什么会让您感到惊喜？
想象一下，清晨醒来被绿植和鲜花环绕，身处一片宁静的绿洲，远离交通拥堵与城市喧嚣。与此同时，您能享受一切便利：从浪漫花园中第一缕晨曦，到理想的（家庭）诊所或激发灵感的家庭办公空间。这座温馨、明亮、宽敞的家庭住宅，实际带给您的远超预期……
10分钟车程即可上A12、A13或A16高速公路。喜欢公共交通？火车站、地铁和公交站几乎就在家门口。附近有学校，距离主要城市仅20分钟车程。
但这仅仅是开始……是否好奇这个家令人独特的布局？在下段内容中，您将了解这处灵活住宅如何完美融合所有元素。
这是一栋极为宽敞的别墅（330平方米），由建筑师设计，个性鲜明。拥有6间卧室、2间浴室，以及一处带独立出入口的室内多功能空间（64–76平方米）。地处安静之地，可从儿童友好、低车流的广场进入，配备专属宽敞停车位。
拥有独立入口的多功能空间，满足各种可能……
欢迎来到这样一个空间：生活与居住自如融合，可轻松兼顾工作、照护或完全私密。走进独立的入口，便是宽敞明亮、可随心规划的空间。
可以想象吗？孩子们在楼下玩耍时，您的客户悄然走进办公室，您可专注于工作。您也许梦想为父母、较大（半）独立的孩子、保姆、需照料的家人或打造一间豪华客房单元。这里也是理想的兴趣空间、音乐室或艺术创作室。最棒的是：一切都已准备妥当。全为单层设计，独立出入，采光极佳，最大限度保护居民、访客与专业用户的隐私。
附言：亲切的邻里和温馨的社区氛围无须额外付费！
户型结构
底层：
入户玄关含电表柜、衣帽间、卫生间，可直通客厅。玄关进入客厅，与开放式厨房和阳光房相连。客厅铺设精美木质拼花地板，配有温馨壁炉和内嵌白色书柜。阳光房或休息区通过法式门直通养护得宜的花园。
阳光房位居房屋侧面，光线充足，是享受清晨阳光与园林美景的理想空间。
厨房位于中央，配备双水槽、混合水龙头、洗碗机、抽油烟机和复合烤箱。厨房同时通向多功能活动区和宽敞车库。
多功能空间：
该区域用途广泛。目前分为若干较小单元，但隔墙可轻松拆除，变为一个开放的大空间。
花园：
周边景观精致迷人，最大面积朝西南。阳光充足，浪漫而繁花似锦。园中多处休憩区，可随时找到理想的放松角落。
一层：
宽大走廊通往4间卧室、2间浴室、独立洗手间以及通往二楼的楼梯。
主卧位于前端，套内浴室配超大步入式淋浴间、浴缸、加热毛巾架及双洗手台浴柜。此房还设有内嵌衣柜。
2、3、4号卧室位于花园一侧，其中4号房自带嵌入式衣柜。
走廊处设有独立卫生间和第二间带淋浴、洗手台、搁板及镜子的浴室。
二层：
宽大楼梯平台，储物充足，配备Velux天窗，通往2间卧室及设备间。
两间卧室均朝向花园，地毯铺设，并配有Velux天窗。
设备间内有两台锅炉（Nefit和Vaillant品牌），储物空间丰富。
主要亮点：
* 建筑师设计，个性独特
* 大型灵活多功能空间
* 17块太阳能板
* 能源等级A
* 地块面积：630平方米
我们热忱邀请您亲临参观这栋美丽别墅。
以上文字及展示旨在全面呈现房产信息。我们已尽最大努力确保准确性，所有内容如有变更以现场为准。此资料不具法律效力，不能作为权利依据。
我们是卖方指定的房地产中介，建议您购房时请有自己的中介以保障您的权益！
购房合同效力：
私家卖方与买方之间的口头协议不具法律约束力。换言之：双方尚未成交。只有在卖方与买方双方都签署购房合同后，交易才具法律效力。这依据荷兰民法典第7:2条。通过邮件确认口头协议或发送购房合同草稿，不视为签署正式合同。
测量说明条款：
本物业按照行业通用测量标准（BBMI）进行面积丈量。该标准旨在提供更统一的可用面积计算方式。然而，因解读差异、四舍五入或测量时的限制，量测结果仍可能存在一定误差。
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