生活于空间、私密与舒适的绿洲中
这是一套开阔而极富格调的家庭住宅，兼具卓越的私密性、户外游泳池、宽敞生活空间与多项可持续特性。占地面积528平方米，提供约205平方米的室内宜居面积，建筑总面积约323平方米。配备五间卧室／功能房，两间全卫，一间多功能底层房与环绕整幢房屋的精致园林，无论何种生活方式，皆可从容适应。
地理位置更使整体体验臻于完美。物业位于安静的尽头街，四周绿树成荫，营造出静谧私享氛围。与此同时，步行可至村中心、商铺、餐饮、医疗及主要交通枢纽。邻近公园为户外生活爱好者带来丰富散步与休闲选择。
空间不断带来惊喜
这绝不是一所普通的家庭住宅。独特的建筑设计、开放式廊厅与多样起居空间，为住宅赋予非凡的格局感。家人既可聚会共处,又可享受各自的独处天地。
一楼的多功能房间尤为百变灵活。隔音提升、法式玻璃门直通花园，空间宽敞，适合做家庭办公室、私人工作室、音乐／兴趣空间、儿童游戏房或底层卧室等多用途。
整栋房屋已进行了节能及可持续升级，包括配备14块太阳能板、混合热泵、地板与墙体保温、两台冷暖空调。除一间浴室外,全屋窗户均为双层玻璃，一楼窗户更选用最新高效HR++玻璃。
所有窗户与门均装有卷帘,进一步增强安全性及隔热性能。
专属私家花园度假体验
花园无疑是本物业的核心亮点。三面环绕住宅，绿意葱茏，设数个露台，赋予极高私密享受。部分朝西南的朝向，使您全天沐浴不同角度的阳光。
户外泳池是引人注目的焦点。泳池采用沙过滤系统净化水质，并借助太阳能加热。泳池边的凉廊打造出专属度假胜地的氛围。在这里，无论是悠闲午后、夏日长夜抑或亲友聚会，花园皆为生活赋予绝佳背景。
布局
底层
宽裕的入户门厅设有电表柜、卫生间和通向客厅的通道。
温馨宽敞的客厅设有壁炉与空调，落地大窗带来充盈自然光。法式门连接多功能房，推拉门与另一门通向阳光庭院与花园。
厨房位于楼前,配备嵌入式煤气炉、抽油烟机、烤箱、洗碗机与冰箱。相邻的杂物间拥有内置橱柜，同时容纳中央供暖系统、热水储罐及混合热泵内机。
经杂物间可达宽敞的室内储藏空间（原为车库）。此区设有洗衣机、烘干机连接，可直接通向花园。
除杂物间与储藏间外，几乎整个底层皆铺设优雅实木橡木地板。
多功能房
此宽敞地面房间由客厅直达，功能丰富。增配隔音（含法式门下落地密封）、直通花园，使其非常适合作家庭办公室、私人工作空间、音乐／兴趣房、儿童游乐区或楼下卧房。
二层
开阔楼梯廊连接各房间。下拉式阁楼梯通向宽大阁楼，额外提供大量储藏空间。
卧室1：约2.89 × 5.68米，直通阳台，欣赏花园景观。
卧室2：约2.85 × 2.90米。
卧室3：约2.82 × 2.90米。通过拱门与卧室2相连，适合用作书房、更衣间或儿童房。
卧室4：约2.84 × 5.86米。
主卫配有浴缸、淋浴、马桶和洗手盆。
越过开放廊厅则是极为宽敞的主卧（约5.45 × 6.72米），自带卫浴（淋浴、洗手盆、马桶）。
花园
整座住宅三面皆为精心设计的园林环绕，繁茂绿植与隐私兼具。后花园可由客厅、多功能房与储藏间直达。
宽大的室内储物区（前身为车库）可由杂物间进入，并直接连通花园，同时配备洗衣机、烘干机接口。
特色亮点
+ 约205平方米生活空间；
+ 建筑总面积约323平方米；
+ 占地528平方米；
+ 安静尽头街地理优势；
+ 绿色环境营造极佳私密性；
+ 五间卧室／功能房；
+ 两间浴室；
+ 宽敞主卧配套独立卫浴；
+ 一楼隔音加强多功能空间；
+ 特别适合居家办公、私人工作室或底层卧房；
+ 建筑特色鲜明，开放廊厅结构感十足；
+ 建筑师设计扩建部分；
+ 底层几乎全铺实木橡木地板，尽显格调；
+ 户外泳池配沙过滤及太阳能加热；
+ 凉廊与多处露台空间；
+ 三面花园，部分朝西南；
+ 14块太阳能板；
+ 混合热泵系统；
+ 地面及墙体保温；
+ 两台空调冷暖两用；
+ 壁炉；
+ 窗户与门均设卷帘；
+ 宽敞室内储藏空间；
+ 阁楼提供丰富额外储物；
+ 多车位私家停车区；
+ 优越地段，近商圈、餐饮、医疗、绿地及主干道；
交付时间与附件清单视双方协商确定。
购房协议将包含如下补充条款：
- 本物业屋龄超过30年，将适用“老年条款”。
- 由于建于1993年前，将适用石棉告知条款。
我们诚邀您亲临体验这幢卓越别墅。
所有信息仅作为要约邀请或协商入口。描述与印象旨在真实反映房屋实况。尽管准备工作细致充分，所有细节仍以实际情况为准，所载信息不构成任何权利主张依据。
购房合同仅以签署为法律依据：
私人买卖双方的口头协议并无法律效力。唯有合同由买方、卖方双方签署，交易方为正式生效。此规定源自荷兰民法第7:2条。邮件确认、发送合同草案并不构成法定合同。
测量说明：
本房屋测量遵循行业“统一测量指引”（BBMI）。该标准旨在增加测量一致性并指示可用面积，但实际结果可能因理解、取整或实际条件存在轻微差异。
我们代表出卖方行事。建议您在购房时聘请您自己的专业购房经纪人代表并保障您的利益。
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