Pijnacker

Oude Leedeweg 28 a - 2641 NR

荷兰

€2,250,000

: 257 m2
: 1778 m2
: 6
: 2

描述

奢华、宽敞与私密，享受无遮挡的乡村美景!

本别墅坐落于Pijnacker Oude Leedeweg真正独特的位置，约两年前全新独立建造而成。现代居住舒适度、高端精致的装修和令人印象深刻的空间在这里完美融合。设有五间卧室、两间卫浴、独立家庭办公室、宽敞开放式厨房与用餐区，以及极优的一层生活模式选择，这一住宅充分满足多元化的生活方式与居住需求。

室外空间同样令人惊艳。宽大的专属场地可停放多辆汽车，设有多个休息区、全面配备的花园小屋，尤为突出的是后方无遮挡的乡村旷野景观。

本物业全屋地暖，三层中空玻璃窗以及无缝流畅的浇筑地坪，为居者带来极致舒适与现代气息。本房不连接燃气管道，位于一个以空间、私密和自由为核心的宜居环境。

一层：

通过一座桥和电动入户门进入专属用地。宽敞的玄关通往二层、访客卫生间、仪表柜、更衣间、家务间，及经双开门直达宽阔开放的客餐厅空间。

家务间实用，配有洗衣机和烘干机接口、水槽台面以及嵌入式技术机柜。通过此间也可直通侧院花园。

玄关双门进入住宅核心区：开放的餐厅和厨房。大面积玻璃窗及双推移门朝后花园打开，使自然光充盈全室，内外空间无缝衔接。在客厅区域还能欣赏到美丽的花园与乡村远景。

左侧是宽敞的客厅，内置电视柜配有集成燃气壁炉，是视觉焦点。电视设于左右两侧，方便从不同角度舒适观赏。

接下来是一个明亮的额外休息角，受益于四周众多窗户。客厅配有空调。

客厅旁为独立办公室，非常适合经常居家办公且注重工作与家庭区分的人士。

客厅对面是宽敞的厨房，中央大型岛台成为主角，提供充足操作及收纳空间。厨房配有水槽与Quooker开水龙头、洗碗机、内嵌Bora吸油烟机的感应灶和葡萄酒恒温柜。

厨房橱柜墙内含两台组合蒸烤箱及大量收纳空间，还配有独立冰箱和冷冻柜。

该厨房不仅以日常实用为目标，并凭借与餐区开放连接，自然成为日常生活组成部分。

厨房之后是第二过道，装有空调，可通往两间卧室及一间浴室。

一间卧室于房屋前端，另一间在后侧，配有推拉门直接通向花园。此布局使得首层更适宜一层式生活，也为宾客或日常居家办公提供优异方案。

浴室装修现代，配有宽敞步入式淋浴、双台盆浴室柜、设计师暖气和卫生间。

二层：

二层楼梯厅通向三间卧室及第二间卫浴。此楼同样配备空调。

主卧位于房屋左侧，正面、侧面和后方皆设大窗，采光充沛。房间前部还有私人衣帽间。

另外两间卧室在房屋右侧，均设有架高睡眠空间，巧妙灵活地利用了可用面积。

第二间卫浴配备步入式淋浴、双台盆浴室柜、设计师暖气及卫生间。

花园：

开阔的空间体验延续至户外。通过专用桥与电动门进入庭院，内有充足车位，房屋两侧均可泊车，并设有电动车充电桩。

花园沿房屋两侧展开，设有多处舒适露天休闲区。后方无遮挡乡野美景为生活增添壮阔背景。

花园后右角有一座宽敞花园小屋，配置有厨房（四头燃气灶）、水槽、冰箱、冷冻柜及组合微波炉。花园小屋还设有独立卫生间及便捷储藏间。

花园后左角配有覆盖的户外座区，无论阴晴都可安心休憩。

美好的室外环境带来无尽想象空间，让您畅享夏夜、好友聚餐或安静体味宁谧私密与宽阔美景。

核心亮点：

• 五间卧室、独立家庭办公室及两间卫浴；
• 一层式生活方案极为优越；
• 全屋地暖系统；
• 多处空调；
• 无燃气住宅（燃气壁炉使用瓶装燃气）；
• 宽大专属场地、可停多辆车；
• 电动车充电桩；
• 配备厨房及独立卫生间的全功能花园小屋；
• 后方无遮挡乡村景观；
• 交付日期依《动产清单》协定。

我们诚邀您亲自体验这处独一无二的卓越住宅！

所提供的所有信息仅作为邀约报价或开启谈判之用。描述及图片旨在精准还原本物业的实际状况。尽管已尽最大努力准备信息，但所有细节均以最终查验和变更为准。任何有关本物业的信息均不得单方主张权益。

购房合同仅在签署后产生法律效力：

私人买卖双方间口头协议不具法律约束力。只有当双方签署正式购房合同后，买卖才具法律约束力，此要求基于荷兰《民法典》第7:2条。

邮件确认口头协议或草拟合同皆不等同于正式签署合同。

计量说明：

本物业按照荷兰统一测量指引（Branchebrede Meetinstructie, BBMI）测量，旨在标准化实用面积的测定及标示方式。

然而测量指引无法完全消除因理解差异、四舍五入或实际测量限制等原因而产生的结果不同。

我们代表卖方。建议购房时指定您自己的房地产经纪人，切实维护您的权益。

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