تخيل أنك تستيقظ محاطًا بالخضرة والزهور، واحة هادئة بعيدًا عن الازدحام وضوضاء المدينة، ومع ذلك يبقى كل شيء في متناول يدك؛ من أول ابتسامة للشمس في حديقتك الرومانسية المليئة بالأزهار، إلى المكان المثالي لممارسة عملك (من المنزل) أو لمكتب منزلي ملهم. منزل عائلي دافئ، مشرق وواسع يقدم فعليًا أكثر مما تتوقع...
في غضون 10 دقائق ستكون على الطريق السريع A12 أو A13 أو A16. هل تفضل المواصلات العامة؟ محطة القطار والمترو وموقف الحافلات قريبون جدًا. المدارس قريبة، والمدن الرئيسية لا تبعد سوى 20 دقيقة بالسيارة.
ولكن هذه مجرد البداية... هل أنت فضولي لمعرفة التصميم الفريد الذي يجعل هذا المنزل مميزًا للغاية؟ في الفقرة التالية ستكتشف كيف تتكامل كل العناصر في هذا العقار الفريد والمرن.
فيلا فسيحة جدًا (330 م²) من تصميم مهندس معماري، تتمتع بطابع فريد حقًا. تضم 6 غرف نوم، وحمامين، ومساحة متعددة الاستخدامات داخلية (64 – 76 م²) مع مدخل خاص بها. تقع في مكان هادئ يسهل الوصول إليه من ساحة ملائمة للأطفال وقليلة الحركة. يمكنك صف سيارتك في موقف خاص بك وواسع.
كل شيء ممكن في المساحة المرنة ذات المدخل الخاص...
مرحبًا بك في مكان يلتقي فيه العيش والحياة بسلاسة مع العمل أو الرعاية أو الاستمتاع بالخصوصية الكاملة. خلف باب الدخول الخاص، ستجد مساحة سخية ومضيئة جاهزة لأفكارك وطموحاتك.
هل يمكنك تخيل ذلك؟ بينما يلعب الأطفال في الأسفل، يمكن لعميلك الدخول بهدوء إلى مكتبك لتعمل دون إزعاج. أو ربما تحلم بوحدة معيشة منفصلة للوالدين، أو الأبناء الأكبر سنًا (شبه) المستقلين، أو لمربية، أو أفراد العائلة الذين يحتاجون إلى رعاية، أو جناح ضيوف فاخر. كما أنها مثالية لهواياتك، أو استوديو موسيقي، أو مرسم فني ملهم. والأفضل من ذلك: كل شيء مُعد مسبقًا بالكامل؛ على مستوى واحد، مدخل خاص، إضاءة وافرة، وخصوصية مثالية للسكان والزوار والمهنيين.
ملاحظة: الجيران الطيبون والحي اللطيف جزء من العرض دون أي تكلفة إضافية!
التقسيم الداخلي
الدور الأرضي:
ردهة المدخل مع عداد الكهرباء وخزانة الملابس ودورة مياه ومدخل لغرفة المعيشة. من الر دهة تدخل إلى غرفة المعيشة المرتبطة بالمطبخ المفتوح والحديقة الشتوية.
أرضية غرفة المعيشة من باركيه خشبي جميل، ويوجد بها مدفأة حطب دافئة مكتبية ورف كتب أبيض مدمج. من الحديقة الشتوية أو قسم الجلوس، تخرج مباشرة إلى الحديقة المعتنى بها بشكل رائع.
الحديقة الشتوية تقع على جانب المنزل؛ مكان مشرق رائع للاستمتاع بشمس الصباح والاسترخاء ومشاهدة منظر الحديقة المذهلة.
المطبخ يقع في المنتصف ومجهز بحوض مزدوج مع خلاط مياه، غسالة صحون، شفاط، وفرن مشترك. ويوفر المطبخ مدخلًا إلى المساحة متعددة الاستخدامات والجراج الواسع.
المساحة متعددة الاستخدامات:
يمكن استخدام هذه المنطقة لأغراض متعددة. هي الآن مقسمة إلى وحدات أصغر، لكن يسهل إزالة الجدران الداخلية لتحويلها إلى مساحة مفتوحة واحدة كبيرة.
الحديقة:
مُصممة بعناية من جميع الجوانب، مع أكبر جزء يواجه الجنوب الغربي. مشمسة، رومانسية، ومليئة بالزهور. بفضل أماكن الجلوس المتنوعة، ستجد دائمًا ركنًا مثاليًا للاسترخاء.
الدور الأول:
ممر واسع يؤدي إلى 4 غرف نوم، وحمامين، ودورة مياه منفصلة، وسلالم تؤدي إلى الدور الثاني.
غرفة النوم الأولى في المقدمة وبها حمام خاص يشمل دشًا كبيرًا، وحوض استحمام، وسخان مناشف، وحوض غسيل مزدوج مع وحدة مغسلة. وتحتوي هذه الغرفة أيضًا على خزانات ملابس مدمجة.
غرف النوم 2 و3 و4 تقع في جهة الحديقة، وغرفة النوم الرابعة مزودة بخزانة مدمجة.
في الممر توجد دورة مياه منفصلة وحمام ثانٍ مع دش، وحوض، ورف، ومرآة.
الدور الثاني:
ممر كبير مع مساحة تخزين واسعة، نافذة سقفية Velux، ومدخل إلى غرفتي نوم وغرفة الأجهزة الفنية.
غرفتا النوم تطلان على الحديقة، ومغطاتان بالسجاد، ولكل منهما نافذة Velux للسقف.
غرفة الأجهزة الفنية تحتوي على سخانين (Nefit وVaillant) ومساحة تخزين كبيرة.
المميزات الرئيسية:
*مصمم من قبل مهندس معماري، يتميز بطابع فريد
*مساحة مرنة متعددة الاستخدامات كبيرة
*17 لوحة شمسية
*تصنيف الطاقة A
*مساحة الأرض: 630 م²
يسعدنا دعوتكم لمعاينة هذه الفيلا الجميلة بأنفسكم.
النصوص والانطباعات تهدف إلى إعطاء فكرة جيدة عن العقار. تم بذل كل جهد ممكن لضمان الدقة، لكن جميع المعلومات قابلة للتغيير. لا يمكن استنتاج أي حقوق من هذه المادة.
نحن الوكيل العقاري للبائع وننصحك بإحضار وكيلك الخاص لتمثيل مصالحك عند شراء منزلك المستقبلي!
صلاحية اتفاق الشراء:
الاتفاق الشفهي بين البائع الفردي والمشتري الفردي غير ملزم قانونًا. بمعنى آخر: لا توجد عملية بيع. الشراء يصبح ملزمًا قانونيًا فقط عند توقيع كل من البائع والمشتري الفرديين على اتفاقية الشراء. هذا بموجب المادة 7:2 من القانون المدني الهولندي. تأكيد الاتفاق الشفهي عبر البريد الإلكتروني أو إرسال مسودة اتفاقية الشراء لا يُعد اتفاقية شراء موقعة.
بند تعليمات القياس:
تم قياس العقار وفقًا لتعليمات القياس الموحدة (BBMI) المستخدمة في القطاع. تهدف هذه التعليمات إلى توفير طريقة قياس موحدة أكثر للدلالة على المساحة الأرضية القابلة للاستخدام. لكن قد تظهر فروقات في النتائج بسبب اختلافات التفسير أو التقريب أو محدودية عملية القياس.
استكشف Bleiswijk مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التعامل في سوق العقارات الفاخرة ببليسوَيك فهماً محلياً عميقاً وعلاقات واسعة. يقدم المستشارون العقاريون وصولاً خاصاً للعقارات غير المدرجة ويواكبون المستجدات التنظيمية، ويوجهون العملاء في عمليات الشراء المعقدة. خبرتهم في التفاوض والتثمين والشبكات تساعد في اكتشاف الفرص النادرة وتخفيف المخاطر حيث التوقيت والخصوصية أساسيان.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تقدم بليسوَيك بيئة راقية تجمع بين الرفاهية والاتصال الدولي والشعور المجتمعي الحقيقي. ينعم السكان بخدمات عالية المستوى ومرافق راقية وسهولة الوصول لأفضل جوانب الحياة الريفية والحضرية الهولندية.
