迷人且空间异常宽敞的一层公寓，面积约145平方米，设有四间卧室、优雅的开放式厨房和餐厅，以及带有独立附属建筑的大型绿色后花园，位于阿姆斯特丹Zuid备受青睐的安静街区。住宅于2025年全新精装修，拥有带彩绘玻璃窗的雅致客厅与充足定制收纳空间、现代化厨房直通花园、四间宽敞带嵌入式衣柜的卧室和两间浴室。原有建筑细节与当代饰面巧妙融合，贯穿全屋的匈牙利人字拼木地板与丰富定制木作，共同营造出精致统一的整体感。约12平方米的独立附属建筑，还可作为家庭书房或客房，实用灵活。这是一个完整的家庭住宅，居住空间充裕，花园宜人，地处热门的阿姆斯特丹南区核心地段。
位置与交通便利性
Milletstraat是一条静谧宜人的住宅街，地处阿姆斯特丹南区，距贝多芬大街、Olympiaplein和Stadionweg等地标仅数步之遥。街道一侧的人行道宽阔，为房前提供更多空间，特别适合有孩家庭。周边配套齐全，商店、专业零售和日常生活服务应有尽有，新鲜面包与优质咖啡就在转角。休闲饮品、午餐晚餐选择丰富，附近有如Cornelis Schuytstraat的Le Pain Quotidien、Café Wildschut、Bar BAUT及 Ferilli’s Caffè等人气聚会地。
居住区自然资源丰富，适合休闲娱乐，Beatrixpark和Vondelpark骑行数分钟即达，Olympiaplein周边还配备各类体育设施。Zuidas商务区、Museumplein博物馆广场及活力十足的Cornelis Schuytstraat同样交通便捷，咫尺可达。
出行便利，无论骑行至市中心，还是利用紧邻的多条电车和巴士线路都十分方便，阿姆斯特丹南站也易于到达。自驾可经Stadionweg和Amstelveenseweg快速通往A10环城高速。街边付费或停车许可证均可停车。
布局结构
一层
独立入户门廊，进入后中央走廊通向住宅各空间。走廊初始便展现出住宅的独特气质，原装瓷砖壁炉与精美细节令人印象深刻。
宽敞的客厅位于房屋前部，大面积窗户结合彩绘玻璃，自然采光充沛，空间格调独特。醒目的全墙定制红色书柜融合电视，套间门上部亦设有定制储物格，为起居室增加丰富实用收纳空间。人字拼木地板亦延伸至其他功能区，强化了整体的安静与精致氛围。
通过标志性的彩绘玻璃套间门，进入后方的开放式厨房和餐厅。厨房及用餐区共同营造出和谐居住体验，整体采用柔和蓝绿色调，配备长厨房台面、充裕橱柜存储和多款高端嵌入式家电，包括四灶位感应炉带集成吸油烟机、双烤箱、微波炉功能、洗碗机及Quooker热水龙头。空间足以容纳一张大型餐桌。
宽大开口及落地窗，将厨房和用餐空间与后花园紧密相连。通过法式玻璃门，起居空间无缝延伸至室外绿地。
住宅设有四间卧室。主卧位于房屋后部，配有法式门直通花园。其旁为现代风格浴室，铺设浅绿色瓷砖，设有步入式淋浴及双洗手池梳妆柜。另三间尺寸适宜的卧室均配有嵌入式衣柜，整个住宅收纳空间充裕。多功能房型适合家庭居住，也可作为书房或客房使用。第二卫浴内带有浴缸、淋浴及洗手台，且巧妙地隐藏了洗衣机和烘干机空间。住宅还配有独立卫生间。
花园与附属建筑
住宅后方为宽敞绿色花园，紧邻主屋有一大片露台区域，可摆放长桌，是晴好天气下户外餐饮的理想之处。夏季下午约16:00，花园开始沐浴在阳光下，享受傍晚悠长时光，砖石铺地与草坪绿植交相辉映，营造出私密、宜人的户外空间。
花园尽头有约12平方米的独立附属建筑，已纳入居住空间，内设窗户、暖气、小厨房及卫生间，可作家庭书房、工作室、娱乐室或客人房间。其功能性及灵活性极大丰富了本家庭住宅的使用场景。
详细信息：
- 一层公寓，总居住面积约145平方米（按NEN 2580计量规范测算）
- 主建筑约133平方米，附属建筑约12平方米
- 物业于2025年翻新
- 四间卧室带嵌入式衣柜
- 两间浴室
- 洗衣及烘干区巧妙隐藏
- 宽敞葱郁的后花园，夏季下午约16:00起沐浴阳光
- 约12平方米独立附属建筑，内含小厨房及卫生间
- 安静街道，门前宽阔人行道
- 受保护的城市风貌
- 能源标签C
- 土地租赁权。AB2000。地租1,590.55欧元/年，逐年指数调整。合同期自2005年5月16日至2055年5月15日，未转为永久性租赁。
- 业主协会（VvE）共8人，专业管理方：Minerva Real Estate Management；物业费每月273.12欧元，储备金约23,000欧元
- 交割日期协商确定
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