a la vuelta de la esquina, mientras que George, Classico y otros restaurantes cercanos ofrecen excelentes opciones para almuerzos y cenas. Para la compra diaria, hay varios supermercados y tiendas especializadas reconocidas en Cornelis Schuytstraat. Cada sábado, el popular mercado ecológico Zuidermarkt se instala más adelante en la calle.

La ubicación también es ideal para el ocio: Vondelpark se encuentra literalmente al final de la calle y Museumplein está a unos minutos andando. Numerosos museos, instalaciones deportivas y otras comodidades están a poca distancia, situando todos los atractivos de Ámsterdam Sur a su alcance.

La accesibilidad es también excelente. Líneas de tranvía y autobús permiten desplazarse rápida y cómodamente por la ciudad. Para conductores, hay estacionamiento con permiso en los alrededores y varios aparcamientos cercanos.

Distribución

A través de la elegante entrada comunitaria se accede al amplio vestíbulo central. Desde aquí, el apartamento puede accederse por la escalera o mediante el ascensor privado.

El salón, impresionante, se ubica en la primera planta. Su aire clásico se realza con bellos detalles ornamentales y una generosa altura de techo de unos 3,5 metros. Gracias a los grandes ventanales, las vistas despejadas sobre la característica plaza en la intersección de Willemsparkweg y Jacob Obrechtstraat y la favorable orientación, esta es una planta de vida extraordinariamente luminosa y acogedora.

En la parte frontal hay una primera habitación, ideal como dormitorio, despacho, estudio o habitación infantil. La planta también dispone de encantadores balcones al frente y al fondo.

La cocina se ubica en la parte posterior y está equipada con electrodomésticos integrados: placa de inducción, lavavajillas, horno, horno combinado, frigorífico, congelador y Quooker. El aseo se encuentra en el rellano.

La segunda planta está dedicada al descanso y ofrece una distribución especialmente cómoda. En la parte delantera y trasera hay un dormitorio espacioso. Ambos tienen acceso al generoso cuarto de baño, equipado con ducha a ras de suelo, lavabo y WC.

En la parte posterior hay una tercera habitación, perfecta como dormitorio infantil, despacho o vestidor. El rellano también dispone de un aseo independiente de generosas dimensiones con un armario para la colada.

La azotea es accesible tanto por la escalera como por el ascensor privado.

Terraza en la azotea

La amplia azotea de más de 40 m² es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Este espacio exterior goza de una excelente privacidad y vistas despejadas hacia la plaza y Vondelpark.

Su orientación óptima le permite disfrutar del sol durante toda la jornada. Un espacio exterior verdaderamente único en el corazón de Ámsterdam, con amplitud, tranquilidad y privacidad.

Detalles destacados
Residencia en planta alta especialmente atractiva en una de las zonas más deseadas de Ámsterdam Sur
Apartamento dúplex en las primeras y segundas plantas (aprox. 143 m² superficie útil)
Propiedad en dominio pleno (sin derecho de uso del suelo)
Riesgo de cimentación no elevado (A, B, C)
Espectacular terraza en la azotea de unos 40 m²
La propiedad dispone de ascensor hidráulico privado a todas las plantas, incluida la terraza
Subdivisión A1/A2
Aire acondicionado
Etiqueta energética A
Equipado con bomba de calor
Cláusula "as is, where is" aplicable
Cláusula para no ocupación por el propietario
Entrega según acuerdo

La presente información ha sido elaborada con esmero. Sin embargo, no asumimos responsabilidad alguna por eventuales inexactitudes, omisiones o sus consecuencias. Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. El comprador tiene la obligación de comprobar todos los aspectos relevantes para él. En relación con este inmueble, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Se recomienda acudir a un agente inmobiliario (NVM) experimentado para llevar a cabo la compra. Si tiene requisitos particulares respecto a la propiedad, hágalos saber a su agente con suficiente antelación y realice (o encargue) una investigación independiente al respecto. Si no cuenta con un representante experto, la ley presume que dispone de los conocimientos suficientes. Se aplican las condiciones de NVM.

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